2-19-12146/21 · 2-19-12146/21 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 11.november 2019. a Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-12146 Tsiviilasi Stix KV OÜ hagi K V, S U ja A J vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Stix KV OÜ (registrikood 14092508), lepinguline esindaja vandeadvokaat Oksana Sobko Kostjad: 1) K V (IK XXXXXXXXXX) 2) S U (IK XXXXXXX4X) 3) A J (XXXXXXXX)

Menetlustoiming

Kohtuistungi toimumise aeg Hageja avalduse hagist loobumiseks, riigilõivu tagastamiseks lahendamine, ekspertiisi kulude hüvitamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu hageja hagist loobumine ning lõpetada asja menetlus.

2. Välja maksta hageja poolt 24.09.2019 maakohtu määruse alusel Rahandusministeeriumi tagatiste kontole 25.09.2019 ette tasutud 890 eurosest ekspertiisitasust Arco Vara Kinnisvara büroo OÜ-le (konto nr EE232200221028664786 Swedbank AS) 5.11.2019 esitatud arve nr A19102034 alusel ekspertiisitasu 399.04 eurot ning ülejäänud summa 490.96 eurot tagastada hageja Stix KV OÜ kontole nr EE447700771002131044 AS-is LHV Pank. 3. Tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud 300 eurosest riigilõivust so 150 eurot Stix KV OÜ kontole nr EE447700771002131044 AS-is LHV Pank. 4. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

2

Asjaolud 1. Pärnu Maakohtu menetluses on Stix KV OÜ hagi K V, S U ja A J vastu kaasomandi lõpetamiseks. Kostjad hagile ei vastanud. Pärnu Maakohtu 24.09.2019 määrusega määrati asjas hageja taotlusel kohtulik kinnisvara hindamise ekspertiis vaidlusaluse kinnisasja XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX turuväärtus kindlakstegemiseks. Ekspertiisi läbiviijaks määrati riiklikult tunnustatud ekspert Kerli Koha ning hagejat kohustati maksma ette ekspertiisitasu 890 eurot (sh käibemaks) Rahandusministeeriumi tagatiste kontole, millise kohustuse hageja 25.09.2019 täitis. 14.10.2019 peatas kohus hageja taotlusel 10 päevaks ekspertiisi läbiviimise, kuna pooled asusid kompromissiläbirääkimisi pidama /t.l. 40, 42/. 2. 22.10.2019 esitas hageja avalduse hagist loobumiseks. Avalduse kohaselt peale hagimaterjalide kättesaamist võttis kostja A J hagejaga ühendust ning nõustus kaasomandi lõpetamisega hageja poolt taotletud viisil. Teine kaasomanik K V on nõus, et Stix KV OÜ mõttelise osa kinnistust läheb A Jile. 21.10.2019.a sõlmisid pooled vaidlusaluse kinnistu mõttelise osa müügilepingu ja asjaõiguslepingu. Kostja A J ostis Stix KV OÜ osa välja 5 399 eurot eest. Seega langes ära vaidluse ese – kaasomand sai lõpetatud. Eeltoodu alusel loobub Stix KV OÜ tsiviilasjas nr 2-19-12146 esitatud hagist. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel palub hageja tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust, so 150 eurot, Stix kv OÜ pangakontole EE447700771002131044 AS-is LHV Pank. 25.09.2019.a tasus hageja kohtu deposiitkontole ekspertiisitasu summas 890 eurot. 14.10.2019.a peatas kohus 24.09.2019.a määrusega määratud kinnisvara hindamise ekspertiisi läbiviimise. 15.10.2019.a edastas ekspert ekspertiisi peatamiseni tehtud kulude arvestuse, mille alusel kulude suuruseks on 399,04 eurot. Kuna pooled saavutasid kokkuleppe, siis langes ära ekspertiisi läbiviimise vajadus ning hageja palub tagastada Stix KV OÜ pangakontole EE447700771002131044 AS-is LHV Pank tasutud ekspertiisitasu summas 490,96 eurot (890-399,04). Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Kostjate seisukoht 3. Kostjatel K Vl ja A Jil ei ole vastuväiteid hagist loobumisele ja menetluse lõpetamisele. Menetluskulude hüvitamise nõuet ei ole nad esitanud. Kostja S U ei ole oma seisukohta ega menetluskulude nimekirja esitanud.

Kohtu põhjendused 4. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Vastavalt TsMS § 429 lg-le 1 võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus olles tutvunud asja materjalidega leiab, et hageja loobumine hagist kuulub vastuvõtmisele, kuna selle vastuvõtmist välistavaid asjaolusid ei esine. Hagist loobumine on poole õigus (TsMS § 206). Seega seoses hageja loobumisega hagist, kuulub menetlus asjas lõpetamisele. Kohus peab menetluse lõpetamist võimalikuks kirjalikus menetluses, selleks kohtuistungit pidamata. Menetluskulud jätab kohus poolte endi kanda. 5. Hageja poolt 24.09.2019 maakohtu määruse alusel Rahandusministeeriumi tagatiste kontole 25.09.2019 ette tasutud 890 eurosest ekspertiisitasust tuleb välja maksta Arco Vara Kinnisvara büroo OÜ-le esitatud arve alusel ekspertiisitasu 399.04 eurot ning ülejäänud summa 490.96 eurot kuulub tagastamisele hagejale. 6. Seoses hageja taotlusega riigilõivu tagastamiseks märgib kohus järgmist.

3

Riigilõivuseaduse § 15 lg 1 p 9 sätestab, et tasutud riigilõiv tagastatakse seaduses sätestatud alusel. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse kui hageja loobub hagist. TsMS 150 lg 3 järgi riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel. Seega on põhjendatud tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust.

/allkirjastatud digitaalselt/ Reena Undrest kohtunik