2-18-17620/14 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg ja koht 5. september 2019, Tallinna kohtumaja Kohtujurist Marge Sillamaa Tsiviilasja number 2-18-17620 Tsiviilasi A K hagi A W K vastu pärandvara ühisuse lõpetamise ja pärandvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja A K (isikukood xxx), esindajad E E ja L K e-post: xxx) Kostja A W K (isikukood xxx, e-post: xxx) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada A K (hageja) ja A W K (kostja ) (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss pärandvara ühisuse jagamiseks alljärgnevas: 1.1. Pooled lõpetavad kompromissiga tsiviilasja nr 2-18-17620 menetluse A K hagis A W K vastu pärandvara ühisuse lõpetamise ja pärandvara jagamise nõudes. 1.2. Pooled lõpetavad ühisomandi xxxx (kinnistusregistri registriosa nr xxx) kaasomandiosa suuruses xxx/xxx mõttelist osa ja xxx korteriomandi (kinnistusregistri registriosa nr xxx) osas selliselt, et ülaltoodud kinnisasja kaasomandiosa ja kinnisasja (sh kinnisasja oluliste osade ja päraldiste) ainuomanikuks saab A K (isikukood xxx). 1.3. Pooled annavad käesoleva kompromissiga Tartu Maakohtu kinnistamisosakonnale tahteavalduse (kinnistamisavalduse), millega kustutatakse xxx (kinnistusregistri registriosa nr xxx) kaasomandiosa suuruses xxx mõttelist osa ja xxx korteriomandi (kinnistusregistri registriosa nr xxx) osas kinnistusregistri registriosa teises (II) jaos senine kanne kinnisasja mõttelise osa ja kinnisasja ühisomanike kohta ning kantakse kinnistusraamatusse ainuomanikuna A K (isikukood xxx). Pooled avaldavad, et A K ja A W K tahteavaldust senise omaniku kande kustutamiseks ja A K kinnisasja mõttelise osa ja kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks (so kinnisomandi üleandmiseks) asendab kompromissi kinnitanud jõustunud kohtumäärus.

2-18-17620 2

1.4. Seoses ühisomandi lõpetamisega kohustub A K tasuma teisele ühisomanikule A W K hüvitise summas 7337,44 eurot. Nimetatud hüvitis tasutakse A K poolt A W K arvelduskontole Swedpangas xxx hiljemalt kahe nädala jooksul arvates kompromissi kinnitanud kohtumääruse jõustumisest, viivis 0,5 % ühes kalendripäevas iga viivitatud päeva eest kuni võla tasumiseni. Nimetatud hüvitise mitte tasumisel A K annab nõusoleku ja kohustub alluda kohesele sundtäitmisele. 2. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva asja menetluse lõpetamisel jäävad menetlusosaliste menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) menetlusosaliste endi kanda ning menetlusosalised kinnitavad, et neil puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega. 3. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-18-17620 menetlus. 4. Tagastada hagejale riigilõiv 150 eurot ning kanda see hageja A K arvelduskontole nr xxx.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on A K (hageja) hagi A W K (kostja) vastu pärandvara ühisuse lõpetamise ja jagamise nõudes. Kohus uuendas 22.08.2019 määrusega menetluse ja määras lahendi teatavaks tegemise ajaks hiljemalt 13.09.2019.

4.09.2019 esitasid pooled kohtule kompromisslepingu, mille palusid kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu summas 150 eurot tagastamist. Pooled on lühendanud määrusele edasikaebe aega 1 päevani määruse kättesaamisest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse.

2-18-17620 3

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Hageja on taotlenud tasutud riigilõivust poole summas 150 eurot tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Hageja palub tagastada riigilõivu hageja arvelduskontole nr xxx.

Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, K menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või K eest riigilõivu tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagilt tasumisele kuulunud riigilõivust (300 eurot) poole, s.o 150 eurot.

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude kandmises.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik