2-19-13270/16 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Liisi Vernik Määruse tegemise aeg ja koht

14. jaanuar 2020, Tallinn Tsiviilasja number 2-19-13270 Menetlustoiming Hagi läbi vaatamata jätmine, kirjalik menetlus Tsiviilasi Aktsiaseltsi Sarkop hagi Taevavarava 3 RE OÜ vastu üürilepingu tingimuste rikkumise garantiikirjade täitmise nõude tühisuse tuvastamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Aktsiaselts Sarkop (registrikood 10405212) Hageja lepinguline esindaja: Indrek Põder (e-post indrek@asisconsult.ee) Kostja: Taevavarava 3 RE OÜ (registrikood 12836235)

RESOLUTSIOON:

1. Jätta läbi vaatamata Aktsiaseltsi Sarkop hagi Taevavarava 3 RE OÜ vastu üürilepingu tingimuste rikkumise garantiikirjade täitmise nõude tühisuse tuvastamiseks.

2. Jätta kostja menetluskulud hageja kanda.

3. Kohus määrab käesolevas tsiviilasjas menetluskulude rahalise suuruse kindlaks mõistliku aja jooksul pärast menetlust lõpetava määruse jõustumist kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 174 lg 2 ja § 177 lg 2.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot.

Asjaolud ja määruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on Aktsiaseltsi Sarkop hagi Taevavarava 3 RE OÜ vastu üürilepingu tingimuste rikkumise garantiikirjade täitmise nõude tühisuse tuvastamiseks.

Harju Maakohus 05.12.2019 määrusega kohustas hagejat tasuma 7 päeva jooksul määruse jõustumisest arvates kostja eeldatavate menetluskulude katteks tagatist 1500 eurot ja esitama sama aja jooksul kohtule tagatise maksmist tõendavad andmed. Kohtumäärus jõustus 03.01.2020. Seega pidi hageja 05.12.2019 kohtumäärusest tulenevalt tagatise tasuma hiljemalt 10.01.2020. Hageja pole tähtaegselt ega käesoleva hetkeni tasunud tagatist summas 1500 eurot ega esitanud selle kohta maksekorraldust.

Kohus jätab kostja taotlusel ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 197, § 423 lg 1 p 12 alusel läbi vaatamata Aktsiaseltsi Sarkop hagi Taevavarava 3 RE OÜ vastu üürilepingu tingimuste rikkumise garantiikirjade täitmise nõude tühisuse tuvastamiseks, kuivõrd hageja ei ole 05.12.2019 määruses määratud tähtaja jooksul, s.o hiljemalt 10.01.2020 tagatist summas 1500 eurot andnud. Kohus ei tuvastanud tagatise laekumist NAP-i kaudu ja kohtule ei ole esitatud tagatise tasumise kohta maksekorraldust.

TsMS § 168 lg 2 alusel jäävad kostja menetluskulud hageja kanda. TsMS § 174 lg 2 ja § 177 lg 1 p 1 kohaselt määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista menetlust lõpetava määruse tegemist. Antud juhul leiab kohus, et menetluskulude kindlaksmääramine takistab käesolevas asjas menetlust lõpetava määruse tegemist kostja suhtes. Kostja ei ole esitanud kohtule lõplikku menetluskulude kindlaksmääramise avaldust, mis aga ei tähenda, et kostjal menetluskulud puuduvad. Kuna eelmärgitu takistab menetluskulude rahalist kindlaksmääramist käesolevas määruses, määrab kohus käesolevas tsiviilasjas menetluskulude rahalise suuruse kindlaks mõistliku aja jooksul pärast menetlust lõpetava määruse jõustumist kooskõlas TsMS § 174 lg 2 ja § 177 lg 2.

/allkirjastatud digitaalselt/

Liisi Vernik kohtunik