2-19-111736/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(4)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Võtta Kohtla-Järve linn Puru tee 37 korteriühistu avaldus S. K. vastu võlgnevuse nõudes menetlusse.

2. Kinnitada Kohtla-Järve linn Puru tee 37 korteriühistu (avaldaja) ja S. K. (puudutatud isik) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Seisuga 18.06.2019.a. moodustab korteri nr 24 omaniku võlg: 452,34 EUR (põhivõlg - 430,15 EUR ja viivised – 22,19 EUR).

2.2. S. K. menetluskulude võlgnevus, mis on seotud korteriühistu poolt tsiviilasja nr 2-19- 111736 raames kantud kohtukuludega moodustavad kokkuleppe sõlmimise hetkel 95,00 EUR (korteriühistu poolt makstud riigilõiv – 45,00 eurot ja juristi teenused – 50,00 eurot).

2.3. Kokku S. K. võlgnevus KÜ-le Puru tee 37 moodustab 524,84 EUR.

2.4. S. K. tunnistab temal olevat võlga KÜ Puru tee 37 ees ja on nõus sõlmima tsiviilasja nr 2- 19-111736 raames võla kustutamise kokkuleppe.

2.5. S. K. kohustub maksma võlgnevuse KÜ-le Puru tee 37 summas 524, 84 EUR. Kohus Viru Maakohus Kohtunik Kaire Pullerits Kohtujurist Silva Kark Määruse tegemise aeg ja koht

28. juuni 2019, Jõhvi kohtumaja Kohtuasja number 2-19-111736 Kohtuasi Kohtla-Järve linn Puru tee 37 korteriühistu avaldus S. K. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Kohtla-Järve linn Puru tee 37 korteriühistu registrikood 80105569, asukoht Puru tee 37 Kohtla-Järve 31023 Avaldaja esindaja: Maksim Fedotov, e-post fedotoff@hot.ee

Puudutatud isik: S. K., ik xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xx-xx Kohtla-Järve 31023 Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest

2(4)

2.6. S. K. kohustub kandma punktis 2.5. nimetatud summa KÜ Puru tee 37 pangakontole võrdsetes maksetes 29,15 eurot kuus. Maksed tehakse 18 kuu jooksul alates 1. juulist 2019 kuni

31. detsembrini 2020.

2.7. Esimese makse kohustub S. K. teostama hiljemalt 15.juuli 2019.a. Edasi kohustub S. K. kandma punktis 2.6. nimetatud summad iga kuu 15.kuupäevaks punktis 2.6. toodud kuude kaupa: · 15.07.2019 – 29,15 еurot; · 15.08.2019 – 29,15 еurot; · 15.09.2019 – 29,15 еurot; · 15.10.2019 – 29,15 еurot; · 15.11.2019 – 29,15 еurot; · 15.12.2019 – 29,15 еurot; · 15.01.2020 – 29,15 еurot; · 15.02.2020 – 29,15 еurot; · 15.03.2020 – 29,15 еurot; 15.04.2020 – 29,15 еurot; 15.05.2020 – 29,15 еurot; · 15.06.2020 – 29,15 еurot; · 15.07.2020 – 29,15 еurot; · 15.08.2020 – 29,15 еurot; · 15.09.2020 – 29,15 еurot; · 15.10.2020 – 29,15 еurot; · 15.11.2020 – 29,15 еurot; · 15.12.2020 – 29,15 еurot.

2.8. S. K. kohustub kandma punktis 2.6. ja 2.7. nimetatud summad KÜ Puru tee 37 pangaarvele nr EE462200001120020244 Swedbank.

2.9. Lisaks punktis 2.1., 2.2. ja 2.5. nimetatud võla kustutamisele kohustub S. K. alates 01.juunist 2019.a. maksma KÜ Puru tee 37 poolt esitatavaid jooksvaid arveid ja kandma temale korteriühistus kuuluva vara kulusid täies ulatuses, vastavalt oma osa suurusele. Nimetatud kohustus on üks kokkuleppe sõlmimise tingimustest.

2.10. Kokkulepe jõustub selle allakirjutamise hetkest. Kokkulepe selles osas, mis puudutab olemasoleva võla kustutamist (punktid 2.5. ja 2.6.), lõpetab oma kehtivuse poolte poolt oma kohustuste täielikul täitmisel.

2.11. Menetlusosalised on teadlikud kokkuleppe tagajärgedest ja sellest, et juhul, kui üks menetlusosalistest jätab oma kohustused täitmata, on teisel poolel õigus kohtu korras nõuda vastaspoolelt oma kohustuste täitmist.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-111736.

4. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.

3(4)

5. Tagastada avaldajale riigilõiv summas 22,50 eurot avaldaja Kohtla-Järve linn Puru tee

37 korteriühistu arveldusarvele nr EE462200001120020244 Swedbank AS.

Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused

Kohtla-Järve linn Puru tee 37 korteriühistu esitas 24.04.2019 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 620,24 euro saamiseks. Võlgnik esitas nõudele vastuväite, et soovib maksta võla tagasi maksegraafiku alusel 18 kuu jooksul osamaksetena. Seoses võlgniku vastuväitega lõpetati 04.06.2019 määrusega maksekäsu kiirmenetlus ja nõue anti üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses (TsMS § 486 lg 1 p 1). Viru Maakohus tegi 05.06.2019 menetlusosalistele ettepaneku kompromissi sõlmimiseks. Menetlusosalised esitasid 27.06.2019 kohtule allkirjastatud kompromisskokkulepe ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasjas menetluse lõpetamiseks. Kokkuleppes leppisid menetlusosalised kokku kompromisstingimustes ning kinnitasid, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Avaldaja esitas taotluse riigilõivu osaliseks tagastamiseks.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § lg kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagita menetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt.

TsMS § 477 lg 1 ja 6 teise lause kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. TsMS § 615 lg 1 ja 2 kohaselt üldjuhul arutab kohus menetlusosalistega asja suuliselt ja püüab neid suunata kokkulepet sõlmima. Kokkuleppe saavutamisel vormistatakse see kirjalikult või protokollitakse ja loetakse kohtulikuks kompromissiks, mille kohus määrusega kinnitab.

Menetlusosalised on esitanud kompromissi kirjalikult. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Menetlusosalised saavad menetluse esemeks olevat õigust ka käsutada. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-19-111736 lõpetamisele.

TsMS § 618 kohaselt asjaolude olulisel muutumisel võib kohus asjaosalise avalduse alusel tehtud määrust või kompromissi määrusega muuta, kui see on vajalik raskete tagajärgede ärahoidmiseks.

Kui puudutatud isik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Menetlusosalised on kompromissis kokku leppinud, et puudutatud isik kannab osaliselt avaldaja menetluskulud. Ülejäänud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule

4(4) isikule (TsMS § 150 lg 4). Avaldaja esitas taotluse tagastada menetluses tasutud riigilõivust pool, so 22,50 eurot avaldaja arveldusarvele. Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja tagastab avaldajale tasutud riigilõivust pool, s o 22,50 eurot avaldaja arveldusarvele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaire Pullerits Kohtunik