2-19-12736/15 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1 (3)

KOHTUMÄÄRUS

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht

12. märts 2020.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn Tsiviilasja number 2-19-12736 Tsiviilasi Arsenal Center OÜ hagi Osaühingu Laminto vastu raha tasumise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Arsenal Center OÜ (registrikood 12157882, aadress Paljandi tn 2/2-9, 13516 Tallinn) Lepinguline esindaja vandeadvokaat Carry Plaks Kostja Osaühing Laminto (registrikood 10364499, aadress Kopli tn 35b/1, 10412 Tallinn) Lepinguline esindaja advokaat Hannes Olli Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele kirjalikus menetluses Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kohtuistungit pidamata Arsenal Center OÜ (registrikood 12157882) ja Osaühingu Laminto (registrikood 10364499) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised: 1.1.Vaidluse lõpetamiseks tasub Osaühing Laminto (registrikood 10364499) Arsenal Center OÜ- le (registrikood 12157882) 42 000 (nelikümmend kaks tuhat) eurot järgmiselt:

1.1.1. 14 000 (neliteist tuhat) eurot on Osaühing Laminto (registrikood 10364499) hoiustanud enne käesoleva kompromissi allkirjastamist Advokaadibüroo REMO's OÜ (registrikood 14306398) arvele, mida kinnitab Advokaadibüroo REMO's OÜ (registrikood 14306398) esindaja allkiri käesoleval kompromissil, ning Advokaadibüroo REMO's OÜ (registrikood 14306398) kannab selle summa hiljemalt 3 (kolme) kalendripäeva jooksul peale käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist Arsenal Center OÜ (registrikood 12157882) arveldusarvele nr xxx, selgitusega „vastavalt kompromissile ts asjas 2-19- 12736“.

1.1.2. 28 000 (kakskümmend kaheksa) eurot tasub Osaühing Laminto (registrikood 10364499) 1 (ühe) aasta jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest igakuiste võrdsete maksetega (see tähendab 12 (kaksteist) korda, 28 000/12=2333,33 (kaks tuhat kolmsada kolmkümmend kolm koma kolmkümmend kolm) eurot kuus) hiljemalt vastava kalendrikuu 15. (viieteistkümnendaks) kuupäevaks Arsenal Center OÜ (registrikood

2 (3) 12157882) arveldusarvele nr xxx, selgitusega „vastavalt kompromissile ts asjas 2-19- 12736“. Esimene makse tuleb teha kompromissi kinnitamisele järgneval kuul. 1.2.Juhul, kui Osaühing Laminto (registrikood 10364499) viivitab mõne kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 (kompromissi punktis 2.1) sätestatud kohustuse tasumisega üle 25 (kahekümne viie) kalendripäeva, siis kohustub Osaühing Laminto (registrikood 10364499) tasuma 14 (neljateistkümne) päeva jooksul Arsenal Center OÜ (registrikood 12157882) nõudest Arsenal Center OÜ-le (registrikood 12157882) 125 459,95 (ükssada kakskümmend viis tuhat nelisada viiskümmend üheksa koma üheksakümmend viis) eurot (Arsenal Center OÜ (registrikood 12157882) haginõude summa), millest on maha arvestatud Arsenal Center OÜ-le (registrikood 12157882) käesoleva kompromissi alusel juba makstud summad.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-12736.

3. Tühistada 22.05.2020.a kohtuistungi toimumine.

4. Tagastada Arsenal Center OÜ-le (registrikood 12157882) riigilõiv 750 (seitsesada viiskümmend) eurot ja kanda Arsenal Center OÜ (registrikood 12157882) arveldusarvele nr xxx. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

5. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

6. Jätta menetluskulude rahaline suurus kindlaks määramata. Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe (1) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie (5) kuu möödumist määruse tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kohus selgitab, et seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6).

I. Asjaolude kirjeldus

1. Arsenal Center OÜ (hageja) esitas 26.08.2019 Harju Maakohtule hagiavalduse Osaühingu Laminto (kostja) vastu üürilepingust tuleneva võlgnevuse tasumise nõudes. Kohus võttis hagi 24.09.2019 menetlusse. Kostja vastas hagile 22.10.2019. Kohus määras eelistungi toimumise ajaks 22.05.2020. Kohtule esitati 12.03.2020 poolte esindajate allkirjastatud menetlusdokument, mis sisaldas kompromissi, kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise taotlust ja poole menetluses tasutud riigilõivu hagejale tagastamise taotlust.

II. Kohtumääruse põhjendused ja seadus, millest kohus juhindus

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

3 (3) Kohus leiab, et käesoleval juhul puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

Vastavalt TsMS §-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.

3. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. TsMS § 150 lg 2 p

1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.

Hageja taotles poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Hagiavalduse esitamisel on tasutud riigilõivu 1500 eurot, milles kohus määrab 750 euro tagastamise hagejale. Riigilõiv tagastatakse hageja osundatud pangakontole.

4. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole kokku leppinud menetluskulude jaotuses. Seetõttu jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda ja menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määramata.

5. Vastavalt TsMS § 661 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled taotlesid määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamist ühe päevani. Kohus märgib lühendatud kaebetähtaja määruses.

/allkirjastatud digitaalselt/

Toomas Ventsli kohtunik