2-19-13591/38 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht 16.09.2020, Rapla Tsiviilasja number 2-19-13591 Tsiviilasi L J hagi G R vastu kaasomandi lõpetamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja L J, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxx; hageja lepinguline esindaja Ardi Šuvalov, xxxxxx xxxxxxxx x-x, xxxxxxx, e-post:; kostja G R, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, e-post:

Menetluse liik kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Kinnitada L J ja G R vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1. Lõpetada G R (isikukood xxxxxxxxxxx) ja L J (isikukood xxxxxxxxxxx) kaasomand korteriomandi, aadressiga xxxxx xx-xx, xxxxxx xxxxxx, registriosa numbriga xxxxxxx, suhtes ja jätta korteriomand tervikuna L J (isikukood xxxxxxxxxxx) ainuomandisse.

1.2.G R (isikukood xxxxxxxxxxx) annab käesoleva kokkuleppega nõusoleku enda omanikukande kustutamiseks ja kande tegemiseks, millega saab kogu korteriomandi, aadressiga xxxxx xx-xx, xxxxxx xxxxxx, registriosa numbriga xxxxxxx, ainuomanikuks L J (isikukood xxxxxxxxxxx).

1.3.Kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-19-13591 asendab G R (isikukood xxxxxxxxxxx) nõusolekut kaasomandi aadressiga xxxxx xx-xx, xxxxxx xxxxxx, registriosa numbriga xxxxxxx, lõpetamise kohta ja nõusolekut sellekohase kannete tegemiseks kinnistusraamatusse.

1.4. Lugeda tasaarvestatuks L J ja G R rahalised nõuded. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad teineteise suhtes rahalised kohustused, sh laenulepingust nr xxxxxxxx-xx Lisa tulenevad kohustused.

1.5.Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda.

2. Lõpetada menetlus L J hagis G R vastu kaasomandi lõpetamiseks.

3. Tagastada Eesti Vabariigil L J arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx riigilõiv

225 eurot. L J tasus riigilõivu 450 eurot Rahandusministeeriumi arvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 29.11.2019.

4. Saata kohtumäärus selle jõustumisel Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnale kinnistusraamatusse kande tegemiseks.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

Hageja nõue Hageja palub: välja mõista kostjalt 3407,42 eurot; lõpetada kaasomand korteriomandi, reg nr xxxxxxx, asukohaga xxxxx xx-xx, xxxxxx, suhtes; jätta korteriomand hageja ainuomandisse; kohustada kostjat andma tahteavaldus kostja omanikukande kustutamiseks ja hageja ainuomanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks ja asendada see kohtuotsusega; kohustada hagejat tasuma kostjale kompensatsiooni 7500 eurot; lugeda tasaarvestatuks poolte nõuded kattuvas osas ja mõista välja hagejalt kostja kasuks 4092,58 eurot.

Pooled sõlmisid kompromissilepingu.

Maakohtu seisukoht TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

Hagejale tuleb tagastada riigilõiv TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Hageja on kohtule vastava taotluse esitanud.

Kohtunik: (allkirjastatud digitaalselt)