2-18-5255/34 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Vallo Kariler

Määruse tegemise aeg ja koht

11. september 2019. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-18-5255

Tsiviilasi Fidelibus OÜ hagi Baltic Real Estate OÜ vastu alusetult

saadu tagastamise nõudes

Tsiviilasja hind

264 060,27 eurot

Menetlusosalised ja nende Hageja: Fidelibus OÜ (registrikood 14029384),

esindajad

seaduslik esindaja S V, lepinguline esindaja

vandeadvokaat Tarvo Lindma

Kostja: Baltic Real Estate OÜ (registrikood 14049659),

lepingulised esindajad vandeadvokaat Karin Marosov ja

advokaat Jana Tudelep

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja

riigilõivu osaline tagastamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Fidelibus OÜ (registrikood 14029384) ja kostja Baltic Real Estate

OÜ (registrikood 14049659) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Kostja tasub hagejale kokku 237 500 eurot, kandes nimetatud summa hageja

pangakontole nr EE151700017004289726 hiljemalt 31.12.2019. a.

1.2. Juhul, kui kostja viivitab eelnimetatud summa tasumisega, kohustub kostja

tasuma hagejale viivist VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

1.3. Hageja ja kostja loevad käesoleva kompromissi jõustumisega kõik muud

vastastikkused nõudeõigused ja pretensioonid, mis ei tulene käesolevast

kompromissist, lõppenuks.

1.4. Käesolev kompromiss jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumise

hetkest.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

3. Jätta poolte kokkuleppel kõik menetluskulud poolte endi kanda.

4. Rahuldada hageja taotlus riigilõivu osaliseks tagastamiseks. Tagastada menetluses

tasutud riigilõivust 1 350 eurot hageja arveldusarvele nr EE151700017004289726.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib poolte kokkuleppel esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule

Harju

Maakohtu

kaudu

tööpäeva

jooksul

alates

määruse

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu jooksul alates määruse tegemisest.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

MENETLUSE KÄIK

1. Kohtu menetluses on hageja hagi kostja vastu 245 660,27 euro ja täiendavate viiviste nõudes.

Pooled teavitasid kohut 05.09.2019 kokkuleppele jõudmisest ja palusid tühistada samaks

päevaks määratud kohtuistungi. Kohus tühistas määrusega 05.09.2019 määratud

kohtuistungi aja. Pooled esitasid 06.09.2019 kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada

ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse

kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Pooled paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus

menetluses ilma kohtuistungit pidamata. Hageja palub talle tagastada pool tsiviilasjas tasutud

riigilõivust.

KOHTU PÕHJENDUSED

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt

TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus

heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete

ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on

kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel

tekkivatest poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

3. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS

§ 168 lg-st 3 ja poolte kokkuleppest jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Menetluskulude

jaotusest tulenevalt ei ole menetluskulude rahaline kindlaksmääramine vajalik.

4. Hageja on taotlenud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Kohus leiab, et

taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.

Hageja tasus riigilõivu kokku 2 700 eurot, sellest tagastamisele kuulub 1 350 eurot.

5. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada

määruskaebuse. Juhindudes TsMS § 661 lg-st 4 on pooled lühendanud määruskaebuse

esitamise õigust kahe tööpäevani. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele,

mis sisaldub kohtule esitatud kompromissis.

TsMS § 150 lg 8 esimene lause sätestab, et maakohtu või ringkonnakohtu riigilõivu või asja

läbivaatamise kulude tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui

summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 64 eurot. Kuivõrd kohus rahuldab hageja taotluse,

ei saa nimetatud osas kohtumääruse peale määruskaebust esitada.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Vallo Kariler kohtunik