2-17-415/80 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus Kohtunik Geete Lahi Vanemkohtujurist Anu Vismann Määruse tegemise aeg ja koht 20.03.2020, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-415 Tsiviilasi

X Xi (X) hagi X Xi (X) vastu ühisvara jagamiseks ja kinnistusraamatus omaniku kande muutmiseks tahteavalduse asendamiseks. Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: X X (isikukood xxx, elukoht xxx, e-post: xxx); Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Ott Lepmets ja vandeadvokaadi abi Tauri Tigasson (e-post: ott@leno.ee, tauri@leno.ee); Kostja: X X (isikukood xxx, elukoht xxx, e-post: xxx); Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Ahti Kuuseväli ja vandeadvokaadi abi Teet Lehiste (e-post: ahti.kuusevali@heta.ee). RESOLUTSIOON

1. Kinnitada X Xi ja X Xi, koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Pooled loobuvad vastastikku kõikidest ühisvara jagamisega seotud nõuetest, s.h kasutuseeliste nõudmisest. Kehtima jäävad üksnes poolte vahel 17.03.2020 sõlmitud ja Tallinna notar Gunnar Savisaare poolt tõestatud ühisvara jagamise lepingus (notari ametitegevuse raamatu nr x) kokku lepitud õigused ja kohustused.

2. X Xi ja X Xi menetluskulud jätta nende endi kanda. Kuna kohus jättis menetluskulud poolte endi kanda, ei määra kohus poolte menetluskulusid rahaliselt kindlaks.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-415.

4. X Xi taotlus rahuldada ja tagastada hagejale riigilõiv summas 375 eurot.

5. Riigilõiv tagastada X Xi arveldusarvele nr xxx AS-is SEB Pank.

6. Määrus edastada pooltele.

Edasikaebamise kord Pooled on välistanud määruskaebuse esitamise õiguse.

MENETLUSE KÄIK

1. Harju Maakohtu menetluses on X Xi hagi X Xi vastu ühisvara jagamiseks ja kinnistusraamatus omaniku kande muutmiseks tahteavalduse asendamiseks.

2. 20.03.2020 esitasid X X ja X X kohtule kompromisslepingu. Pooled sõlmisid kompromisslepingu alljärgnevalt:  Pooled loobuvad vastastikku kõikidest ühisvara jagamisega seotud nõuetest, s.h kasutuseeliste nõudmisest. Kehtima jäävad üksnes poolte vahel 17.03.2020 sõlmitud ja Tallinna notar Gunnar Savisaare poolt tõestatud ühisvara jagamise lepingus (notari ametitegevuse raamatu nr 1070) kokku lepitud õigused ja kohustused.

Pooled on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest ning paluvad kompromissi kinnitada kohtuistungit pidamata. Pooled loobuvad käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise õigusest. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja palub tagastada ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot ning kanda see hageja AS SEB Pank arvelduskontole nr SEB xxx.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõike 3 esimesele lausele ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

5. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

6. Kohus selgitab pooltele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §- st 432 tulenevalt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. X X on tasunud hagiavalduses esitatud ühisvara jagamise nõudelt 10.01.2017 riigilõivu summas 300 eurot ja nõudelt kinnistusraamatus omaniku kande muutmiseks tahteavalduse asendamiseks 27.03.2018 riigilõivu summas 300 eurot, kokku 600 eurot. TsMS § 134 lg 1 esimese lause kohaselt liidetakse hagihinda arvutades ühes hagis sisalduvad nõuded. Hagihinnaks kujuneb antud juhul 7000 eurot (ühisvara jagamise nõue 3500 eurot + nõue tuvastada vajalike omanikukande tegemiseks kostja tahteavalduse andmise kohustus ning lugeda see tahteavaldus kohtuotsusega asendatuks 3500 eurot). Antud hagihinnalt kuulus hagi esitamise ajal kehtinud riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 1 ja lisa 1 kohaselt tasumisele riigilõiv summas 450 eurot. Hageja on riigilõivu summas

150 eurot rohkem tasunud. TsMS § 150 lg 1 p 1 kohaselt tagastatakse tasutud riigilõiv enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Kuna hageja on riigilõivu summas 150 eurot enam tasunud, kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv 150 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv summas 225 eurot (450 : 2). Vastavalt hageja taotlusele tagastab kohus riigilõivu 375 eurot (150 + 225) X Xi kontole nr xxx AS-is SEB Pank.

8. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

9. TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobusid määruskaebuse esitamise õigusest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Geete Lahi Kohtunik