2-18-14998/29 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1

2-18-14998

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Klarias Compani OÜ ja SA Eesti Kaevandusmuuseum vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1. Klarias Compani OÜ tasub kompromissi korras SA-le Eesti Kaevandusmuuseum 2 000 (kaks tuhat) eurot. 1.2. Punktis 1.1 nimetatud summast 500 (viissada) eurot, millise kostja leidis vaidlusalustest ruumidest, loetakse hageja poolt kostjale tasutuks 27.01.2020. 500 (viissada) eurot tasub hageja kostjale enne 03.02.2020, summa 1 000 (üks Kohtuasja number 2-18-14998 Määruse tegemise aeg ja koht 29. jaanuar 2020, Jõhvi, Kohus Viru Maakohus Kohtunik Helgi Vinni Kohtuasi

Menetlustoiming Klarias Compani OÜ hagi SA Eesti Kaevandusmuuseum vastu asjade ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes.

Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine / Riigilõivu tagastamine Kohtuistungi toimumise aeg 20.03.2019, 27.01.2020 Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja:

Hageja lepinguline esindaja:

Kostja:

Kostja lepinguline esindaja: Klarias Compani OÜ (registrikood 11480813, asukoht: Automobilisti AÜ 30, Roodu küla, 30505 Toila vald, Ida-Virumaa; seaduslikud esindajad Pjotr Jermak ja Anatoli Jermak)

Vandeadvokaat Rait Sarjas (e-post xxx)

SA Eesti Kaevandusmuuseum (registrikood 90003321, asukoht Jaama 100, Kohtla-Nõmme alev, 30503 Toila vald)

Vandeadvokaat Margus Kiir (e-post xxx)

2 tuhat) eurot tasub hageja hiljemalt 17.02.2020. Kompromissi järgi tasumisele kuuluvad summad tasub hageja kostja arveldusarvele nr. xxxxxxxxxxxxx AS-s LHV Pank. 1.3. SA Eesti Kaevandusmuuseum võimaldab Klarias Compani OÜ esindajatel ruumis olevad esemed veelkordselt üle vaadata 5 (viie) tööpäeva jooksul alates kompromissi allkirjastamist. Kostja võimaldab hagejal paigaldada ustele täiendavad lukud. 1.4. Pooled on kokku leppinud, et kostja lubab ruumides olevad esemed ära viia perioodi 17.02 - 01.03.2020 jooksul, tagades sellel perioodil hagejale takistusteta juurdepääsu ruumidele. 1.5. Pooled on kokku leppinud, et ruumidesse jäävad ruumi juurde funktsionaalselt kuuluvad esemed ja esemed, mis asusid ruumides enne üürilepingu sõlmimist. 1.6. Pooled on kokku leppinud, et kui hageja ei ole viinud temale kuuluvaid esemeid ruumidest ära hiljemalt 02.03.2020, on kostjal õigus nõuda iga päeva eest, mil hagejale kuuluvad esemed, mis takistavad ruumide kasutamist, on kostjale kuuluvates ruumides, leppetrahvi 50 (viiskümmend) eurot. 1.7. Juhul, kui kostja ei võimalda kokkulepitud päevadel juurdepääsu ruumidele, on hageja õigustatud nõudma iga päeva eest, mil juurdepääs ruumidele on takistatud, leppetrahvi 50 (viiskümmend) eurot. Esemete äraviimise tähtaeg pikeneb päevade arvu võrra, millistel hagejal puudus kostjast tulenevalt juurdepääs ruumidele. 1.8. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.9. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas kohtuliku kompromissi sõlmimise ja kinnitamise õiguslikest tagajärgedest, sh menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. 1.10. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 8 (kaheksa) päevani.

2. Tagastada Klarias Compani OÜ-le Valentin Jermaki poolt tema eest 26.09.2018 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust (300 eurot) riigilõiv summas 150 (ükssada viiskümmend) eurot Klarias Compani OÜ (registrikood 11480813) arveldusarvele nr xxxxxxxxxxx AS-s SEB Pank.

3. Lõpetada menetlus Klarias Compani OÜ hagis SA Eesti Kaevandusmuuseum vastu asjade ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes.

4. Määrus saata menetlusosalistele teadmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 8 (kaheksa) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates vastavalt TsMS § 661 lg 4. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 50 eurot.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on Klarias Compani OÜ hagi SA Eesti Kaevandusmuuseum vastu asjade ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes.

27. jaanuari 2020 kohtuistungil esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Kompromissi kohaselt hageja tasub kompromissi korras kostjale 2 000 eurot. Nimetatud summast 500 eurot, millise kostja leidis vaidlusalustest ruumidest, loetakse hageja poolt kostjale tasutuks 27.01.2020. 500 eurot tasub hageja kostjale enne 03.02.2020, summa 1 000 eurot tasub hageja hiljemalt 17.02.2020. Kompromissi järgi

3 tasumisele kuuluvad summad tasub hageja kostja arveldusarvele nr. xxxxxxxxxx AS-s LHV Pank. SA Eesti Kaevandusmuuseum võimaldab Klarias Compani OÜ esindajatel ruumis olevad esemed veelkordselt üle vaadata 5 tööpäeva jooksul alates kompromissi allkirjastamist. Kostja võimaldab hagejal paigaldada ustele täiendavad lukud. Pooled on kokku leppinud, et kostja lubab ruumides olevad esemed ära viia perioodi 17.02-01.03.2020 jooksul, tagades sellel perioodil hagejale takistusteta juurdepääsu ruumidele. Pooled on kokku leppinud, et ruumidesse jäävad ruumi juurde funktsionaalselt kuuluvad esemed ja esemed, mis asusid ruumides enne üürilepingu sõlmimist. Pooled on kokku leppinud, et kui hageja ei ole viinud temale kuuluvaid esemeid ruumidest ära hiljemalt 02.03.2020, on kostjal õigus nõuda iga päeva eest, mil hagejale kuuluvad esemed, mis takistavad ruumide kasutamist, on kostjale kuuluvates ruumides, leppetrahvi 50 eurot. Juhul, kui kostja ei võimalda kokkulepitud päevadel juurdepääsu ruumidele, on hageja õigustatud nõudma iga päeva eest, mil juurdepääs ruumidele on takistatud, leppetrahvi 50 eurot. Esemete äraviimise tähtaeg pikeneb päevade arvu võrra, millistel hagejal puudus kostjast tulenevalt juurdepääs ruumidele. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas kohtuliku kompromissi sõlmimise ja kinnitamise õiguslikest tagajärgedest, sh menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 8 päevani. Hageja palus tagastada ½ tasutud riigilõivust summas 150 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

Hageja on 26.09.2018 tasunud hagi esitamiselt riigilõivu summas 300 eurot.

Hageja palus tagastada ½ riigilõivust summas 150 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagejale riigilõivu summas 150 eurot.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

4

Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Helgi Vinni Kohtunik