2-18-18996/50 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-18996

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Donald Kiidjärv Määruse tegemise aeg ja koht 25. oktoober 2019, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-18996 Tsiviilasi Heiki-Johannes Tammeti hagi Kelly Härmsoni vastu XXX Tartus asuvate ruumide kasutusse andmiseks ning 6635 euro väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad hageja: Heiki-Johannes Tammet (ik XXX), esindaja riigi õigusabi korras: advokaat Heiki Kuningas (epost heiki.kuningas@gmail.com) kostja: Kelly Härmson (ik XXX), lepinguline esindaja: Mihkel Nukka (e-post mihkel@seadus.ee) RESOLUTSIOON I. Kinnitada Heiki-Johannes Tammeti ning Kelly Härmsoni vahel sõlmitud järgmine kompromiss: 1. Hageja loobub oma nõuetest kostja vastu ning kostja võtab loobumise vastu. 2. Hageja menetluskulud jäävad hageja enda kanda. Hageja tasub kostjale kostja menetluskulude katteks 850 eurot. Selle summa kohustub hageja tasuma kostja arvelduskontole nr XXX (Swedbank) 12 kuu jooksul vastavalt alljärgnevale maksegraafikule: Makse kuupäev Summa Makse kuupäev Summa 5 päeva jooksul kompromissi kinnitamisest kohtu poolt 70,83 eurot 17.04.2020 70,83 eurot 17.11.2019 70,83 eurot 17.05.2020 70,83 eurot 17.12.2019 70,83 eurot 17.06.2020 70,83 eurot 17.01.2020 70,83 eurot 17.07.2020 70,83 eurot 17.02.2020 70,83 eurot 17.08.2020 70,83 eurot 17.03.2020 70,83 eurot 17.09.2020 70,87 eurot 3. Kui hageja viivitab osamakse tasumisega rohkem kui 3 (kolm) kalendripäeva, muutub punktis 2 sätestatud summa tervikuna sissenõutavaks ja kostjal on õigus nõuda kogu summa tasumist. Kostja ei ole kohustatud andma hagejale rahalise kohustuse täitmiseks täiendavat tähtaega.

2/3 4. Kui hageja viivitab rahalise kohustuse täitmisega, siis on kostjal õigus nõuda viivist 0,25% päevas sissenõutavaks muutunud summalt. 5. Kostja annab hagejale XXX kinnistul asuvad küttepuud (hinnanguliselt 2-3 ruumimeetrit) ja tööstusliku õmblusmasina. Kostja ei anna nimetatud esemete seisukorra osas mingisuguseid kinnitusi ning annab need üle olemasolevas mahus ja seisundis. Loetletud esemed viib hageja omal kulul oma transpordiga ära 8. novembril 2019. Hageja kohustub teatama täpse transpordi teostamise kellaaja hiljemalt 2. novembriks 2019. Kui hageja nimetatud asju 8. novembriks 2019 ära ei vii, siis kohustub ta tasuma kostjale leppetrahvi 10 eurot iga kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest. 6. Hagejal on keelatud viibida XXX Tartu kinnisasjal. Hagejal on õigus viibida XXX kinnistul ainult kostja kirjalikul nõusolekul. Kostja annab nõusoleku hagejal XXX Tartu kinnistul viibida 8. novembril 2019 kirjalikus taasesitamist võimaldavas vormis kokku lepitud kellaajal, mis on vajalik käesoleva lepingu punktis 5 sätestatud kohustuste (esemete transportimiseks) täitmiseks. Käesolevas punktis sätestatud kohustuse (viibimiskeelu) rikkumise korral kohustub hageja tasuma kostjale leppetrahvi 50 eurot igakordse rikkumise eest. II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-18996. III. Jätta hageja menetluskulud hageja enda kanda. Jätta kostja menetluskulud 850 euro ulatuses hageja kanda ja kostja ülejäänud menetluskulud tema enda kanda. IV. Vabastada Heiki-Johannes Tammet maksmata riigilõivu 300 eurot riigituludesse tasumise kohustusest, samuti kohustusest hüvitada riigile riigi õigusabi tasu ja kulud. V. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. VI. Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on Heiki-Johannes Tammeti (hageja) hagi Kelly Härmsoni (kostja) vastu (I kd lk 82-87, 95-96). Hageja palub kohustada kostjat andma enda kasutusse XXX ruumid (magamistuba 11 m2, köök, garaaž, saun, esik) ning kõrvaldama takistused ruumide kasutamisel mõistliku aja jooksul hiljemalt kui 01.08.2019. Samuti palub hageja mõista kostjalt enda kasuks välja kahju 6635 eurot. 2. 14.02.2019 määrusega (I kd lk 62-64) rahuldas kohus hageja riigi õigusabi taotluse ning andis talle riigi õigusabi esindamiseks tsiviilasjas nr 2-18-18996 kohustusega hüvitada osamaksetena osaliselt riigi õigusabi tasu ja kulud. Kohus määras, et hagejal tuleb hüvitada riigi õigusabi tasust ja kuludest 80% igakuiste võrdse suurusega osamaksetena 12 kuu jooksul alates õigusteenuse osutamise lõpetamisest ja hüvitamiskohustuse kindlaksmääramisest. 3. 03.04.2019 määrusega (I kd lk 90-91) rahuldas kohus hageja menetlusabi taotluse osaliselt ning võimaldas hagejal tasuda riigilõivu 600 eurot igakuiste 50 euro suuruste osamaksetena 12 kuu jooksul. Kohtule esitatud maksekorralduste järgi on hageja tasunud kokku 300 eurot. 4. 24.10.2019 edastasid poolte esindajad kohtule kompromissi. Selle järgi on pooled seisukohal, et vaidluse saab lõpetada kompromissiga. Poolete kinnitusel on nad teadlikud, et menetluse lõppemisel ei saa kohtusse pöörduda sama nõudega sama poole vastu. Pooled loobusid kompromissi kinnitatava määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

3/3 KOHTU SEISUKOHT 5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 I ja II lause sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga ning kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 I lause järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. 6. TsMS § 173 lg 1 I lause alusel märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel ka menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissi p-s 2 leppisid pooled kokku, et hageja menetluskulud jäävad tema enda kanda ning hageja tasub kostjale kostja menetluskulude katteks 850 eurot. Eeltoodut arvestades tuleb hageja menetluskulud jätta hageja enda kanda ning kostja menetluskulud 850 euro ulatuses hageja kanda ja kostja ülejäänud menetluskulud tema enda kanda. 7. Käesolevalt hagilt tuli tasuda riigilõivu 600 eurot. Hageja on maksnud 03.04.2019 menetlusabi määruse alusel osamaksetena kokku 300 eurot, tasumata on viimased kuus osamakset kokku 300 eurot. TsMS § 190 lg 4 I lause alusel tuleks tasumata riigilõiv 300 eurot hagejalt riigituludesse välja mõista. Samal ajal oleks hagejal TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel õigus taotleda poole riigilõivu tagastamist. Seda arvestades ei pea kohus otstarbekaks tasumata riigilõivu hagejalt riigituludesse välja mõista, vaid vabastada ta selle tasumisest. Kompromissi sõlmimise tõttu peab kohus võimalikuks vabastada hageja TsMS § 190 lg 7 alusel riigi õigusabi tasu ja kulude riigile hüvitamise kohustusest. 8. TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel, samuti TsMS § 191 lg 4, § 660 lg 1 alusel ei saa määruse peale määruskaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik