2-19-17526/6 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a o t s u s

Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Ants Mailend Otsuse tegemise aeg ja koht 11.02.2020 Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-19-17526 Tsiviilasi N Au hagi V Au vastu ühisvara jagamiseks ja kinnistusraamatus omandikande muutmiseks Tsiviilasja hind

7 000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja N Au (isikukood xxx), lepinguline esindaja Peeter Malve Kostja V Au (isikukood xxx) RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Jagada poolte ühisvara järgmiselt:

2.1 Hageja ainuomandisse jätta:

- korteriomand aadressil x, Tallinn, mille koosseisus on x suurune mõtteline osa kinnistust katastritunnusega x, pindala 19430 m², sihtotstarve elamumaa (100%), ja reaalosana eluja mitteeluruum nr x, üldpinnaga 64,5 m2, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, mille kohta on avatud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna korteriomandi kinnistusregistri registriosa nr x;

- Võlakohustus AS SEB Pank ees, seisuga november 2018, summas 69 339,12 eurot.

2.2 Kostja ainuomandisse jätta 100% osa Soome Vabariigis asutatud äriühingust x, registrinumbriga x. 3. Mõista hagejalt kostja kasuks välja hüvitis jagamise tulemusel enamsaadud ühisvara eest

13 330,44 eurot.

2-19-17526

2 (2) 4. Kohustada V Aut andma nõusoleku tema kohta tehtud omandikande kustutamiseks ja N Au kandmiseks kinnistusraamatu II jakku ainuomanikuna korteriomandi suhtes, mis on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna korteriomandi kinnistusregistri registriosa nr x. Asendada tahteavaldus käesoleva kohtuotsusega. 5. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. 6. Jätta menetluskulud kostja kanda. 7. Kohus määrab menetluskulud kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras.

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele (SEB Pank – a/a EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X); Swedbank – a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X) või Luminor Bank – a/a EE221700017003510302 (SWIFT: NDEAEE2X)) ja selgituseks: kaja kautsjon, tsiviilasja number, nimi. Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).

Kohtu selgitused Kohus võttis 22.11.2019 kohtumäärusega hagi menetlusse ja määras kostjale vastamiseks tähtaja 14 päeva hagimaterjalide kättetoimetamisest alates. Kostjale on hagidokumendid isiklikult kätte toimetatud 13.12.2019, kuid kostja ei ole hagiavaldusele tähtaegselt vastanud Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 4 rahuldab kohus hageja taotluse ja teeb tagaseljaotsuse, kuna kostja ei ole hagile vastanud. Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda.

2-19-17526

3 (2) Kohus määrab menetluskulud kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ants Mailend kohtunik