2-20-12760/9 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-20-12760

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus,

Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Helina Luksepp

Kohtujurist

Mare Laanoja

Määruse tegemise aeg ja koht

29. september 2020, Tallinn

Tsiviilasja number

2-20-12760

Tsiviilasi

Moveo OÜ hagi M. L. (L.) vastu 54 412,39 euro ja

viivise nõudes

Tsiviilasja hind

61 912,39 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Moveo OÜ (registrikood 10813187, asukoht

Raua 31-7, Tallinn 10124);

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Toivo

Viilup (Advokaadibüroo Pohla & Hallmägi, e-post

t.viilup@phlaw.ee);

Kostja: M. L. (isikukood xxx, elukoht xxx; e-post xxx).

Menetlustoimingud

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Riigilõivu tagastamine

(kirjalik menetlus)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Moveo OÜ (registrikood 10813187) ja M. L. (L., isikukood xxx) vahel

28.09.2020 alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:

1.1.

Hageja ja Kostja on kokku leppinud, et Kostja kohustub tasuma Hagejale

hagi esemeks oleva rahalise nõude, sealhulgas 28. septembri 2020. a. seisuga

arvestatud kõrvalnõuete, täitmiseks ning sissenõudemenetlusega seotud

kulude katmiseks kokku 55 563 (viiskümmend viis tuhat viissada

kuuskümmend kolm) eurot ja 97 (üheksakümmend seitse) eurosenti

(edaspidi Kompromissisumma). Kompromissisumma kuulub täies ulatuses

väljamaksmisele Hageja arvelduskontole EExxx hiljemalt 28. veebruariks

2021. a.

1.2.

Kostja on kohustatud tasuma Hagejale Kompromissisumma ajatamise eest

intressi 12 (kaksteist) % Kompromissisumma tagastamata jäägilt

kalendriaastas arvates 28. septembrist 2020. a. kuni Kompromissisumma

täies ulatuses tagastamiseni (edaspidi Intress). Intressi arvestamisel

lähtuvad Pooled tegelikust päevade arvust kalendrikuus ja 360-päevasest

aastast. Intressi tasumine toimub hiljemalt Kompromissi punktis 1.1

2-20-12760

sätestatud tähtajaks ühekordse maksena üheaegselt Kompromissisumma

tagastamisega, kusjuures Intressi suuruse on kohustatud käesolevas

punktis toodud arvestuspõhimõtteid järgides välja arvutama Kostja.

Mistahes Kostja poolsed eksimused Intressi arvutamisel ei ole käsitletavad

Kompromissi rikkumist vabandavate asjaoludena.

1.3.

Kompromissist tulenevate varaliste kohustuste täitmisega viivitamise

korral on Kostja kohustatud tasuma Hagejale viivisintressi 0,08 (null koma

null kaheksa) % viivitatud summalt iga viivitatud päeva eest kuni kogu

põhivõlgnevuse tasumiseni.

1.4.

Kui Kostjal on kohustus tasuda Hagejale üheaegselt Kompromissist

tulenevaid

erinevaid

summasid,

arvestatakse

makstuks

esimeses

järjekorras viivised, seejärel Intressid ja seejärel Kompromissisumma.

Kirjeldatud tasumise järjekord kehtib sõltumata Kostja ühepoolsest

tahtest.

1.5.

Hageja avaldab ja kinnitab, et käesolevast Kompromissist tulenevate

rahaliste kohustuste nõuetekohase täitmise järgselt loetakse Kostja

rahalised kohustused Hageja ees täies ulatuses ja lõplikult täidetuks ning et

Hagejal puuduvad Kostja vastu tsiviilasjas nr 2-20-12760 vaidluse all olnud

asjaoludega seoses mistahes lepingulised või lepinguvälised nõuded.

1.6.

Kostja avaldab ja kinnitab, et Kostjal puuduvad Hageja vastu tsiviilasjas

nr 2-20-12760 vaidluse all olnud asjaoludega seoses mistahes lepingulised

või lepinguvälised nõuded.

1.7.

Hageja ning Kostja avaldavad ja kinnitavad, et nad ei ole enda

olemasolevaid ega võimalikke tulevikus tekkivad nõudeid üksteise vastu ei

osaliselt ega tervikuna käsutanud, ning ühelgi kolmandal isikul ei ole

tekkinud vastavate nõuete või nendega seonduvate võimalike nõuete suhtes

mistahes õigusi.

1.8.

Mistahes kahtluste vältimiseks kinnitavad Pooled siiski, et käesolev

Kompromiss ei välista ega piira mistahes viisil või ulatuses Hageja ega

Kostja õigust esitada üksteise vastu nõudeid käesoleva Kompromissi

võimaliku rikkumisega seoses.

1.9.

Pooled avaldavad ja kinnitavad, et nende poolt tsiviilasjas nr 2-20-12760

kantud menetluskulud (sh õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda, välja

arvatud ulatuses, mille Kostja hüvitab Hagejale viimase menetluskulud

Kompromissisumma koosseisus, ning et Pooled kohustuvad mitte esitama

teineteise vastu mistahes nõudeid tsiviilasjas nr 2-20-12760 kantud

menetluskulude (sh õigusabikulude) hüvitamiseks.

1.10. Pooled on kokku leppinud, et Kostja on kohustatud tagama Kostja kontrolli

all oleva ML Properties OÜ (registrikood 10700543) poolt hiljemalt 02.

oktoobriks 2020. a. (edaspidi Tähtaeg) Hagejaga eraldiseisva hüpoteegi

seadmise lepingu sõlmimise eesmärgiga seada Hageja kasuks ML

Properties OÜ-le kuuluvale kinnistule (registriosa nr 12797102) esimesele

järjekohale hüpoteek summas 72 500 eurot (edaspidi Hüpoteek). Juhul, kui

Hüpoteegi seadmise lepingut ei ole mistahes Hagejast mittesõltuvatel

põhjustel sõlmitud hiljemalt Tähtajaks, sealhulgas ent mitte ainult (i) juhul,

kui Hüpoteegi seadmise lepingut ei sõlmita Tähtajaks ML Properties OÜ

esindaja poolt notarisse mitteilmumise tõttu või (ii) ML Properties OÜ

esindaja poolt Hüpoteegi seadmise lepingu allkirjastamisest keeldumise

2-20-12760

tõttu, siis loetakse Kompromissisumma koos arvestatud Intressiga täies

ulatuses sissenõutavaks muutunuks alates 03. oktoobrist 2020. a. ning

Kostja on kohustatud kõik Kompromissist tulenevad rahalised kohustused

Hageja ees viivitamatult täitma.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-20-12760 menetlus.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda (v.a käesoleva määruse resolutsiooni p-s 4

nimetatud riigilõivu osaline tagastamine).

4. Tagastada Moveo OÜ-le hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool (50%) ja

selleks kanda 550 eurot Moveo OÜ arvelduskontole EExxx.

5. Määrus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

Tallinna kohtumaja kaudu ühe (1) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta

seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha

tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

Asjaolud

1. Harju Maakohtu 07.09.2020 määruse alusel on kohtu menetluses Moveo OÜ hagi M. L. (L.)

vastu 54 412,39 euro ja viivise nõudes.

2. Hageja esitas 02.09.2020 avalduse hagi tagamiseks ja tasus tagatise 3 476,63 eurot. Harju

Maakohus jättis hagi tagamise avalduse 04.09.2020 määrusega rahuldamata ning hageja

taotlusel tagastas kohus 15.09.2020 määrusega hagi tagamise tagatise hagejale.

3. Pooled esitasid 29.09.2020 Harju Maakohtule kompromisslepingu, milles paluvad see

kinnitada istungit pidamata kirjalikus menetluses ja menetlus lõpetada. Pooled kinnitavad, et

on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kompromiss sisaldab hageja taotlust

riigilõivu osaliseks tagastamiseks. Kokkuleppel lühendavad pooled määruskaebuse esitamise

tähtaega ühe päevani.

Kohtumääruse põhjendused

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab,

et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus

kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus

heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

5. Kohus asub seisukohale, et Harju Maakohtule 29.09.2020 esitatud kompromiss vastab

seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega

kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

6. Kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses.

Menetluskulud

2-20-12760

7. Menetlust lõpetavas lahendis tuleb kohtul otsustada ka menetluskulude jaotuse üle

menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1).

8. Poolte kokkuleppe ja TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetluskulud poolte endi kanda, v.a

kompromisslepingus kokku lepitud kostja kohustus hüvitada osa hageja riigilõivust.

Menetluskulu

sellise

jaotuse

korral

puudub

vajadus

nende

rahalise

suuruse

kindlaksmääramiseks.

9. Kohus lahendab allpool vaid kompromissi kinnitamisest tuleneva hageja õiguse taotleda hagi

esitamisel tasutud riigilõivust poole tagastamist.

10. Hageja on esitanud taotluse poole riigilõivu tagastamiseks.

Hageja on 02.09.2020 tasunud hagilt riigilõivu 1 100 eurot.

Kohus leiab, et hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada TsMS § 150 lg 2

p 1 alusel ning hagejale tuleb tagastada pool tsiviilasja 2-20-12760 menetlemisel tasutud

riigilõivust, so 550 eurot, Moveo OÜ arvelduskontole EExxx, vastavalt hageja taotlusele (vt ka

TsMS § 150 lg 4).

Kohtu täiendavad selgitused

11. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

12. Kohus märgib edasikaebe tähtaja määruses vastavalt poolte kokkuleppele, mis sisaldub

kohtule esitatud kompromisslepingus (vähendatud 1 päevani).

13. Kuigi pooled on kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest,

selgitab kohus siiski täiendavalt:

 kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;

 tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;

 kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda

või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel;

 kompromissi saab TsMS § 430 lg 9 kohaselt pankrotimenetluses või täitemenetluses

tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada;

 kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub

käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse

seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

/allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

kohtunik1

1 Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja

kohtu aadress: Lubja 4, 10115 Tallinn; telefon 620 0100

menetlusdokumentide esitamine: hmktallinn.menetlus@kohus.ee või www.e-toimik.ee

Istungisekretär Eleriin Adoberg - elektronpost: eleriin.adoberg@kohus.ee.