2-19-9991/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtunik Piret Randmaa

Määruse tegemise aeg ja koht 25.11.2019 2019, Tallinn

Tsiviilasja number 2-19-9991

Tsiviilasi H H (H) ja K H (H) hagi M L (L) vastu E L pärandvara jagamiseks

Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja I: H H ( isikukood xxxx; elukoht xxxx) Hageja II: K H (isikukood xxxx; elukoht xxxx) Hagejate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Hannes Toodu ( e-post: hannes@reinmaa.ee) Kostja: M L (isikukood xxxx; elukoht: xxxx, e-post: xxxx).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada H H, K H ja M L vahel sõlmitud kompromiss E L, surnud xxxx, pärandvara jagamises järgmistel tingimustel:

1.1. Lõpetada E L (surnud xxxx) pärandvara ühisus korteriomandile xxxx (registriosa nr xxxx ) järgmisel viisil:

1.1.1. Jätta korteriomand xxxx (registriosa nr xxx) H H ja K H kaasomandisse nii, et ¾ korteriomandi kaasomandist jääb H Hle ja ¼ korteriomandi kaasomandist jääb K Hle.

1.1.2. Asendada käesoleva kohtumäärusega M L nõusolekud ja tahteavaldused (kinnistusraamatuseaduse § lg tähenduses) kinnistusregistris korteriomandi asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx) II jaos omanikukannete kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse korteriomandi kaasomanikena ¾ osas H H ja ¼ osas K H.

1.1.3. H H ja K H maksavad M Lle omandiõiguse kaotamise eest korteriomandile xxxx (registriosa nr xxxx) hüvitist 5167 eurot.

2. Kompromissi kohaselt kannab M L H H ja K H menetluskuludest ½, mis on kokku 763,80 eurot.

3. Kohtumääruse p-s 1.1.3 märgitud hüvitis summas 5167 eurot ja kohtumääruse punktis 1.2 märgitud menetluskulud summas 763,80 eurot tasaarvestatakse, mille tulemusena maksavad hagejad H H ja K H M Lle kokku 4403,20 eurot 5 päeva jooksul pärast kinnisturaamatu kannete tegemist, millega muudetakse omandiõigust korteriomandile xxxx.

4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-19-9991 H H ja K H hagis M L vastu E L pärandvara jagamiseks seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega.

5. Tagastada hagejatele pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, mis on 150,00 eurot. Hagejate taotlusel tagastatakse riigilõiv REINMAA & PARTNERID ADVOKAADIBÜROO OÜ arveldusarvele nr xxxx.

6. Toimetada määrus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 (ühe) tööpäeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Tsiviilasja asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on H H (H) ja K H (H) hagi M L (L) vastu E L pärandvara jagamiseks. Pooled saavutasid kompromissi 19.11.2019 toimunud kohtuistungil ja palusid kohtul see kinnitada ja asjas menetluse lõpetada.

2. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lõikele 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (edaspidi VÕS) § 578 lõikest 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muuhulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad pooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Kooskõlas TsMS § 428 lõike 1 punktiga 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS §-st 432 on menetluse lõpetamise korral kompromissiga, samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

3. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu kuulub see rahuldamisele vastavalt TsMS § 430 lõikele 3. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Küll aga sätestab TsMS § 459 lõige 1, et pärast otsuse jõustumist, millega kostjalt mõisteti välja perioodilised maksed või kohustati kostjat täitma muid korduvaid kohustusi, on poolel õigus uues hagis nõuda maksete suuruse ja tähtaegade muutmist otsuses, kui: 1) oluliselt on muutunud maksete suurust või kestust mõjutavad asjaolud, mille alusel on tehtud nõude rahuldamise otsus ja 2) hagi esitamise aluseks olevad asjaolud on tekkinud pärast asja arutamise lõpetamist, mille kestel oleks võinud nõuet suurendada või vastuväiteid esitada.

4. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses (TsÜS) nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda VÕS-is nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lõike 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.

5. TsMS § 168 lõike 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul on pooled kokkuleppinud, et kostja kannab hagejate menetluskulud summas 763,80 eurot ning antud nõue tasaarvestatakse.

6. Hageja on tasunud hagi esitamisel 02.07.2019 riigilõivu summas 300 eurot. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja taotlusel kuulub riigilõiv 300/2=150 eurot tagastamisele REINMAA & PARTNERID ADVOKAADIBÜROO OÜ arveldusarvele.

7. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendavad edasikaebamise tähtaega 1 tööpäevale.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Randmaa kohtunik