2-20-12588/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Otsuse tegemise aeg ja koht

06. oktoober 2020.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-12588

Tsiviilasi

osaühing Tartu Kaubamaja Kinnisvara hagi Bestbrands Retail

Estonia OÜ ja K R vastu võla nõudes

Tsiviilasja hind

9372,83 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja:

osaühing

Tartu

Kaubamaja

Kinnisvara

(registrikood 11076360; asukoht Riia 1, 51013 Tartu)

Hageja lepinguline esindaja: L M (e-post xxx)

Kostja I: Bestbrands Retail Estonia OÜ (registrikood

12986897; asukoht Erika 14, 10416 Tallinn; e-post xxx)

Kostja II: K R (isikukood xxx; elukoht xxx )

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi kostja I osas tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista solidaarselt kostjalt I Bestbrands Retail Estonia OÜ-lt Tartu

Kaubamaja Kinnisvara OÜ kasuks 28.11.2016. sõlmitud tähtajalise äriruumi

üürilepingust nr xxx ja 06.05.2020 sõlmitud kokkuleppest tulenev põhivõlgnevus

summas 8662,50 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis summas 710,33 eurot.

3. Toimetada käesolev kohtuotsus menetlusosalistele kätte.

4. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

5. Jätta menetluskulud solidaarselt kostja I Bestbrands Retail Estonia OÜ kanda.

6. Mõista solidaarselt kostjalt I Bestbrands Retail Estonia OÜ-lt hageja osaühing

Tartu Kaubamaja Kinnisvara kasuks välja menetluskuludena riigilõiv summas

550,00 eurot.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30

päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus

menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada Harju Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema

esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või

elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või

selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja

ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt kautsjon Rahandusministeeriumi

arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099

Swedbank AS või nr EE221700017003510302 Nordea Bank AB Eesti filiaal. Kautsjonina

tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja

mitte rohkem kui 1500 eurot.

Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab

menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema

tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku

tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Hagi alus

Hageja ja Kostja I vahel 28.11.2016. sõlmitud tähtajalise äriruumi üürilepingust nr xxx ja

06.05.2020 hageja ja kostjate vahel sõlmitud ning kokkuleppest tulenevate nõuete mitte täitmine.

Kohtu selgitused

Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja

põhjendava osata.

Hageja on kohtule esitanud menetluskulude nimekirja ja neid kulusid tõendavad dokumendid,

millest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks menetluses tasutud riigilõiv kogusummas 550,00.

Kohus peab põhjendatuks riigilõivu väljamõistmist kostjalt I solidaarselt summas 550,00 eurot.

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks

hüvitatavate menetluskulude suurus.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Bergson,

kohtunik