2-19-18547/14 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-19-18547

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hiie Lindmets Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 9. aprill 2020, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-18547 Tsiviilasi OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP hagi OÜ BBP Ehitus ja Margo Laul vastu 10 000 euro nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad hageja OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP (rk 11106842; asukoht Otepää küla, Otepää vald, 67406 Valga maakond), esindajad juhatuse liige Tarmo Ladva ja vandeadvokaat Tambet Laasik, e-post info@abkl.ee; kostja I OÜ BBP Ehitus (rk 14432849; asukoht Tõusu tee 13, Soinaste küla, Kambja vald, 61709 Tartu maakond), esindaja juhatuse liige Margus Uleksin, e-post XXX; kostja II Margo Laul (ik XXX; elukoht XXX, e-post XXX Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

I Kinnitada OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP (hageja) ning OÜ BBP Ehitus ja Margo Laul (kostjad, koos kompromissilepingu pooled) kompromiss alljärgnevas: 1. Kostjad tasuvad hagejale võlgnetava summa 10 000 (kümme tuhat) eurot solidaarselt 12 võrdse osamaksena, millest esimene makse tuleb teha hiljemalt 10.04.2020 ning iga järgmine makse mitte hiljem kui ühe kuu jooksul eelmise makse tegemisest. 2. Lisaks käesoleva kompromissi punktis 1 sätestatud kohustusele maksavad kostjad solidaarselt hagejale viimase poolt kantud õigusabikulud summas 274 eurot ja pool makstud riigilõivust 275 eurot hiljemalt 10.04.2020. 3. Juhul, kui kostjad ei täida käesoleva kompromissi punktis 1 või 2 sätestatud kohustust tähtaegselt, kohustuvad nad maksma hagejale viivist 0,25% tasumata summast iga kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest. 4. Käesolevas kompromissis sätestatud kohustuse täitmise tagamiseks seavad pooled hüpoteegi Margo Laulule (isikukood XXX) kuuluvale kinnistule registriosa nr XXX asukohaga XXX. Kinnistu omanik Margo Laul lubab ja õigustatud isik OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXX neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP (registrikood 11106842) kasuks hüpoteegisummaga 15 000 (viisteist tuhat) eurot igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. Hüpoteegiga on tagatud kõik OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP nõuded OÜ BBP Ehitus (registrikood 14432849) ja Margo Laulu (isikukood XXX) vastu, mis tulenevad 08.04.2020 kompromissilepingust.

2 5. OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP kohustub andma 7 päeva jooksul alates kompromissi täitmisest Margo Laulule nõusoleku käesoleva kompromissi punkt 4 kohaselt seatud hüpoteegi kustutamiseks kinnistusraamatus. II Lõpetada menetlus OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP hagis OÜ BBP Ehitus ja Margo Laulu vastu 10 000 euro nõudes. III Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. IV Tagastada kohtumääruse jõustumisel OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP kontole nr XXX Swedbank AS-s tsiviilasja nr 2-19-18547 menetluses tasutud riigilõivust pool, so 275 eurot (riigilõiv 550 eurot tasutud hagiavalduselt 24. novembril 2019). Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolm kalendripäeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates (TsMS § 433 lg 1, § 661 lg 4). Asjaolud ning kohtu seisukoht 1. Tartu Maakohtu menetluses on OÜ OTEPÄÄ EHITUSGRUPP (hageja) hagi OÜ BBP Ehitus ja Margo Laulu (kostjad) vastu 10 000 euro nõudes (tsiviilasi nr 2-19-18547). 2. Pooled esitasid 8. aprillil 2020 kohtule kompromissilepingu. 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetab kohus asjas menetluse. 4. TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 5. TsMS § 168 lg 3 järgi kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled leppinud kokku, et kostjad hüvitavad solidaarselt hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust 275 eurot ja hageja õigusabikulud 274 eurot. TsMS § 168 lg 3 alusel jätab kohus kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. 6. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tagastab kohus hagejale pool riigilõivust, so 275 eurot seoses kompromissi sõlmimisega. 7. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 tuleb kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada kolmele kalendripäevale.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik