2-18-9171/31 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht

17. september 2019. a, Tartu Tsiviilasja number 2-18-9171 Tsiviilasi Sergei Matsukevitši hagi Vahur Prosti vastu kinnisasja varjatud puuduste kõrvaldamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad  Hageja Sergei Matsukevitš (isikukood XXX; e-post: XXX)  Hageja esindaja vandeadvokaat Tarmo Pilv  Kostja Vahur Prost (isikukood XXX; e-post: XXX)  Kostja esindaja Tanel Riivits Kohtuistungil toimumise aeg 17.09.2019 RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Sergei Matsukevitši ja Vahur Prosti vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 Vahur Prost maksab Sergei Matsukevitšile XXX (registriosa number XXX) elamu puuduste kõrvaldamise hüvitiseks 10 300 eurot, mis sisaldab poolt ekspertiisi tasu;

1.2 hüvitis tuleb üle kanda Sergei Matsukevitši arvele nr XXX Luminor Pangas hiljemalt 18. oktoobriks 2019. a;

1.3 poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda;

1.4 pooled kinnitavad, et sellega on nende vahelised nõuded lahendatud ning rohkem nõudeid neil teineteise vastu ei ole.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-9171.

3. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada Sergei Matsukevitšile pool menetluses tasutud riigilõivust, s.t 500 eurot.

5. Tagastada Sergei Matsukevitšile ette makstud ekspertiisitasu 180 eurot. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on Sergei Matsukevitši hagi Vahur Prosti vastu kinnisasja varjatud puuduste kõrvaldamiseks. Hagiavalduse kohaselt kohaselt müüs kostja hagejale 15.10.2015 kinnistu aadressiga XXX. Kinnistul asuval elamul ilmnesid puudused ning hageja nõuab puuduste kõrvaldamiseks kahju hüvitamist.

Pooled esitasid 17.09.2019 kohtuistungil kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

Kohtumääruse põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 168 lg 3 alusel jätab kohus poolte menetluskulud nende endi kanda.

TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud riigilõivu 1000 eurot ning sellelt kuulub tagastamisele pool, s.t 500 eurot. Hageja tasus menetluse jooksul ekspertiisitasu 4500 eurot, ekspert esitas arve 4320 euro väljamaksmiseks. TsMS § 150 lg 7 alusel tuleb hagejale tagastada enam tasutud ekspertiisitasu 180 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Gerty Pau Kohtunik