2-17-10633/18 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

1/5

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

2. oktoober 2019, Tartu kohtumaja

Tsiviilasi

OÜ Georgi Restoranid (pankrotis) pankrotimenetlus

Tsiviilasja number

2-17-10633

Menetlustoiming

lõpparuande

kinnitamine

ja

pankrotimenetluse

lõpetamine,

halduri

tasu

suuruse

määramine,

pankrotimenetluse kulude kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

võlgnik: OÜ Georgi Restoranid (pankrotis; registrikood:

12808256; asukoht: Riia 1, Tartu 51013; e-post:

yllar@randur.ee)

võlgniku juhatuse liikmed: Imre Viilukas (isikukood:

XXX; e-post: XXX); Üllar Kaljurand (isikukood XXX;

e-post XXX)

pankrotihaldur:

Margo

Normann

(advokaadibüroo

Normann ja Partnerid, Lossi 37, 71004 Viljandi, e-post

abnormann@gmail.com)

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada lõpparuanne Georgi Restoranid OÜ (pankrotis, registrikood 12808256)

pankrotimenetluses ja lõpetada Georgi Restoranid OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus.

2. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses on jäänud raha saamata:

Võlausaldaja

Nõue

(eurodes)

Rahuldamata

nõue

1. Maksu- ja Tolliamet

18 452,83

16 679,55

2. Imre Viilukas

89 852,76

81 213,97

3. Üllar Kaljurand

54 678,96

49 421,98

4. Ränduri OÜ

61 636,00

55 709,02

5. Metos AS

402,27

363,25

6. Terje Lutsar

22,23

20,06

7. Margit Kütt

171,52

154,18

8. Maritana Meitsar

18,05

15,88

9. Lisete Solba

196,58

177,07

10. Mikk Voika

21,57

19,40

Kokku

225 452,77

203 774,36

3. Määrata pankrotivara arvelt pankrotihaldur Margo Normann tasuks 3839,89 eurot, sh

2/5

käibemaks, ning tasu maksta pankrotivara arvel välja OÜ-le Advokaadibüroo Normann ja

Partnerid, mille kaudu haldur tegutseb.

4. Vabastada pankrotihaldur Margo Normann pankrotihalduri kohustustest pärast Georgi

Restoranid OÜ (pankrotis) äriregistrist kustutamist.

5. Määrata Georgi Restoranid OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks Imre Viilukas, ik.

XXX, e-post XXX).

6. Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning avaldada

teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Äriregistril

mitte kustutada äriühingut registrist enne haldurilt vastava avalduse saamist.

Menetluse lõpetamise osas võib määruse peale võlgnik esitada määruskaebuse Tartu

Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

alates. Võlausaldaja võib määruskaebuse esitada, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse

vastu vastuväite. Pankrotihaldur võib määruskaebuse esitada pankrotimenetluse kulude

kohta.

MENETLUSE KÄIK

1. Tartu Maakohtu 22.09.2017 määrusega kuulutati välja Georgi Restoranid OÜ pankrot

ning pankrotihalduriks nimetati Margo Normann. Võlausaldajate esimene üldkoosolek

toimus 11.10.2017.

2. Nõuete kaitsmise koosolek toimus 12.02.2018. Jaotusettepanek esitati kohtule

04.06.2018. Kohus kinnitas jaotusettepaneku 19.09.2018 määrusega.

3. 25.09.2019 esitas pankrotihaldur Margo Normann kohtule järgmised taotlused: 1)

kinnitada Georgi Restoranid OÜ (pankrotis) lõpparuanne ja lõpetada pankrotimenetlus;

2) määrata pankrotihalduri Margo Normann pankrotihalduri tasuks 3839,89 eurot (sh

käibemaks 639,98 €) ja määrata see büroole, mille kaudu haldur tegutseb, s.o OÜ-le

Advokaadibüroo Normann ja Partnerid; 3) määrata Georgi Restoranid OÜ (pankrotis)

dokumentide hoidjaks Imre Viilukas, ik. XXX, e-post XXX.

4. Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 30.07.2019 avaldatud teade võimaluse kohta

tutvuda Georgi Restoranid OÜ (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva jooksul

teate avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet.

LÕPPARUANNE

I Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta

Pankroti väljakuulutamise seisuga rahalisi vahendeid 9 040,80 €

Pankrotivara müügist laekus 6 960,00 €

Ostjatelt on laekunud 11 694,72 €

Kokku 27 695,52 €

II Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta

PankrS § 146 sätestatud kulutused pankrotimenetluses on järgmised:

1) Ajutise halduri tasu ja kulud 956,16 €

2) Pankrotihaldur tasu 3 839,89 €

3) Riiklikud maksud 1 182,97 €

4) panga hooldus- ja teenustasud 38,23 €

3/5

Kokku 6 017,25 €.

III Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa

Jrk

nr

Võlausaldaja

II järgu nõue Jaotise %

Jaotise

summa €

1. Maksu- ja Tolliamet

18 452,83

8,18

1 773,28

2. Imre Viilukas

89 852,76

39,85

8 638,79

3. Üllar Kaljurand

54 678,96

24,25

5 256,98

4. Ränduri OÜ

61 636,00

27,34

5 926,84

5. Metos AS

402,27

0,18

39,02

6. Terje Lutsar

22,23

0,01

2,17

7. Margit Kütt

171,52

0,08

17,34

8. Maritana Meitsar

18,05

0,01

2,17

9. Lisete Solba

196,58

0,09

19,51

10. Mikk Voika

21,57

0,01

2,17

Kokku

225 452,77 €

100,00

21 678,27 €

IV Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta

Pandiesemeid ei olnud.

V Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara

kohta

Müümata ja teistelt isikutelt saadaolevat vara ei ole.

VI Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel

Pankrotivara valitsemisel on haldur juhindunud võlausaldajate I üldkoosoleku otsusest ja

pankrotiseadusest.

VII Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha

saanud

Jrk

nr

Võlausaldaja

II järgu nõue

(EUR)

Jaotise %

Jaotise summa

Saamata

nõue

1. Maksu- ja Tolliamet

18 452,83

8,18

1 773,28

16 679,55

2. Imre Viilukas

89 852,76

39,85

8 638,79

81 213,97

3. Üllar Kaljurand

54 678,96

24,25

5 256,98

49 421,98

4. Ränduri OÜ

61 636,00

27,34

5 926,84

55 709,02

5. Metos AS

402,27

0,18

39,02

363,25

6. Terje Lutsar

22,23

0,01

2,17

20,06

7. Margit Kütt

171,52

0,08

17,34

154,18

8. Maritana Meitsar

18,05

0,01

2,17

15,88

9. Lisete Solba

196,58

0,09

19,51

177,07

10. Mikk Voika

21,57

0,01

2,17

19,40

Kokku

225 452,77

100,00

21 678,27

203 774,36

VIII Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide

kohta, mida haldur kavatseb veel esitada

Hagisid ei olnud.

IX Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused

4/5

Ajutise halduri kulutused olid 92,16 €.

X Maksejõuetuse tekkimise põhjused

Pankrotihaldur leiab, et maksejõuetuse tekkimise põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu

ega raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu – maksejõuetuse põhjustas erinevate asjaolude

kokkulangemine. Restorani ja kohviku väljaehitamine finantseeriti omanike poolt antud

laenudega. Eesmärgiks oli rajada kohvik ja restoran Tartu Kaubamajja. Lepingueelsete

läbirääkimiste tulemusena sõlmis äriühing üürilepingu ning asus kohvikut ja restorani välja

ehitama. Hiljem peale kohviku ja restorani väljaehitamist ning tööle hakkamist selgusid

täiendavad asjaolud, mida lepingu eelsetel läbirääkimistel ei mainitud. Näiteks kohustati

restorani lahti hoidma kella 09.00-st kuni 21.00-ni, mainimata aga jäeti asjaolu, et

kaubamaja 3. korrusel peale kella 17.00 praktiliselt kliente pole. Kohvik peideti

raamatupoe ehitustegevuse käigus raamatupoe seina taha, mis vähendas märkimisväärselt

kohviku külastatavust ning seetõttu ka päevakäivet. Kohviku kuukäive vähemalt 3000 euro

võrra. Eeltoodud asjaolude tõttu ei õnnestunud ettevõttel saavutada jätkusuutlikuks

majandamiseks vajalikku käivet.

XI Halduri tasu ja kulutused

Pankrotiseaduse § 65 lg 2 esimese lause kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara

müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse

laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes.

Pankrotihalduri tasu on 3199,91 [halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 12801 –

32000 € on 2556 €+643,91 € (11% pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt, s.o

[(18654,72 – 12801)*11%]. Summale lisandub käibemaks 639,98 €. Halduritasu koos

käibemaksuga on 3839,89 € (3199,91+639,98).

KOHTU SEISUKOHT

1. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus kümne päeva jooksul pärast vastuväidete

esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise,

tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg 6 kohaselt jätab kohus lõpparuande

kinnitamata ja tagastab selle määrusega haldurile pankrotimenetluse jätkamiseks, kui

lõpparuandes ilmneb, et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldajate

õigusi. Kohus leiab, et lõpparuanne on seaduslik ning sealt ei ilmne, et

pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Pankrotihaldur on

esitanud Georgi Restoranid OÜ (pankrotis) lõppbilansi. Lõpparuanne tuleb kinnitada ja

pankrotimenetlus lõpetada.

2. Kohtu hinnangul on Georgi Restoranid OÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks PankrS

§ 163 lg 5 tähenduses muu asjaolu.

3. Vastavalt PankrS § 165 lg-le 3 tuleb Margo Normann pärast Georgi Restoranid OÜ

(pankrotis) äriregistrist kustutamist vabastada pankrotihalduri kohustustest.

4. Äriseadustiku § 58 lg 1 p 5 ja halduri taotluse alusel tuleb määrata võlgniku

dokumentide hoidjaks selleks nõusoleku andnud Imre Viilukas.

5. PankrS § 65 lg 1 järgi on halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles

ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel

määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb.

6. PankrS § 65 lg 2 järgi arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest,

samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka

arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust

5/5

ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul

pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

7. Pankrotihaldur Margo Normann taotleb kohtult määrata Georgi Restoranid OÜ

(pankrotis) pankrotihalduri tasu summas 3839,89 eurot, sh käibemaks.

8. Pankrotivarasse on laekunud lõpparuande koostamise ajaks halduri töö tulemusena

18 654,72 eurot. Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammäär

pankrotivaralt suurusega 12 801-32 000 eurot 2556 eurot, millele lisandub 11%

pankrotivara alumist piiri ületavalt osalt. Seega on halduri tasu 2556 + [(18 654,72- 12

801)*11%] ehk 3199,91 eurot. PankrS § 65 lg 11 kohaselt lisatakse halduri tasule

käibemaks, kui büroo, mille kaudu ta tegutseb on käibemaksukohustuslane

käibemaksuseaduse tähenduses. Advokaadibüroo Normann ja Partnerid vastab PankrS §

65 lg 11 nõuetele, seega lisandub halduri tasule käibemaks summas 639,98 eurot.

9. Kohus leiab, et arvestades pankrotimenetluse keerukust, halduri ülesannete mahtu seoses

vara müügiga ning halduri taotlust, on põhjendatud määrata pankrotihaldur Margo

Normann tasu suuruseks Georgi Restoranid OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses 3839,89

eurot, sh käibemaks. Pankrotihalduri tasu hüvitada pankrotivara arvel büroole, mille

kaudu pankrotihaldur Margo Normann tegutseb – OÜ Advokaadibüroo Normann ja

Partnerid.

/digitaalselt allkirjastatud/

Zakaria Nemsitsveridze

kohtunik