2-19-11532/23 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Iris Kangur-Gontšarov Kohtujurist Ege Pilme Määruse tegemise aeg ja koht 20. märts 2020.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-11532 Tsiviilasi EA18 OÜ (endine ärinimi East Adviser OÜ) hagi Tallinna HoiuLaenuühistu vastu täiteasjas nr 022/2019/3231 sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: EA18 OÜ (endine ärinimi East Adviser OÜ, registrikood 12537082, asukoht Pirni tn 12, 10617 Tallinn) Hageja esindaja: vandeadvokaat K R, e-post xxx Kostja: Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369, asukoht Narva mnt 2, Tallinn) Kostja esindaja: M H, e-post jurist@itminkasso.ee Menetlustoiming RESOLUTSIOON Määruse tühistamine, kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine 1. Tühistada Harju Maakohtu 09.03.2020 määrus tsiviilasjas nr 2-19-11532, millega kohus jättis EA18 OÜ hagi Tallinna Hoiu-Laenuühistu vastu täiteasjas nr 022/2019/3231 sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks menetlusse võtmata. 2. Kinnitada EA18 OÜ ja Tallinna Hoiu-Laenuühistu vahel tsiviilasjas nr 2-19-11532 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 2.1 EA18 OÜ ja K R kohustuvad solidaarselt tasuma Tallinna HoiuLaenuühistule kompromissi korras 300 000,00 eurot, sh 199 301,59 eurot tagastamata laenusumma, 6 428,94 eurot tasumata intressid, 35,08 eurot tasumata sissenõudmiskulu, 94 234,39 eurot tasumisele kuuluvad viivised. EA18 OÜ ja K R kohustuvad solidaarselt tasuma lisanduvat intressi arvestusega 11 % aastas tasumata laenusummalt 199 301,59 eurot alates 28.02.2020. a alljärgneva graafiku kohaselt: 2.1.1. 15.04.2020. a

50 000,00 eurot; 2.1.2. 15.05.2020. a

50 000,00 eurot;

2.1.3. 15.06.2020. a

50 000,00 eurot; 2.1.4. 15.07.2020. a

50 000,00 eurot; 2.1.5. 15.08.2020. a

50 000,00 eurot; 2.1.6. 15.09.2020. a

50 000,00 eurot; 2.1.7. 15.10.2020. a

9 701,00 eurot. 2.2 Kompromissi kohasel täitmisel kohustuvad EA18 OÜ ja K R solidaarselt tasuma Tallinna Hoiu-Laenuühistule kokku 309 701,00 eurot, sh 199 301,59 eurot tasumata laenusumma, 6 428,94 eurot tasumata intressid, 35,08 eurot tasumata sissenõudmiskulud, 94 234,39 eurot tasumata viivised ning 9 701,00 eurot kompromissijärgsete maksete tasumise perioodil 28.02.2020-15.10.2020. a lisanduvad intressid vastavalt p-le 2.1. 2.3 Kompromissi kohasel täitmisel loetakse esimeses järjekorras tasutuks tasumata sissenõudmiskulud, teises järjekorras tasumata viivised, kolmandas järjekorras tasumata intressid ning neljandas järjekorras tasumata laenusumma ja lisanduvad intressid. 2.4 EA18 OÜ loobub esitatud hagiavaldusest tsiviilasjas 2-19-11532 sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudest täiteasjas nr 022/2019/3231. 2.5 EA18 OÜ loobub enda suhtes esitatud pankrotiavaldusest tsiviilasjas 2-20-1650. 2.6 Kompromissi kohasel täitmisel EA18 OÜ ja K R poolt loetakse tasutuks Tallinna Hoiu-Laenuühistu 14.05.2019. a täitmisavalduses esitatud nõue täitemenetluses nr 022/2019/3231. 2.7 Kompromissi kohane täitmine ei vabasta EA18 OÜ-d täitekulude tasumisest ning täiteasjaga nr 022/2019/3231 seotud täitekulud kohustub EA18 OÜ tasuma kohtutäiturile ning täitekulude tasumine on täitemenetluse nr 022/2019/3231 lõpetamise eeltingimuseks. 2.8 Juhul, kui EA18 OÜ ja K R ei täida kohaselt käesoleva kohtumääruse p-s 2.1. märgitud kohustusi, sh iga osamakse tasumise kohustust, kohustuvad EA18 OÜ ja K R solidaarselt tasuma Tallinna Hoiu-Laenuühistule kogu laenulepingust tuleneva nõude koos lisanduvate viivistega, sh 199 301,59 eurot tasumata laenusumma, 27 226,50 eurot 14.05.2019. a seisuga sissenõutavaks muutunud viivised, 6 428,94 eurot tasumata intressid, 35,08 eurot tasumata sissenõudmiskulud ning lisanduvad viivised põhinõude 199 301,59 eurot tasumata osalt arvestusega 1 % päevas alates 15.05.2019. a. Tallinna Hoiu- Laenuühistul on õigus koheselt ja ilma EA18 OÜ ja/või K R´le täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole 232 992,11 euro ja lisanduvate viiviste sissenõudmiseks EA18 OÜ-lt ja K R´lt solidaarselt täies ulatuses. 2.9 Juhul, kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav määrus tühistatakse, ei ole kompromissilepingul tervikuna ega ühelgi selles sisalduval kinnitusel ega kokkuleppel õiguslikku tähendust.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-11532 EA18 OÜ hagis Tallinna HoiuLaenuühistu vastu täiteasjas nr 022/2019/3231 sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. 4. Toimetada määrus pooltele kätte. 2

Edasikaebamise kord Määruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused EA18 OÜ esitas 01.08.2019 Harju Maakohtule hagi Tallinna Hoiu-Laenuühistu vastu täiteasjas nr 022/2019/3231 sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. 09.03.2020 määrusega jättis kohus EA18 OÜ hagi Tallinna Hoiu-Laenuühistu vastu täiteasjas nr 022/2019/3231 sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks menetlusse võtmata. 19.03.2020 esitasid pooled kohtule kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Pooled leppisid kokku, et lühendavad kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 431 lg 2 kohaselt kui menetluse lõpetab kõrgema astme kohus, tühistab ta määrusega ühtlasi alama astme kohtu lahendi või lahendid. Kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid. Kohus leiab, et esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Kuivõrd kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada ja menetluse asjas lõpetada, tuleb 09.03.2020 määrus, millega kohus keeldus hagi menetlusse võtmisest, juhindudes TsMS § 431 lg-st 2 tühistada. Kohus selgitab, et TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole menetluskulude osas teisiti kokku leppinud, mistõttu jäävad TsMS § 168 lg 3 kohaselt menetluskulud poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Iris Kangur-Gontšarov kohtunik

3