2-20-6963/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus

Kohtunik Hannes Olev

Kohtujurist Ingrid Puurvee Otsuse tegemise aeg ja koht

25. juuni 2020, Tallinn Tsiviilasja number 2-20-6963

Tsiviilasi

K Ži (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo hagi O G vastu kinkelepingute ning isikliku kasutusõiguse seadmise kokkuleppe tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks

Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: K Ži (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo (isikukood: xxx) Hageja lepinguline esindaja: A S (e-post:xxx) Kostja: O G (isikukood: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Tunnistada tagasivõitmise korras kehtetuks K Ž’i ja O G vahel 20.11.2015 sõlmitud leping, millega kingiti korteromand asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ja ½ mõtteline osa korteriomandist asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ning seati isiklik kasutusõigus K Ž’i kasuks korteriomandile asukohaga xxx (registriosa nr xxx).

3. Kohustada kostjat andma asjaõiguslepingu jaoks vajalik tahteavaldus, mille raames lepivad K Ž ja O G kokku selles, et registriossa nr xxx kantud korteriomandi asukohaga xx, ja registriossa nr xxx kantud korteriomandi asukohaga xx ½ mõttelise osa omandiõigus läheb üle K K Ž’ile (pankrotis) ning registriossa nr xxx kantud korteriomandi asukohaga xxx suhtes seatud isiklik kasutusõigus K Ž’i kasuks lõpetatakse.

4. Kohustada kostjat andma kinnistusraamatu kande muutmiseks vajalik nõusolek KRS § 34¹ lg 1 tähenduses, et p-s 1 nimetatud kinkelepingutest tulenevad kinnistute omanikukanded kinnistusraamatus kustutatakse ja tehakse uued kanded selliselt, et korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr xxx), ja ½ mõttelise osa korteriomandist asukohaga xxx (registriosa nr xxx) omanikuks on K Ž (pankrotis) ning registriossa nr xxx kantud korteriomandi asukohaga xxx suhtes seatud isiklik kasutusõigus K Ž’i kasuks kustutatakse.

5. Asendada punktis 2 ning 3 kirjeldatud tahteavaldused kohtuotsusega.

6. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Menetluskulude jaotus ja kindlaks määramine

1. Menetluskulud jätta kostja kanda.

2. Mõista kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud summas 350 eurot (riigilõiv).

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik ning tasuda kautsjon summas mis vastab nõutavale riigilõivu summale poolelt antud tsiviilasja hagihinnalt, Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr aktsiaselts Swedbank – EE062200221059223099; aktsiaselts SEB Pank – EE571010220229377229; aktsiaselts Luminor Bank – EE221700017003510302.

Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtu selgitused

TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse.

TsMS § 174 lg 1 kohaselt määrab menetluskulude rahalise suuruse menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid.

TsMS § 174 lg 2 kohaselt määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist.

TsMS § 420 lg 1 kohaselt ei saa kostja tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada, kuid võib esitada kaja. Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse.

TsMS § 415 lg 2 kohaselt võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus.

/allkirjastatud digitaalselt/ Hannes Olev Kohtunik