2-19-3231/24 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

1

Tsiviilasi nr 2-19-3231

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavaks- tegemise aeg ja koht 17. september 2019. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-3231 Tsiviilasi Karina Valma hagi Riho Kääpi vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine ning riigilõivu ja ekspertiisikulu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Karina Valma (isikukood: XXX, elukoht: XXX, e- post: XXX). Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tarmo Pilv (Advokaadibüroo Tarmo Pilv ja Partnerid, Ülikooli tn 8, Tartu linn, Tartu linn, 51003, Tartu maakond, e-post: info@tarmopilv.ee). Kostja: Riho Kääp (isikukood: XXX, elukoht: XXX, e-post: XXX). Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi Tiia Tafenau (Advokaadibüroo Mets, Raekoja plats 20, Tartu linn, Tartu linn, 51004, Tartu maakond, e-post: tiia@mets.law). Kohtuistungi toimimise aeg Protokollija 10. september 2019. a kohtuistungi sekretär Katre Varusk RESOLUTSIOON 1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-19-3231, Karina Valma hagis Riho Kääpi vastu kaasomandi lõpetamiseks. 2. Kinnitada Karina Valma ja Riho Kääpi vahel 10. septembril 2019. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.1. Pooled lõpetavad Karina Valma (isikukood: XXX) ja Riho Kääpi (isikukood: XXX) kaasomandi kinnisasja korteriomandi, asukohaga XXX (registriosa number: XXX) suhtes ja annavad kinnisasja/korteriomandi Karina Valma ainuomandisse. 2.2. Kohustada Riho Kääpi andma tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 68 lg 5 tähenduses tahteavaldus, et kokkuleppe p-s 2.1 nimetatud kinnisasi/korteriomand jääb Karina Valma ainuomandisse ning nõusolek kinnistusraamatuseaduse § 34’ lg 1 tähenduses sama kinnisasja/korteriomandi kinnistusraamatu teise jao omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse Karina

2

Valma, tingimusel, et Karina Valma tasub kohtu tagatise kontole 14 000 eurot hiljemalt 24.09.2019. a. 2.3. Karina Valma annab nõusoleku tema poolt kohtu tagatiste kontole tasutud summa ülekandmiseks Riho Kääpi poolt näidatud arveldusarvele nr XXX peale valduse vastuvõtmist, millest teavitab kohut. 2.4. Riho Kääpil on õigus korterist, asukohaga XXX, ära viia elutoa mööbel ja talle kuuluvad muud asjad. Magamistoa- ja köögimööbel jäävad korterisse. 3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 4. Tagastada Karina Valmale Piret Valma arveldusarvele nr XXX menetluses tasutud riigilõivust pool s.o 300 eurot ja ekspertiisikulu 416,40 eurot. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokkuleppes välistanud määruskaebuse esitamise õiguse. ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on Karina Valma hagi Riho Kääpi vastu kaasomandi lõpetamiseks. 2. 10.09.2019. a kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, palusid kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Hageja palus tagastada pool tasutud riigilõivust ja ekspertiisikulu Piret Valma arveldusarvele.

KOHTU PÕHJENDUSED 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. 4. Kohus on seisukohal, et 10. septembril 2019. a Karina Valma ja Riho Kääpi vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav. 5. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). 6. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu kokku 600 eurot (28.02.2019. a 300 eurot ja 13.03.2019. a 300 eurot) Rahandusministeeriumi kontole. Hagejale tuleb tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõiv summas 300 eurot. 7. TsMS § 150 lg 7 kohaselt kohtu nõudel menetlusosalise poolt või tema eest tasutud asja läbivaatamise kulud tagastatakse enam tasutud ulatuses, samuti juhul, kui toiming, mille kulud ette tasuti, jääb tegemata või kui riik toiminguga seoses kulusid ei kanna. Vastavalt 30.05.2019. a kohtumäärusele on hageja 28.06.2019. a tasunud kohtu deposiiti ekspertiisikulude katteks 416,40 eurot. Kuna ekspertiisi ei teostatud, tuleb hagejale TsMS § 150 lg 7 alusel tagastada ekspertiisikulude ettemaksuks tasutud 416,40 eurot. 8. Kohus tagastab riigilõivu summas 300 eurot ja ekspertiisikulu summas 416,40 eurot hageja taotlusel Piret Valma arveldusarvele nr XXX, millelt riigilõiv tasuti. 9. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule

3

avaldanud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Arvestades eeltoodut välistab kohus määruskaebuse esitamise TsMS § 661 lõike 4 alusel. Menetluskulud 10. Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. 11. Kuna pooled on kompromissis kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, jätab kohus TsMS § 168 lg 3 alusel poolte menetluskulud nende endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik