2-20-100695/18 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Otsuse tegemise aeg ja koht

30. september 2020.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-100695

Tsiviilasi

Altagarcia Kinnisvara OÜ hagiavaldus A. L. vastu

võlgnevuse nõudes

Tsiviilasja hind

4 322,40 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Altagarcia Kinnisvara OÜ (registrikood 11253313;

asukoht Akadeemia tee 78, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Harju

maakond, 12618)

Hageja lepinguline esindaja: J. J. (e-post xxx)

Kostja: A. L. (isikukood xxx; täpne elukoht teadmata)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjalt A. L.`lt hageja Altagarcia Kinnisvara OÜ kasuks välja poolte

vahel sõlmitud eluruumi üürilepingust nr 2019-05-21 tulenev võlgnevus summas

4322,40, millest üürivõlgnevus summas 2966,63 eurot, tasumata kõrvalkulud

summas 1184,98 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivised 170,79 eurot.

3. Tagastada hagejale enamtasutud riigilõiv summas 123,92 eurot hageja

arveldusarvele nr EExxx.

4. Toimetada käesolev kohtuotsus menetlusosalistele kätte.

5. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

6. Jätta menetluskulud kostja A. L. kanda.

7. Mõista kostjalt A. L.`lt hageja Altagarcia Kinnisvara OÜ kasuks välja

menetluskulud, sealhulgas riigilõiv summas 350,00 eurot ning õigusabikulud

summas 100,00 eurot.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30

päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus

menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada Harju Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema

esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või

elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või

selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja

ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt kautsjon Rahandusministeeriumi

arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099

Swedbank AS või nr EE221700017003510302 Nordea Bank AB Eesti filiaal. Kautsjonina

tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja

mitte rohkem kui 1500 eurot.

Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab

menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema

tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku

tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Hagi alus

Hageja ja Kostja vahel sõlmitud eluruumi üürilepingust nr 2019-05-21 tulenevate üüri- ja

kõrvalkulude nõuete mitte täitmine.

Kohtu selgitused

Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja

põhjendava osata.

Hageja on kohtule esitanud menetluskulude nimekirja ja neid kulusid tõendavad dokumendid,

millest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks menetluses tasutud riigilõiv kogusummas 350,00

ja õigusabikulud summas 100,00 eurot.

Kohus peab põhjendatuks riigilõivu väljamõistmist kostjalt summas 350,00 eurot ja lepingulise

esindaja kulud summas 100,00 eurot.

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks

hüvitatavate menetluskulude suurus.

Hageja on tasunud riigilõivu kokku 473,92 (123,92+350). Hagihinnalt 4322,40 tuleb

riigilõivuseaduse kohaselt tasuda riigilõivu summas 350,00 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Bergson,

kohtunik