2-20-3862/21 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja Kohtunik Ivika Sillaots Kohtujurist Külli Pilv Tsiviilasja number 2-20-3862 Määruse tegemise aeg ja koht

05. oktoober 2020, Pärnu Tsiviilasi R.R. hagi M.A. ja OÜ Halinga Puu vastu kahju hüvitamise ja viivise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: R.R. (ik xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx) , lepinguline esindaja: advokaat Janne-Liisa Ottis (e-post menetlus@sirel.com ) Kostja 1: M.A. (ik xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx, epost xxxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Margo Põbo (e-post info@sempes.ee ) Kostja 2: OÜ Halinga Puu (registrikood 14393285, asukoht: Xxxxxxxxxxx, e-post äriregistris: xxxxxxxxxxxx) juhatuse liige M.A. RESOLUTSIOON I Kinnitada tsiviilasjas nr 2-20-3862 hageja R.R. poolt 04.10.2020 digitaalselt allkirjastatuna, hageja lepingulise esindaja advokaat Janne-Liisa Ottis’e poolt 05.10.2020 digitaalselt allkirjastatuna ning kostja 1 M.A., kes on kostja 2 OÜ Halinga Puu seaduslik esindaja, poolt 03.10.2020 digitaalselt allkirjastatuna kohtule 05.10.2020 avaliku E-toimiku kaudu esitatud, 02.10.2020 kuupäeva kandev kompromiss järgmise sisuga:

1. Halinga Puu OÜ eemaldab R kinnistu maatulundusmaa tiigist aadressil Xxxxxxxxxxx, registriosa nr xxxxxxxxxxx (edaspidi nimetatud ka R kinnistu) kõik vähid hiljemalt 01.10.2021, sh tagab, et kõik vähid, mida ta eemaldada ei saa, oleks hukatud, et R.R. saaks tiiki kasutada. M.A. annab tiigi R.R.le üle 01.10.2021.a.

2. Pooled lepivad kokku, et päev enne R kinnistu tiigi üleandmist M.A. poolt R.R.le ehk 30.09.2021, paigutab M.A. R.R. või R.R. määratud esindaja juuresolekul tiiki üheks ööpäevaks 10 vähimõrda (vähimõrra läbimõõt peab olema alla 1 meetri ning sellel peavad puuduma juhtaed ja tiivad ning mille avade arv ei ole üle kolme) või vähinatta (vähinata läbimõõt on lubatud kuni 50 cm), et selgitada välja, kas Halinga Puu OÜ on kompromissi punkti 1 nõuetekohaselt täitnud või mitte. Vähimõrra või vähinati panemisel R. kiinistu tiiki, peavad need sisaldama sööta (särg, räim, koger, rääbis, seamaks või neer).

2-20-3862 Lk 2 / 4

3. Juhul kui punktis 2 nimetatud kontrolli käigus tuvastatakse R kinnistu tiigist enam kui

25 vähki, tasuvad solidaarvõlgnikud Halinga Puu OÜ ja M.A. R.R.le hüvitise kokku summas 5000 (viis tuhat) eurot ning nimetatud summa loetakse lõplikuks hüvitiseks tiigi kasutamise ja R.R.ile tekkinud kahju eest.

4. M.A. hüvitab R.R. poolt kantud menetluskulud summas 4 380,40 eurot (neli tuhat kolmsada kaheksakümmend eurot ja 40 senti) alljärgneva maksegraafiku alusel: 4.1.M.A. tasub 4 380,40 eurost R.R. arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX Swedbank AS-is 2500 eurot hiljemalt 31.12.2020; 4.2.M.A. tasub 4 380,40 eurost R.R. arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX Swedbank AS-is 1880,40 eurot hiljemalt 31.10.2021.

5. Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimisega ja täitmisega on R kinnistu tiigi kasutamisega seotud vastastikused nõuded ammendavalt ja lõplikult lahendatud (sh. M.A. ei kasuta R kinnistut laskepaigana ning loobub R kinnistuga seotud mistahes kasutusõigustest ning kasutuõigustest tulenevatest nõuetest).

6. Pooled paluvad Pärnu Maakohtul kinnitada kompromiss ja lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja nr 2-20-3862 menetlus. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

7. Pooled paluvad Pärnu Maakohtul teha kompromissi kinnitav määrus kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata.

8. Pooled loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

9. Pooled kinnitavad kokkuleppe allkirjastamisega, et nad on piisava tähelepanelikkusega tutvunud kokkuleppe tingimustega ja kinnitavad, et nad on kokkuleppe sisust ja olemusest täielikult aru saanud ja selle sõlmimine on kujunenud sooviks nende vaba tahte alusel. II Lõpetada tsiviilasjas nr 2-20-3862 menetlus. III Menetluskulude jaotus on kompromissis kokkulepitud (TsMS § 168 lg 3). IV Kostja M.A.`l teatada kohtule kirjalikult (allkirjastatud avaldus) hiljemalt 10 päeva jooksul kohtumääruse saamisest, kas ta soovib hagi tagamise tühistamisel hüpoteegi omandamist v. kustutamist kinnistusraamatust – alus TsMS § 388 lg. 6. V Tagastada hageja poolt 10.03.2020 summas 1000,00 eurot Rahandusministeeriumi riigilõivude ettemaksukontole hagilt tasutud riigilõivust pool summas 500,00 € (viissada eurot) hageja R.R. arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, selgitusega: pool riigilõivu, tsiviilasi nr 2-20-3862, R.R.. VI Tagastada hageja poolt 10.03.2020 Rahandusministeeriumi tagatiste ja riigilõivude ettemaksukontole hagi tagamiselt tasutud tagatis summas 1 454,14 eurot (üks tuhat nelisada viiskümend neli eurot ja 14 senti) hageja R.R. arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, selgitusega: tagatis, tsiviilasi nr 2-20-3862, R.R.. VII Määrus täidetakse menetluskulude tagastamise osas elektroonilise Kohtute Infosüsteemi kaudu määruse jõustumisel. VIII Määrus kätte toimetada pooltele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale määruskaebust esitada ei saa, kuna pooled on kokkuleppega välistanud määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 661 lg 4).

2-20-3862 Lk 3 / 4

Sisulised asjaolud

1. Pärnu Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-20-3862 R.R. hagi M.A. ja OÜ Halinga Puu vastu kahju hüvitamise ja viivise nõudes. 11.03.2020 Pärnu Maakohus määrusega hageja taotlusel kohaldas hagi tagamist ning seadis kostja M.A.’le kuuluvale kinnisasjale asukohaga Xxxxxxxxxxx, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriosa nr. xxxxxxxxxxx, neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas (29 082,50 €) kakskümmend üheksa tuhat kaheksakümmend kaks eurot ja 50 senti R.R. kasuks.

2. 05.10.2020.a saabus kohtule avaliku e-toimiku kaudu poolte vahel 03.-05.10.2020 digitaalselt allkirjastatud ja 02. oktoobri 2020.a kuupäeva kandev kirjalik kompromissleping. Juhindudes TsMS §-st 428 lg 1 p 4 ja §-st 430 paluvad pooled Pärnu Maakohtul kinnitada kompromiss ja lõpetada tsiviilasja menetlus kohtumäärusega, loobudes edasikaebamise õigusest. Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tasutud pool riigilõivu, samuti tagastada rahalise nõudega hagi tagamiselt vastaspoole võimaliku kahju hüvitamise katteks hageja poolt 10.03.2020 antud tagatis summas 1454,14 eurot.

Kohtu seisukoht ja kohtumääruse põhjendused

3. Kohus leiab, et poolte taotlus on seaduslik, ei kahjusta avalikku huvi ja kuulub rahuldamisele. Seega tuleb menetlusosaliste sõlmitud kompromiss esitatud kujul kinnitada ning lõpetada käesolevas asjas menetlus. Menetlusosalised on 05.10.2020.a kohtule saabunud, kirjalikult sõlmitud kompromisslepingus kokku leppinud, kuidas toimub hagejale kuuluval R kinnistul asuva tiigi hagejale üleandmine kostjate poolt, sh on kokku lepitud kompromiss-summa ning menetluskulude hüvitamine hagejale. Pooled kinnitavad, et on teadlikud asjas menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 sätete alusel ja soovivad menetluse asjas lõpetada.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Vastavalt TsMS § 430 lg 6 sätestatule asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 430 lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või seda üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. TsMS § 430 lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.

5. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks Täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses.

6. TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. TsMS § 388 lg.6 järgi hagi tagamise tühistamise v. hagi tagamise abinõu asendamise korral omandab hüpoteegi kinnisasja , laeva v. õhusõiduki omanik. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust , laevakinnistusraamatust v. tsiviilõhusõidukite registrist. Seega kostja M.A.`l teatada kohtule kohtu määratud tähtajaks, kas ta soovib hagi tagamise tühistamise korral omandada hüpoteeki v. soovib hüpoteegi kustutamist.

7. Menetluskulud. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise puhul pooled oma menetluskulud ise, kui ei ole kokkulepitud teisiti. Antud asjas on pooled menetluskulude osas

2-20-3862 Lk 4 / 4

kompromissiga kokku leppinud.

8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Avalduse esitamisel tasus hageja riigituludesse hagilt riigilõivu 1000 €. Seega hageja taotlusel kuulub kompromissi jõustumisel pool riigilõivust, s.o. 500,00 eurot tagastamisele tema poolt soovitud arvele.

9. Samuti kohus TsMS § 195 lg 1 ja § 391 lg 2 alusel tagastab R.R.’ile hagi tagamise käigus vastaspoole võimalike kahjude katteks 10.03.2020 maksega kohtu tagatiste kontol hoiustatud tagatise summas 1454,14 eurot, kuna hagi tagamise tühistamisega on vajadus tagatise järele ära langenud ja kompromissi sõlmimisega loetakse vastaspool tagatise tagastamisega nõustunuks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ivika Sillaots Kohtunik