2-18-14507/24 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

25. november 2019, Tallinn

Tsiviilasja number 2-18-14507 Tsiviilasi

Bilaro OÜ hagi Tallinn, Liivamäe tn 6 // Mardi tn 8 KÜ vastu kahju hüvitamise nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Bilaro OÜ (registrikood 10070935, Männiku tn 2- 5, Paikuse alev, Pärnu 86602 Pärnumaa); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kaarel Kais (Advokaadibüroo Premium, Hobujaama 4, Tallinn 10151; e-post: kaarel.kais@premiumlaw.ee); Kostja: Tallinn, Liivamäe tn 6 // Mardi tn 8 KÜ (registrikood 80044543, Liivamäe 6-51, Tallinn 10113); Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Leino Biin (Advokaadibüroo Biin ja Biin OÜ, Väike-Ameerika 19- 222, 10129 Tallinn, e-post: leino@biin.ee). RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Bilaro OÜ (hageja) ja Tallinn, Liivamäe tn 6 // Mardi tn 8 KÜ (kostja), koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Kostja Tallinn, Liivamäe tn 6 // Mardi tn 8 korteriühistu (registrikood 80044543) tasub hagejale Osaühing Bilaro (registrikood 10070935) 2969,82 eurot (kaks tuhat üheksasada kuuskümmend üheksa eurot ja kaheksakümmend kaks senti) 7 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

1.2. Kompromissi punktis 1.1. nimetatud summa tasutakse Advokaadibüroo Premium OÜ deposiitkontole nr xxxx (AS Xxxx).

1.3. Poolte menetluskulud jäävad vastava poole enda kanda ja menetluskulude suurust kindlaks ei määrata. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-14507. 3. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele. 5. Tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so summas 275 (kakssada seitsekümmend viis) eurot ja kanda see Advokaadibüroo Premium OÜ (registrikood 14210439) arvelduskontole nr xxxx.

Hageja eest tasus Advokaadibüroo Premium OÜ 27.09.2018 Rahandusministeeriumi arveldusarvele hagiavalduselt riigilõivu summas 550 eurot.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

3 (kolme) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on Bilaro OÜ hagi Tallinn, Liivamäe tn 6 // Mardi tn 8 KÜ vastu kahju hüvitamise nõudes.

Pooled esitasid 19.11.2019 kohtule kompromissi, milles taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Hageja esitas kohtule taotluse poole hagilt tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled leppisid TsMS § 661 lg 4 kohaselt kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. Kohus lühendab poolte soovil määruskaebuse esitamise tähtaega.

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kohus leiab, et hageja taotlus poole tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so summas 275 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anu Uritam kohtunik