2-18-9452/33 · 2-18-9452/33 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-18-9452 1

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Tartu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht 09.09.2019, Jõgeva kohtumaja Kohtunik Maimu Laumets Kohtuistungisekretär Pille Kaarepere Tsiviilasja number 2-18-9452 Tsiviilasi Vxxxxxxx ja MxxxxMxxxx hagi Mällikvere Põllumajandusühistu vastu Mällikvere PÜ osanike 20.06.2018 otsuse tühisuse tuvastamise nõudes (alternatiiv: kehtetuks tunnistamise nõudes) ja liikmeks vastuvõtmisest keeldumise otsuse kehtetuks tunnistamise ja tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: Vxxxx Mxxxx(isikukood:xxxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx); Hageja II: Mxxx Mxxxx(isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx); Hagejate esindaja: advokaat Katrin Prükk (Advokaadibüroo Advocatus; katrin@advocatus.ee); Kostja: Mällikvere Põllumajandusühistu (registrikood: 10023918; asukoht: Mällikvere küla, Põltsamaa vald, Jõgevamaa; e-post: mallikvere@hot.ee), kostja lepingulised esindajad vandeadvokaat Anna Liiv ja advokaat Eli Täpp (Advokaadibüroo Triniti; anna.liiv@triniti.ee, eli.tapp@triniti.ee) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine Kohtuistung RESOLUTSIOON 12.03.2019 1. Kinnitada hagejate Vxxxx Mxxx ja Mxxx Mxxx ning kostja Mällikvere Põllumajandusühistu ja Mxxxxx Kxxxxxxx, xxxxxx Rxxxxxx, TxxxxxRxxxx, VxxxxxKxxxxxxx ja OÜ Temeter vahel 03.09.2019 kirjalikult sõlmitud kompromiss, mille tingimused on alljärgnevad:

2-18-9452 2 1.1 Vxxxx Mxxx hääletab Mällikvere Põllumajandusühistu 2018. aasta majandusaasta aruande kinnitamise poolt. 1.2 Vxxxx Mxxx astub Mällikvere Põllumajandusühistust välja. Kompromissi kinnitav määrus on Vxxxx Mxxxx tingimusteta ja tagasivõetamatu tahteavaldus Mällikvere Põllumajandusühistust väljaastumiseks ning on piisav Vxxxx Mxxxx liikmete nimekirjast kustutamiseks juhatuse poolt ilma mistahes täiendava tähtaja või vaidlustamisõiguseta. 1.3 Mällikvere Põllumajandusühistu annab Vxxxx Mxxxxxxxkompensatsioonina üle Mällikvere Põllumajandusühistule kuuluva kinnistusraamatu registriossa nr 2932135 kantud kinnistu aadressiga Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Mällikvere küla, Koplivälja (pindala 8,75 ha) omandi. Kompromissi kinnitav määrus on kinnistusraamatusse kannete tegemise aluseks ning asendab Mällikvere Põllumajandusühistu ja Vxxxx Mxxxx tahteavaldusi registriosa II jaost Mällikvere Põllumajandusühistu omanikukande kustutamiseks ja Vxxxx Mxxxx omanikuna sissekandmiseks. Vxxxx Mxxxxon teadlik kinnistu seisundist, sh sellest, et kinnistu on koormatud hüpoteegiga SEB panga kasuks, kuid 02.09.2019 asjaõiguslepingu alusel on esitatud registrile avaldus hüpoteegi kustutamiseks, mille rahuldamisele järgnevalt ei ole kinnistu koormatud III isikute õigustega, ega oma kinnistu seisundi osas pretensioone. Kinnistu valdus läheb Vxxxx Mxxxxxx üle 01.10.2019 ja dokumenteeritakse kirjaliku üleandmise aktiga. Mällikvere Põllumajandusühistu tagab, et valduse üleandmiseni kasutatakse kinnistut heaperemehelikult. 1.4 Mällikvere Põllumajandusühistu tasub Vxxxx Mxxxxxx netodividendina 26 758,50 (kakskümmend kuus tuhat seitsesada viiskümmend kaheksa koma viiskümmend) eurot selliselt, et pool eeltoodud summast tasutakse hiljemalt 31.12.2019 ning teine pool hiljemalt 31.12.2020 Vxxxx Mxxxx arveldusarvele EE042200001101202612 AS-s Swedbank. Tasumisega viivitamisel maksab Mällikvere Põllumajandusühistu viivist 0,05% viivitatud summalt päevas. 1.5 Pooled loobuvad kõigist nõuetest üksteise vastu. Vxxxx Mxxxxja MxxxxMxxxxloobuvad kõigist nõuetest, sh kahju hüvitamise nõuetest Mxxxxx Kxxxxxxx, Sxxxxx Rxxxxxx, Txxxx Rxxxx, Vxxxx Kxxxxxxe ja OÜ Temeter vastu ning kinnitavad, et Mxxxxx Kxxxxxxx, Sxxxxx Rxxxxxx, Txxxx Rxxxx, Vxxxx Kxxxxxxx ja OÜ Temeter ei ole Vxxxx Mxxxxxx ega Mxxx Mxxxxxx mistahes kahju tekitanud. 1.6 Mxxx Mxxx kohustub mitte esitama avaldust Mällikvere Põllumajandusühistu liikmeks astumiseks. Avalduse esitamisel on menetlusvälistel isikutel Mxxxxx Kxxxxxxxx, Sxxxxx Rxxxxxxx, Txxxx Rxxxxx ja VxxxxxKxxxxxxxl Mällikvere Põllumajandusühistu liikmetena õigus hääletada MxxxxMxxxxxliikmeks vastuvõtmise vastu. Mxxx Mxxx loobub õigusest vaidlustada tema liikmeks mittevastuvõtmist kohtus. 2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-9452 menetlus Vxxxx ja Mxxx Mxxxx hagi Mällikvere Põllumajandusühistu vastu Mällikvere PÜ osanike 20.06.2018 otsuse tühisuse tuvastamise nõudes (alternatiiv: kehtetuks tunnistamise nõudes) ja liikmeks vastuvõtmisest keeldumise otsuse kehtetuks tunnistamise ja tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes. 3. Tühistada Tartu Maakohtu 09.01.2019.a hagi tagamise määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (pooltevahelise õigussuhte esialgne reguleerimine).

2-18-9452 3

Menetluskulude jaotus

1. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 2. Tagastada hagejatele nende poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 300 eurot Vxxxx Mxxxx arvelduskontole EE042200001101202612 Swedbank AS-is.

Edasikaebamise kord Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Hagejad esitasid 19.09.2018 hagi kostja vastu kostja osanike 20.06.2018 otsuse tühisuse tuvastamise nõudes (alternatiiv: kehtetuks tunnistamise nõudes) ja liikmeks vastuvõtmisest keeldumise otsuse kehtetuks tunnistamise ja tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes. 09.01.2019.a määrusega tagas kohus hagi osaliselt ning reguleeris esialgselt pooltevahelist õigussuhet selliselt, et peatas kostja 09.10.2018 juhatuse otsuse kehtivuse hageja I kostjast välja arvamise kohta, keelas kostjal ühistu liikmelisusega seonduvate otsuste vastuvõtmine, keelata kostjal osakapitali suurusega seonduvate otsuste vastuvõtmine. Kostja ei nõustunud hagis esitatuga ning vaidles hagejate nõuetele vastu. Pooled esitasid kohtule 03.09.2019 kirjalikult sõlmitud kompromissi, mille palusid kinnitada ja menetluse lõpetada. Kompromissi sõlmimisega ühinesid menetlusvälised isikud.

Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

2-18-9452 4 Pooled palusid kompromissimäärusega tühistada hagi tagamise abinõu (õigussuhte esialgne reguleerimine). TsMS § 386 lg 4 alusel on see võimalik, seega tühistab kohus käesoleva määrusega hagi tagamise abinõu. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevale. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik, seega saab käesoleva määruse peale esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Seega määrab kohus, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Hagejad taotlesid poole riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et hagejad on käesolevas tsiviilasjas nõude esitamise eest riigilõivu tasunud 600 eurot. Kuna kohus kinnitab kompromissi, tuleb pool riigilõivu ehk 300 eurot hagejatele tagastada hageja I arvelduskontole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Maimu Laumets kohtunik