2-19-8200/53 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

1

T A R T U M A A K O H U S K O H T U M Ä Ä R U S

Määruse tegemise koht ja aeg Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja 22. oktoober 2019 Tsiviilasi nr 2-19-8200 X.X.hagi X.X.vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Kohtunik Silvi Maiste

Hageja

Hageja lepinguline esindaja

X.X.(isikukood xxxxxxxxx; aadress xxxxx xx x, xxxx xxxxx, xxxxx-xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx; e-post ) Erki Casar (e-post adolfioigus@gmail.com) Kostja

Kostja lepinguline esindaja

X.X.(isikukood xxxxxxxxxxx; aadress xxxxx xx x, xxxx xxxxx, xxxxx-xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx; e-post ) vandeadvokaat Maili Riisenberg (Sikuti Advokaadibüroo; e-post maili.riisenberg@sikutiab.ee) RESOLUTSIOON 1. Võtta menetlusse X.X.ja X.X.(X) kompromissleping tsiviilasjas 2-19-8200 ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1.1. Hageja kohustub hiljemalt 30.11.2019. a vabastama kostjale kuuluva kinnisasja asukohaga Metsa tn 3, Kõpu alevik, Põhja-Sakala vald, Viljandimaa (kinnistusraamatu registriosa number 1135139 (edaspidi Kinnistu) ja andma kostjale üle Kinnistu valduse. Kostja omakorda tasub hagejale tema poolt kostja varale tehtud kulutuste katteks 7600 (seitse tuhat kuussada) eurot (edaspidi Kompromissisumma) ülekannetega X.X.arvelduskontole nr EE952200221021746517, alljärgnevalt: - esimese osamakse summas 4000 (neli tuhat) eurot tasub kostja hiljemalt kolme päeva jooksul arvates käesoleva kompromissi kinnitamise määruse jõustumisest; - teise osamakse summas 2000 (kaks tuhat) eurot tasub kostja hiljemalt 10 päeva jooksul, peale seda kui hageja on vabastanud Kinnistu, s.h sellel asuvad hooned,; - kolmanda osamakse summas 1600 (üks tuhat kuussada) eurot tasub kostja hiljemalt 30. novembril 2019, tingimusel, et hageja on selleks ajaks vabastanud Kinnistu, s.h sellel asuvad hooned. 1.2. Kummagi poole kanda jääb tema poolt poolte kooselu ajal võetud laenude tagastamise kohustus. 1.3. Hageja kanda jääb kohustus hüvitada kostja elamusse, asukohaga xxxxx xx x, xxxx xxxxxxx, xxxx xxxx, xxxxxx paigaldatud, aga kolmandate isikute poolt antud katlasüsteem ja välisuks X.X. ja ehitusmaterjal X.X., mille tagajärjel ei ole viimastel õigust esitada kostja vastu ühtegi varalist nõuet.

2 1.4. Hagejal on õigus kinnistult asukohaga xxxxx xx x, xxxx xxxxx, xxxx xxxx, xxxxxxxxx võtta kaasa järgmised esemed: a. köögist - laud, toolid, nõudepesumasin, mikrolaineahi; b. katlaruumist – pesumasin; c. suurest elutoast - elutoa mööbel, televiisor, vaip ja laud, kostja isa juures olev hageja poolt ostetud sektsioon jääb kostjale; d. magamistoast – kõik esemed, v.a lamp ja seinariiul; e. Gemo toast - kušett ja kirjutuslaud, tool ja kummut; f. Gendra toast - televiisor; g. Kaili toast - televiisor ja kušett; h. laste arvutid ja sülearvutid; i. hageja enda ja laste riided ning jalanõud; j. batuut, kiigud, Gendra ATV, bassein, terrassi mööbel ja jalgrattad 1.5. Punktis 1.4. nimetatu näol on tegemist õiguse, mitte kohustusega. Kui hageja ei vii punktis 1.4. nimetatud esemeid ära hiljemalt Kinnistu kostjale üleandmise ajaks, siis ei loeta seda kompromissi rikkumiseks. Mahajäetud esemed jäävad kostja omandisse. Punktis 1.4. nimetamata Kinnistul olev vara jääb kostja omandisse. 1.6. Hageja kohustub lisaks Kinnistu vabastamisele esitama punktis 1.1. nimetatud tähtajaks enda ja oma poja X.X. uue elukoha kohta elukohateate rahvastikuregistrisse ning esitama kostjale hiljemalt Kinnistu valduse üleandmise päevaks, et on registreerinud ennast sisse koos pojaga teise elukohta. 1.7. Hageja kannab kõik kommunaalkulud kuni Kinnistu vabastamiseni, samuti on hageja kohustus tagada kuni Kinnistu vabastamiseni sellel asuvate ruumide kütmine, et küttesüsteem ei külmuks katki. 1.8. Kui hageja ei vabasta Kinnistut või ei täita punktis 1.6. tulenevat elukohateate esitamise kohustust hiljemalt 30.11.2019. a, on hageja kohustatud tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 10 (kümme) eurot päevas ning kostjal tekib õigus vabastada elamispind kohtutäituri abil. 1.9. Kui kostja rikub mistahes oma käesolevast kompromissist tulenevat rahalist kohustust kohustub viimane tasuma viivist 0,3% tasumata summalt päevas. 1.10. Käesoleva Kompromissi täitmisega loetakse lahendatuks kõik poolte vahelised varalised vaidlused ning pooled kinnitavad, et Kompromissi täitmise järel puuduvad neil teineteise vastu mistahes Kompromissis käsitlemata varalised nõuded. 1.11. Kompromissi punktis 1.6. nimetatud kohustuse sõnastus, ei tähenda, et pooled on leppinud kokku poolte ühise lapse püsiva viibimiskoha osas. 1.12. Poolte menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr tsiviilasjas 2-19-8200. 3. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Selgitused Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled loobuvad määruskaebuse esitamise võimalusest.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED 29.05.2019 esitas hageja võlgnevuse nõude kostja vastu Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajja. 11.10.2019 esitasid pooled kohtule kompromissi.

Kohtu põhjendused

3 Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3).

/allkirjastatud digitaalselt/

Silvi Maiste

kohtunik