2-18-17348/62 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht

4. mai 2020. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-17348 Tsiviilasi COBERNE OÜ hagi Natalia Emelyanova ja Irina Tretjakovskaja vastu kaasomandi lõpetamiseks ja Natalia Emelyanova vastuhagi Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja COBERNE OÜ (rk 12123439)

• Hageja esindaja vandeadvokaat Robert Sprengk (robert.sprengk@barrister.ee)

• Kostja Natalia Emelyanova (ik XXX)

• Kostja esindaja advokaat Heiki Kuningas (Heiki.Kuningas@mail.ee)

• Kostja Irina Tretjakovskaja (ik XXX, XXX) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada COBERNE OÜ, Natalia Emelyanova ja Irina Tretjakovskaja vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 Lõpetada kaasomanike kokkuleppel COBERNE OÜ kaasomand kinnistule registriosa numbriga XXX, asukohaga XXX selliselt, et COBERNE OÜ annab Natalia Emelyanovale üle ¼ suuruse kaasomandi osa ning Natalia Emelyanovale kuulub edaspidi ¾ suurune osa kaasomandist ja Irina Tretjakovskajale kuulub ¼ suurune osa kaasomandist.

1.2 Natalia Emelyanova maksab COBERNE OÜ-le kaasomandi osa kaotuse eest 4750 eurot viie päeva jooksul kohtumääruse, millega kompromiss kinnitatakse ja menetlus lõpetatakse, jõustumisest COBERNE OÜ arveldusarvele nr XXX LHV Pangas.

1.3 Kompromissi kinnitav ja menetlust lõpetav kohtumäärus asendab COBERNE OÜ tahteavaldust registriossa XXX kantud kinnistu teise jao omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu nr XXX omanikena kinnistusraamatusse: Natalia Emelyanova (isikukood XXX) ¾ kaasomandist ja Irina Tretjakovskaja (isikukood XXX) ¼ kaasomandist.

2. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

3. Menetluskulud, mis tulenevad menetlusabi (sh riigi õigusabi) andmisest, jätta riigi kanda.

4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-17348.

5. Tagastada COBERNE OÜ-le riigilõiv 150 eurot COBERNE OÜ arveldusarvele nr XXX LHV Pangas.

6. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määrusele ei ole võimalik esitada määruskaebust.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on COBERNE OÜ hagi Natalia Emelyanova ja Irina Tretjakovskaja vastu kaasomandi lõpetamiseks ja Natalia Emelyanova vastuhagi. 30.04.2020 esitas kostja esindaja kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud ning loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

Kohtumääruse põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. TsMS § 168 lg 3 ning poolte kokkuleppe alusel tuleb menetluskulud jätta poolte endi kanda.

Kuivõrd menetlusosalised lahendasid vaidluse kompromissi sõlmimisega, siis on TsMS § 190 lg 7 järgi põhjendatud menetluskulud, mis tulenevad Natalia Emelyanovale menetlusabi (sh riigi õigusabi) andmisest, jätta riigi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4 alusel tuleb hagejale tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust.

Pooled on kokku leppinud, et loobuvad kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Gerty Pau Kohtunik