2-16-8337/79 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Vallo Kariler

Määruse tegemise aeg ja koht

29. mai 2019. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-16-8337

Tsiviilasi

Best Offer Fishery OÜ hagi aktsiaseltsi Smakus vastu

32 500 euro, viivise, kahju hüvitamise ja kasutuseeliste

nõudes ning aktsiaselts Smakus vastuhagi lepingu

täitmise nõudes

Tsiviilasja hind

Hagi hind 211 874 eurot ja vastuhagi hind 3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Best Offer Fishery OÜ (registrikood

11900059), seaduslik esindaja L S, lepinguline esindaja

advokaat Erki Siht

Kostja: aktsiaselts Smakus (registrikood 10059750),

prokurist Tarmo Almann, lepinguline esindaja Kristina

Kadak-Aruorg

Kompromissiga kohustusi võttev isik: OÜ

LUXKLIIMA (registrikood 11449163), seaduslik

esindaja N P

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine,

istungiaja tühistamine, hagi tagamiste tühistamine,

riigilõivu ja tagatise tagastamine

Asja läbivaatamine

RESOLUTSIOON

09.05.2019. a kohtuistungil

1. Kinnitada hageja Best Offer Fishery OÜ (registrikood 11900059), kostja aktsiaselts

Smakus (registrikood 10059750) ja kompromissiga kohustusi võtva isiku OÜ

LUXKLIIMA (registrikood 11449163) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel

tingimustel:

1.1. Kompromissi saavutamiseks ja täitmiseks kohustuvad Kostja I ja kompromissiga

kohustusi võttev isik (edaspidi ka Kostja II) ühiselt tasuma hagejale

kohtuvaidluste lõpetamiseks kokkuleppelise kompromissi summa 8 000,00

(kaheksa tuhat eurot) rahas pangaülekandega (edaspidi nimetatud „Kompromissi

summa“). Kompromissi summa tasutakse kahe tööpäeva jooksul käesoleva

lepingu allkirjastamisest rahalise maksena hageja OÜ Best Offer Fishery

pangakontole nr EE892200221056914945 (AS Swedbank) selgitusega:

2-16-8337

2 (5)

„Kompromissihüvitis tsiviilasjades 2-16-8337 ja 2-19-2595.“ Kompromissi

summa tasumise kohustuse täitmine mistahes muul viisil, peale rahaülekande (sh

tasaarvestuse teel mistahes nõudega) ei ole lubatud ning sellisel juhul ei loeta

Kostja I ja Kostja II Kompromissisumma tasumise kohustus täidetuks.

1.2. Kompromissisumma 8 000,00 (kaheksa tuha) eurot laekumisel hageja

pangakontole EE892200221056914945 AS-s Swedbank loetakse kõikidest

õiguslikest alustest ning lepingulistest suhetest tulenevad hageja nõuded Kostja I

ja Kostja II vastu täielikult täidetuks ning hagejal puuduvad mistahes õiguslikel

alustel kujundatud muud nõudeõigused Kostja I ja Kostja II vastu, v.a. käesolevas

Kompromisslepingust tulenevad nõuded. Eelpool toodud hageja kinnitus on

antud tagasivõtmatult.

1.3. AS Smakus kinnitab tagasivõtmatult ja tingimusteta, et pärast käesoleva

kompromissi allkirjastamist puuduvad AS-l Smakus Best Offer Fishery OÜ ja

Best Offer Fishery OÜ juhatuse liikmete vastu mistahes lepingulised ja

lepinguvälised nõuded mistahes alustel (v.a. käesolevas Kompromisslepingust

tulenevad nõuded).

1.4. OÜ Luxkliima kinnitab tagasivõtmatult ja tingimusteta, et pärast kompromissi

allkirjastamist puuduvad OÜ-l Luxkliima Best Offer Fishery OÜ ja Best Offer

Fishery OÜ juhatuse liikmete vastu mistahes lepingulised ja lepinguvälised

nõuded, sh 04.05.2015 Seadmete müügilepingust tulenevad nõuded mistahes

alustel (mh asjaõiguslikud ja ettemaksete tagastamise nõuded) (v.a. käesolevast

Kompromisslepingust tulenevad nõuded).

1.5. OÜ Luxkliima kinnitab tagasivõtmatult, et 04.05.2015 müügilepingu esemeks

olnud seadmed (mis olid mh kajastatud müügilepingu p.-des I,

1,2,3,5,6,8,9,10,11) on Best Offer Fishery OÜ omand, OÜ-l Luxkliima puuduvad

nõudeõigused nimetatud vara osas ning OÜ-l Luxkliima poolt 04.05.2015

Seadmete müügilepingu alusel tasutud ettemaks summas 32 500 eurot

(kolmkümmend kaks tuhat viissada) jääb Best Offer Fishery OÜ-le.

1.6. Pärast kompromissisumma tasumist ning kompromissi allkirjastamist loevad

pooled vaidlused tsiviilasjades 2-16-8337 ja 2-19-2595 lõplikult lahendatuks ning

vastastikused kohustused täies ulatuses ja nõuetekohaselt täidetuks.

1.7. Pärast Kompromissi allkirjastamist ning Kompromissi summa 8 000,00 (kaheksa

tuhat

eurot)

laekumisel

hageja

pangakontole

EE892200221056914945

Swedpangas loetakse kõik 25.04.2018 Kostja I ja Best Offer Fishery OÜ vahel

sõlmitud kohtuvälise kompromisslepingu tingimused Kostja I poolt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetuks mh. lepingu punktis 2 loetletud vara omandiõigus

tagasivõtmatult Kostjale I üle läinuks ning hageja kohustub täitma täielikult

25.04.2018 sõlmitud kompromisslepingu punktides 12, 16, 17 ja 21 toodud

tingimusi, mh. loobuma lisatingimusteta menetluskulude nõudest tsiviilasjas 2-

17-4403. Samuti puuduvad kostjal mistahes nõuded hageja vastu tsiviilasjaga 217-

4403 seoses.

1.8. Peale kompromissi summa 8 000,00 (kaheksa tuhat eurot) laekumisel hageja

pangakontole EE892200221056914945 Swedpangas esitavad pooled ühiselt

kohtule käesoleva kompromisslepingu tsiviilasjades 2-16-8337 ja 2-19-2595

kinnitamiseks koos taotlustega TsMS § 430 lg 1 alusel menetluste lõpetamiseks

vastavalt käesolevas Kompromissis kokku lepitud tingimustele.

2-16-8337

3 (5)

1.9. Kõik poolte menetluskulud tsiviilasjades 2-16-8337, 2-19-2595 jäävad poolte endi

kanda. Hageja poolt tsiviilasja 2-16-8337 menetluses tasutud tagatis hagi tagamise

avalduselt summas 6 176,85 eurot + 4 416,85 eurot = 10 593,70 eurot ja pool

riigilõivu summadest 1700 eurot tsiviilasjas 2-16-8337 ja 325 eurot tsiviilasjas 2-

19-2595 eurot kuulub hagejale tagastamisele. Pooled paluvad ühised kohtul

nimetatud summad hagejale tagastada, kuid erisusega, et kostja I ja kostja II ei

kanna materiaalõiguslikku vastutust eelpooltoodud summade tagastamise

suuruse või aja eest hagejale.

1.10.

Pooled lühendavad kokkuleppel kompromissi kinnitava ning menetlust

lõpetavate määruste peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani arvates

määruse kättesaamisest.

1.11.

Pooled kinnitavad, et ei ole mistahes vastastikkuseid õigusi ja nõudeid

loovutanud kolmandatele isikutele ega neid koormanud kolmandate isikute

kasuks ning kohustuvad neid mitte loovutama või koormama, va. kostja II nõude

loovutamine kostjale I summas 32 500 eurot, mida hageja ei ole kunagi

tunnistanud, ega tunnista ka käesolevas Kompromisslepingus.

1.12.

Pooled loobuvad käesolevaga tingimusteta ja tagasivõtmatult teineteise

suhtes mistahes nõuetest ja õigustest, välja arvatud need nõuded ja õigused, mis

tulenevad käesolevast kompromissilepingust. Pooled järgivad omavahelises

suhtluses kompromisslepingu täitmisel suhtes hea usu põhimõtet ning hoiduvad

mistahes viisil üksteisele kahju tekitamisest.

1.13.

OÜ Luxkliima kohustub likvideerima ja kustutama hiljemalt 1 aasta

jooksul ühisettevõtte Sampan Fish OÜ. Likvideerimisekulud jäävad OÜ

Luxkliima kanda. Samuti on pooled kokku leppinud, et ei esita üksteisele mistahes

nõudeid,

avaldusi

ega

pretensioone

seonduvalt

Sampan

Fish

OÜ

likvideerimismenetlusega (v.a. käesolevast Kompromisslepingust tulenevaid

nõudeid).

2. Lõpetada tsiviilasja 2-16-8337 menetlus.

3. Jätta poolte kokkuleppel kõik menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tühistada 26. septembriks 2019 määratud kohtuistungi aeg.

5. Tühistada Harju Maakohtu 02.11.2016. a ja 31.08.2018. a määrustega rakendatud

hagi tagamise abinõud, millega seati kostja kinnistule (registriosa nr 8557202) hageja

kasuks kohtulikud hüpoteegid hüpoteegisummadega 123 718,27 eurot ja 88 155,73

eurot.

6. Rahuldada hageja taotlus riigilõivu osaliseks tagastamiseks. Tagastada hagejale

menetluses tasutud riigilõivust 1 700 eurot Best Offer Fishery OÜ arveldusarvele nr

EE892200221056914945.

7. Rahuldada hageja taotlus tagatiste tagastamiseks. Tagastada hagejale hagi tagamise

tagatised summas 10 593,70 eurot Best Offer Fishery OÜ arveldusarvele nr

EE892200221056914945.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie

kuu jooksul alates määruse tegemisest.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot.

2-16-8337

4 (5)

MENETLUSE KÄIK

1. Kohtu menetluses on tsiviilasjas nr 2-16-8337 Best Offer Fishery OÜ (hageja) hagi

aktsiaseltsi Smakus (kostja) vastu 32 500 euro, viivise, kahju hüvitamise ja kasutuseeliste

nõudes ning kostja vastuhagi hageja vastu 25.04.2018 sõlmitud kompromisslepingu täitmisele

kohustamise nõudes.

2. Pooled ja OÜ LUXKLIIMA (kompromissiga kohustusi võttev isik) esitasid 27.05.2019

kohtule samal päeval allkirjastatud kompromissilepingu ja taotluse menetluse lõpetamiseks.

Kompromissi pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ning tsiviilasja menetluse

lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise

tagajärgedest ning paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses ilma selleks

kohtuistungit pidamata.

3. Pooled paluvad kohtul tühistada hagi tagamise abinõud ning hageja taotleb tagastada

talle menetluses tasutud riigilõivust 1 700 eurot ja hagi tagamise tagatised kokku summas 10

593,70 eurot.

KOHTU PÕHJENDUSED

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi

lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on

vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi

ei ole võimalik täita. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka

kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. Kohtu

hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega

seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kompromissi pooled

on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi

alusel tekkivatest kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

5. Seoses kompromissi saavutamisega ja poolte taotlusega otsustada kompromissi

kinnitamine kirjalikus menetluses pole kohtuistungi pidamine enam vajalik ja määratud

kohtuistungi aeg tuleb TsMS § 352 lg 1 alusel tühistada.

6. Pooled taotlevad hagi tagamise abinõude tühistamist, kohus rahuldab selle taotluse

TsMS § 445 lg 2 ja TsMS § 386 lg 4 esimese lause alusel. TsMS § 388 lg 6 sätestab muu hulgas,

et hagi tagamise tühistamise korral omandab hüpoteegi kinnisasja omanik. Tema taotlusel

kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.

7. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 ja poolte kokkuleppest jäävad menetluskulud poolte endi

kanda. Hageja on taotlenud menetluses tasutud riigilõivust 1 700 euro tagastamist. Kohus leiab,

et taotlus riigilõivu osaliseks tagastamiseks on põhjendatud ja tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel

rahuldada.

TsMS § 195 lg-te 1 ja 2 järgi kuulub hageja taotluse ja kostja nõusoleku tõttu tagastamisele ka

hagi tagamise katteks antud tagatised summas 10 593,70 eurot (= 6 176,85 eurot + 4 416,85).

8. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Kuna kompromiss on siduv ka kompromissiga kohustusi võtva isiku suhtes, saab ka tema

2-16-8337

5 (5)

määruse vaidlustada. Juhindudes TsMS § 661 lg-st 4 on pooled lühendanud määruskaebuse

esitamise õigust kolme päevani. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele,

mis sisaldub kohtule esitatud kompromissis.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Vallo Kariler kohtunik