2-19-11764/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn Estonia pst 46 korteriühistu (avaldaja) ja J. U. (puudutatud isik) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Puudutatud isik J. U. tunnistab avaldaja põhinõuet so võlgnevus 773,38 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud 328 eurot (pool riigilõivust 25 eurot, õigusabikulud 300 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot). Avaldaja loobub lisanduva viivise nõudest.

1.2. Puudutatud isik J. U. tasub avaldaja arveldusarvele nr xxx AS Swedbank võlgnevuse ja menetluskulud kokku 1101,38 eurot (selgitus tsiviilasi nr 2-19-11764) osade kaupa iga kuu 10- ks kuupäevaks 11 kuu jooksul 100 eurot igakuiselt, välja arvatud viimane makse 101,38 eurot. Esimese makse teeb J. U. hiljemalt 10.09.2019. Puudutatud isikul on õigus tasuda menetluskulud enne kokkulepitud tähtaega.

1.4. J. U. on kohustatud täiendavalt p.1.2. märgitud maksetele tasuma ka korteriühistu poolt esitatud jooksvad arved.

1.5. Menetlusosalised kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2- 19-11764 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Kohtujurist Silva Kark Määruse tegemise aeg ja koht

28. august 2019, Jõhvi kohtumaja Kohtuasja number 2-19-11764 Kohtuasi Kohtla-Järve linn Estonia pst 46 korteriühistu avaldus J.

U. vastu võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn Estonia pst 46 korteriühistu, registrikood 80025557, asukoht xxx Avaldaja esindaja: vandeadvokaat Roman Golovenko, JeweLex Advokaadibüroo OÜ; e-post roman.golovenko@jewelex.ee Puudutatud isik: J. U., ik xxx, registrijärgne elukoht: xxx, e-post xxx Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest

2(3) sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub J. U. tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses so ca 0,022% päevas.

1.5. Kokkulepe jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-11764.

3. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.

4. Tagastada avaldajale riigilõiv 25 eurot avaldaja Kohtla-Järve linn Estonia pst 46 korteriühistu arveldusarvele nr xxx AS Swedbank.

Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused

Viru Maakohtu menetluses on Kohtla-Järve linn Estonia pst 46 korteriühistu avaldus J. U. vastu majandamiskulude võlgnevuse nõudes. Viru Maakohus võttis 07.08.2019 määrusega avalduse menetlusse. Menetlusosalised esitasid 27.08.2019 kohtule allkirjastatud kompromisskokkulepe ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasjas menetluse lõpetamiseks. Kokkuleppes leppisid menetlusosalised kokku kompromisstingimustes ning kinnitasid, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Menetlusosalised avaldasid, et lühendavad edasikaebeõigust kahele päevale käesoleva kohtumääruse kättesaamisest. Avaldaja esitas taotluse riigilõivu osaliseks tagastamiseks.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja 6 teise lause kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. TsMS § 615 lg 1 ja 2 kohaselt üldjuhul arutab kohus menetlusosalistega asja suuliselt ja püüab neid suunata kokkulepet sõlmima. Kokkuleppe saavutamisel vormistatakse see kirjalikult või protokollitakse ja loetakse kohtulikuks kompromissiks, mille kohus määrusega kinnitab.

Menetlusosalised on esitanud kompromissi kirjalikult. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Menetlusosalised saavad menetluse esemeks olevat õigust ka käsutada. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-19-11764 lõpetamisele.

TsMS § 618 kohaselt asjaolude olulisel muutumisel võib kohus asjaosalise avalduse alusel tehtud määrust või kompromissi määrusega muuta, kui see on vajalik raskete tagajärgede ärahoidmiseks.

Kui puudutatud isik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kuna menetlusosalised on kompromisstingimustes kokku leppinud määruskaebuse lühendamise 2 päevale, siis kohus määrab, et määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu on võimalik

2 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest.

TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Menetlusosalised on

3(3) kompromissis kokku leppinud, et puudutatud isik kannab osaliselt avaldaja menetluskulud. Ülejäänud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule (TsMS § 150 lg 4). Avaldaja esitas taotluse tagastada menetluses tasutud riigilõivust pool, so 25 eurot avaldaja arveldusarvele. Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja tagastab avaldajale tasutud riigilõivust pool, s o 25 eurot avaldaja arveldusarvele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Olev Mihkelson

Kohtunik