2-20-3296/18 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-20-3296

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiia Bergson Määruse tegemise aeg ja koht

16. aprill 2020.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-3296 Tsiviilasi

J. L. hagi V. L. vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: J. L. (isikukood xxx, e-post: xxx); Kostja: V. L. (isikukood xxx, elukoht xxx; e-post xxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada J. L. ja V. L. vahel 16.04.2020.a sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Hageja J. L. (isikukood xxx) ja kostja V. L. (isikukood xxx) jõudsid kokkuleppele ning sõlmisid notariaalse kokkuleppe kaasomandi lõpetamise kohta kinnistu suhtes mis on kantud Tartu maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr x, asukohaga xxx, üldpinnaga 47.4 m2, katastritunnusega 78403:312:0720, selliselt, et kinnisasja nr x ainuomanikuks saab kostja. 1.2.Pooled on kokku leppinud, et kostja maksab hagejale tema omandiosa kaotuse eest hüvitist 25 000 eurot. 1.3.Pooled on kokku leppinud, et hageja menetluskulud summas 225 eurot maksab kostja hagejale 2020.a maikuu jooksul.

2. Hageja taotluse alusel tagastada hagejale poole tasutud riigilõivust, s.o 225 eurot hageja, J. L.`i arveldusarvele EExxx.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-3296.

4. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättesaamisest. MENETLUSE KÄIK

1. Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-20-3296, J. L. hagi V. L. vastu kaasomandi lõpetamiseks.

2-20-3296

2. Pooled on 16.04.2020.a allkirjastanud ja kohtule esitanud kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss määrusega kinnitada. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.

5. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

6. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude kandmises kokku leppinud selliselt, et kostja tasub hagejale pool riigilõivust, s.o 225 eurot 2020.a. mai kuu jooksul.

7. Hageja on palunud hagiavalduse esitamisel tasutud poole riigilõivu tagastamist. Seega tuleb hagejale tagastada vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 225 eurot ning kanda see hageja, J. L.`i arveldusarvele EExxx. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik