2-19-20224/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Zakaria Nemsitsveridze Määruse tegemise aeg ja koht 03. veebruar 2020. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasi Erika Tehnikova hagi Sergei Tehnikov vastu kaasomandi lõpetamiseks Tsiviilasja number 2-19-20224 Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine ning riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg Hageja: Erika Tehnikova (isikukood XXX, elukoht XXX) lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov (FIE S.Desjatnikov’i Õigusbüroo, e-post teie.jurist@gmail.com) Kostja: Sergei Tehnikov (isikukood XXX, elukoht XXX)

30. jaanuar 2020.a RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu ja kinnitada Erika Tehnikova ja Sergei Tehnikovi vahel 25.01.2020 sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1. Lõpetada XXX asuv kaasomand registriosa numbriga XXX ja jätta hageja Erika Tehnikova ainuomandisse korteriomand registriosa numbriga XXX.

1.2. Sergei Tehnikov ja hageja Erika Tehnikova on kohustatud andma nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud korteriomandi teise jao omanikukande, mille kohaselt Erika Tehnikova on korteriomandi aadressil XXX, registriosaga nr. XXX omanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse Erika Tehnikova.

1.3. Sergei Tehnikov on kohustatud andma Erika Tehnikovale üle Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud korteriomandi aadressil XXX, valduse alates Erika Tehnikova ainuomanikuna kinnistusraamatusse kandmisest.

1.4. Jätta laenulepingust nr. XXX ja nr. XXX tulenevad kohustused poolte omavahelistes suhetes Erika Tehnikova kanda ning kohustada kostjat hüvitama Erika Tehnikovale pool tasumata kohustuse väärtusest 11 469,01 eurot. 1.5.Tasaarvestada kostja omandi kaotusest tulenev nõue 30 000 eurot hageja nõudega

11 469,01 eurot kostja vastu. Tasaarvestuse tulemusena hageja tasub kostjale

18 530,99 eurot. 1.6.Erika Tehnikova tasub 18 530,99 eurot 30 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

1.7.TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on Pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühele) tööpäevale.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-20224, Erika Tehnikova hagi Sergei Tehnikovi vastu kaasomandi lõpetamiseks.

3. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

4. Tagastada Erika Tehnikova taotluse alusel hagiavalduselt 13.12.2019 tasutud riigilõivust 150 eurot Sergei Desjatnikovi arveldusarvele XXX.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Pooltel tuleb kompromissi alusel kinnistusraamatu kannete tegemiseks pöörduda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna poole.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule ühe (1) tööpäeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT 18.12.2019 esitas Erika Tehnikova Tartu Maakohtule hagi Sergei Tehnikovi vastu kaasomandi lõpetamiseks. Poolte abielu lahutati XX.XX.XXXX. Poolte kaasomandis on korteriomand asukohaga XXX, registriosa nr XXX. Hageja palub lõpetada kaasomand nimetatud korteriomandile. 30.01.2020, menetlusosaliste ärakuulamisel esitas hageja kohtule taotluse poolte vahel 25.01.2020 sõlmitud kompromissi kinnitamiseks. Kompromissis pooled avaldavad, et lahendavad asja kompromissi sõlmimisega ja paluvad kohtule esitatud kompromiss kinnitada. Kohus võttis esitatud hagi menetlusse. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Käesoleval juhul on kohus seisukohal, et poolte tahe sõlmida kompromiss on tuvastatud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita, seega ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sisust, mille kohaselt kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel.

Kohtu seisukoht menetluskulude jaotuse osas TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole avaldanud, et nad on kokku leppinud menetluskulude jaotuse erinevalt TsMS § 168 lg-s 3 sätestatust. Arvestades eeltoodut jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.

Kohtu seisukoht määruskaebuse esitamise osas.

TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 1 tööpäevani. Arvestades eeltoodut lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani TsMS § 661 lõike 4 alusel. Kohtu seisukoht riigilõivu tagastamise osas Esitatud hagilt on 13.12.2019 tasutud riigilõivu 300 eurot. Hageja taotleb tasutud riigilõivust poole tagastamist enda esindaja Sergei Desjatnikovi arveldusarvele nr

XXX. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tagastab kohus hageja taotluse alusel Sergei Desjatnikovi arveldusarvele hagilt tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze Kohtunik