2-19-11106/20 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-19-11106

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hiie Lindmets Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 21. veebruar 2020, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-11106 Tsiviilasi Raul Lõhmuse hagi Hanna Tiiski vastu korteriomandi omandiõiguse tagasikandmise kohustamise nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Raul Lõhmus (ik XXX; elukoht XXX; e-post XXX); lepinguline esindaja Armand Mark, turuoigus@gmail.com; kostja Hanna Tiisk (ik XXX; elukoht XXX; e-post XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Piret Pallo, piret.pallo@lmp.ee. Kohtuistungi toimumise aeg 20. veebruar 2020 RESOLUTSIOON

I Kinnitada Raul Lõhmuse (hageja) ja Hanna Tiiski (kostja, koos kompromissilepingu pooled) kompromiss alljärgnevas: 1. Korteriomand XXX Maakohtu kinnitusosakonna registriosa nr XXX, müüakse poolte kokkuleppel ja pooled kooskõlastavad korteriomandi müügihinna. 2. Korteriomandi müügiga tegeleb Hanna Tiisk. Korterist fotode tegemine lepitakse eelnevalt kokku Raul Lõhmusega. 3. Korteriomandi müügihinnast saab kompromissisumma XXX eurot Hanna Tiisk ja ülejäänud osa Raul Lõhmus. 4. Kompromissi sõlmimisega loevad pooled kõik vaidlused seoses XXX korteriomandiga lõppenuks. 5. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. II Lõpetada menetlus Raul Lõhmuse hagis Hanna Tiiski vastu korteriomandi omandiõiguse tagasikandmise kohustamise nõudes. III Tagastada kohtumääruse jõustumisel Rutt Ross arvelduskontole nr XXX (AS Swedbank) tsiviilasja nr 2-19-11106 menetluses tasutud riigilõivust pool, so 500 eurot (19.07.2019 tasutud 1000 eurot). Määrus toimetada kätte poolte esindajatele. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolm tööpäeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates (TsMS § 433 lg 1, § 661 lg 4). Asjaolud

2 1. Tartu Maakohtu menetluses on Raul Lõhmuse (hageja) hagi Hanna Tiiski (kostja) vastu korteriomandi omandiõiguse tagasikandmise kohustamise nõudes. 2. Pooled sõlmisid 20. veebruari 2020 kohtuistungil protokollilise kompromissi. Kohtu põhjendused ja järeldused 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. 4. TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. 5. TsMS § 168 lg 3 järgi kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda. 6. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tagastab kohus hagejale pool riigilõivust, so 500 eurot. 7. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 tuleb kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada kolmele tööpäevale.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik