2-19-108952/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus Kohtunik Liisi Vernik Määruse tegemise aeg ja koht 22. august 2019. a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-19-108952

Tallinn, Koidu tn 75 korteriühistu avaldus A L vastu võla tasumiseks

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tallinn, Koidu tn 75 korteriühistu (registrikood 80239471, asukoht Koidu tn 75, Tallinn, 10139, e-post: koidu75@gmail.com) Avaldaja seaduslikud esindajad M S ja C P Puudutatud isik: A L (isikukood xxx, xxx) Puudutatud isiku esindaja vandeadvokaat Leon Glikman, epost: Leon.Glikman@glikmanalvin.ee

RESOLUTSIOON

1. Võtta Tallinn, Koidu tn 75 korteriühistu avaldus A L vastu võla tasumiseks menetlusse. 2. Kinnitada Tallinn, Koidu tn 75 korteriühistu (avaldaja, ka Võlausaldaja) ja A L (puudutatud isik, ka Võlgnik) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.1 Võlgnik tasub Võlausaldajale 1523,73 eurot 3 päeva jooksul alates kohtu poolt tsiviilasjas nr 2-19-108952 kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. Võlgnik võib võlgnevust kustutada kolmandate isikute kaudu. 2.2 Võlgnik tunnistab kompromissiga võetud võlakohustust. Juhul, kui Võlgnik ei täida käesoleva kohtumäärusega, mis on kohustuslik täitedokument, kinnitatud kompromissi, tasub Võlgnik viivist VÕS § 113 määras kuni nõuetekohase täitmiseni.

2

2.3 Võlausaldaja lõpetab kõik Võlgniku käesoleva vaidlusesemega seotud kohustused (sh. kõrvalnõuetest tulenevad) Võlgniku poolt p. 2.1 kohustuse nõuetekohasel täitmisel. 2.4 Pooled ei nõua teineteiselt menetluskulusid. Riigilõiv on arvatud Võlgniku poolt tasutavasse p. 2.1 summasse sisse. 2.5 Kuna tegemist on rahalise nõudega, siis pooled kinnitavad, et nad võivad TsMS § 477 lg. 6 korras menetluse esemeks olevat õigust käsutada. 2.6 Pooled ei nõua teineteiselt menetluskulusid. Riigilõivu tagastamisel loetakse see järgneva kommunaalmaksete perioodi ettemaksuks. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-108952. 4. Tagastada avaldaja poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 34,25 eurot hageja arveldusarvele.

Edasikaebamise kord Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega. Kompromissi kinnitava kohtumääruse peale saab määruskaebuse esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused Avaldaja esitas 24.03.2019 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 2127,99 euro saamiseks. Kohus tegi 10.04.2019 võlgnikule makseettepaneku, mis on võlgnikule kätte toimetatud. Pooled esitasid 27.06.2019 kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromisslepingu esitamisega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja nõue anti üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses (TsMS § 486 lg 1 p 3).

TsMS § 486 lg 1 p 3 kohaselt makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. TsMS § 486 lg 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

3

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Pooltele on muuhulgas teada TsMS § 432 menetluse lõpetamise tagajärjed sh, et see toob kaasa menetluse lõpetamise ja samal alusel ja eseme suhtes kohtusse pöördumise keelu. Pooled on teadlikud, et käesolev kompromiss, mis jõustub kompromissi kinnitava kohtumääruse (täitedokumendi) jõustumisega, loob pooltele uued iseseisvad õigused ja kohustused. Võlgnik on kinnitanud, et on teadlik, et kompromissi kinnitav määrus on täitemenetluse seadustiku alusel kohustuslikult täidetav täitedokument. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-19-108952 lõpetamisele.

Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

Hageja palub TsMS § 150 alusel tagastada talle ½ riigilõivust. Kohus tagastab hagejale pool tasutud riigilõivust (68,50 eurot), so 34,25 eurot TsMS 150 § lg 2 p 1 alusel. Kuivõrd kompromisslepingus ei ole märgitud arvelduskontot, kuhu riigilõiv tagastada, kannab kohus selle üle hageja arvelduskontole, millelt riigilõiv tasuti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega. Kompromissi kinnitava kohtumääruse peale saab määruskaebuse esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest.

Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga jäävad poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik Kohtunik