2-18-19684/15 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S K O H T U M Ä Ä R U S

Määruse tegemise koht ja aeg Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja 25. september 2019 Tsiviilasja nr ja avalduse ese nr 2-18-19684 N.R. Energy Osaühing hagi Mulgi vald (Mulgi Vallavalitsuse kaudu) ja osaühing Abja Elamu vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Kohtunik Silvi Maiste

Hageja

Hageja lepinguline esindaja N.R. Energy OÜ (registrikood 12364776, aadress Sivelloni, Järve küla, Kohtla vald, Ida-Viru maakond; e-post info@nrenergy.ee) vandeadvokaat Kalev Pihlak (Advokaadibüroo Turnstone; epost kalev.pihlak@turnstone.ee)

Kostja I

Kostja II

Kostjate lepinguline esindaja

Mulgi vald Mulgi Vallavalitsuse kaudu (registrikood 77000453, aadress Pärnu mnt 30, Abja-Paluoja linn, Abja vald, Viljandi maakond; e-post mulgi@mulgivald.ee) OÜ Abja Elamu (registrikood 10531980, aadress Pärnu mnt 8, Abja-Paluoja linn, Abja vald, Viljandi maakond; e-post abja.elamu@mail.ee) advokaat Siim Mõistlik (Advokaadibüroo Vares & Mõistlik; epost siim@abvm.ee)

RESOLUTSIOON

1. Võtta menetlusse N.R. Energy OÜ, Mulgi valla Mulgi Vallavalitsue kaudu ja OÜ Abja Elamu kompromissleping tsiviilasjas 2-18-19684 ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1. Pooled lepivad kokku, et N. R. Energy OÜ-lt on Abja Elamu OÜ-le üle läinud alljärgneva vara valdus ning N. R. Energy OÜ tunnistab selle osas Mulgi valla omandiõigust, alates punktis 1.5 märgitud hüvitise laekumisest:

1.1.1. Katlamaja (asukohaga Kastani tn 1, Abja-Paluoja) ja kõik selles asuvad esemed ja seadmed;

1.1.2. Soojusarvestid Abja-Paluoja kaugküttepiirkonnas asuvate tarbijate soojussõlmedes;

1.1.3. Katlamajast (asukohaga Kastani tn 1, Abja-Paluoja) lähtuvad soojatrassid kuni tarbijate sisendventiilideni.

1.2. N. R. Energy OÜ esitab võrguettevõtjale avalduse elektriliitumislepingust (aadressil Kastani tn. 1, Abja-Paluoja) loobumiseks Abja Elamu OÜ kasuks nädala jooksul pärast mõlema kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumist. N.R. Energy OÜ täidab nimetatud kohustuse eesmärgiga võimaldada Abja Elamu OÜ-l nimetatud tarbimiskoha osas võrguettevõtjaga elektriliitumisleping sõlmida.

1.3. N.R. Energy OÜ esitab Keskkonnaametile avalduse välisõhusaasteloa (Kastani tn.

1 asuva katlamaja osas) muutmiseks Abja Elamu OÜ kasuks nädala jooksul pärast mõlema kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumist. N.R. Energy OÜ täidab nimetatud kohustuse eesmärgiga võimaldada Abja Elamu OÜ-l nimetatud tarbimiskoha osas saada välisõhusaasteluba.

1.4. N.R. Energy OÜ annab üleantava vara osas kogu olemasoleva dokumentatsiooni Abja Elamu OÜ-le üle eraldi aktiga nädala jooksul pärast mõlema kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumist.

1.5. Mulgi vald tasub N. R. Energy OÜ-le 30 000 (kolmkümmend tuhat) eurot N. R. Energy OÜ pangakontole EE122200221024916807 SWEDBANK AS´s hiljemalt

10 (kümne) päeva jooksul alates N. R. Energy OÜ poolt käesoleva kompromissiga võetud kohustuste täitmisest.

1.6. Tsiviilasjades nr 2-18-19684 ja nr 2-18-10576 tulenevad menetluskulud jäävad kõigis kohtuastmetes poolte endi kanda.

1.7. Pooled avaldavad, et pärast käesoleva kompromisskokkuleppe jõustumist ning selle täitmist ei ole neil üksteise vastu täiendavaid nõudeid ega pretensioone seoses Abja- Paluoja Kastani tn. katlamaja ning sellest lähtuvate soojustrasside kasutamise lepingu lõppemise, täitmisega ning katlamaja ja sellega seotud varade omandiõigusega.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr tsiviilasjas 2-18-19684.

3. Määruse jõustumisel tagastada kohtukantseleil hagejale pool tasutud riigilõivust s.o 600 eurot N.R. Energy OÜ pangakontole EE122200221024916807 Swedbank AS-is.

4. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Selgitused

5. Selgitada:

5.1. TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule.

5.2. Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled lühendavad määruskaebuse esitamise võimalust 1 tööpäevale.

5.3. TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED 29.12.2018 esitas hageja võlgnevuse nõude Mulgi vald (Mulgi Vallavalitsuse kaudu) ja osaühing Abja Elamu vastu Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajja. 25.09.2019 esitasid pooled kohtule kompromissi.

Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2).

Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja poolt tasutud riigilõivust kokku summas 1200 eurot tuleb kohtukantseil TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu määruse jõustumisel tagastada pool, s.o N.R. Energy OÜ pangakontole EE122200221024916807 Swedbank AS-is.

/allkirjastatud digitaalselt/

Silvi Maiste

kohtunik