2-18-18667/23 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S K O H T U M Ä Ä R U S

Määruse tegemise koht ja aeg Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja 29. mai 2019 Tsiviilasi nr 2-18-18667 X.X.(pankrotis) pankrotihaldur Jüri Truuts hagi X.X.ja X.X.vastu ühisvara hulka kuulunud korteriomandi jagamise tagasivõitmiseks pankrotimenetluses ja ühisvara jagamiseks Kohtunik Silvi Maiste Hageja

Hageja esindaja X.X.(pankrotis; isikukood xxxxxxxxx; aadress xxxxx xxx xx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx) pankrotihaldur Jüri Truuts (e-post truuts@autente.ee)

Kostja I

Kostja II

Kostja I ja II lepinguline esindaja

Kostja II seaduslik esindaja X.X.(pankrotis; isikukood xxxxxxxxxx; aadress xxxxx xx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx; e-post ) X.X.(isikukood xxxxxxxxxxx, aadress xxxxx xx xx-xx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx) vandeadvokaat Nikolai Kõiv (Advokaadibüroo Nikolai Kõiv; e-post nikolai@matti.ee) X.X. (isikukood xxxxxxxxxxx, aadress xxxxx xx xx-xx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx e-post )

RESOLUTSIOON

1. Võtta menetlusse X.X. pankrotihalduri Jüri Truutsi, X.X. ja X.X. kompromissleping tsiviilasjas 2-18-18667 ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1. Hageja ja kostjad leppisid kokku, et enne 24.10.2017 ühisomandi lõpetamise kokkuleppe sõlmimist oli poolte osalus X.X. pärijatele ja X.X.kuuluvas korteriomandis xxxxx xx xx-xx, xxxxxxxx (endiste abikaasade ühisvara) võrdne, st 50% mõttelist osa kuulus X.X.ning ülejäänud 50% mõttelist osa kuulus X.X.ja X.X..

1.2. Hageja ja kostjad leppisid kokku, millega loetakse kehtetuks 24.10.2017.a. sõlmitud ühisomandi lõpetamise kokkuleppest osa, millega X.X.kuuluv ½ mõttelist osa korteriomandist läks üle X.X.. X.X.omandas selle tulemusena kokku ¾ mõttelist osa kogu korteriomandist.

1.3. Kuna X.X.on talle kuuluva mõttelise osa korteriomandist võõrandatud kolmandale isikule, kes on heauskne omandaja, siis sellest tulenevalt X.X.kohustub tasuma X.X. pankrotipessa vastavalt PankrS § 119 lg 3 selle korteriomandi osa väärtuse, milleks on hageja ja kostja X.X.kokku leppinud summas 15 000 eurot (viisteist tuhat eurot).

1.4. Võttes arvesse, et X.X.on pankrotis, saab X.X. pankrotihaldur kompromissi punktis

1.3. märgitud võlanõude esitada vastavalt PankrS-i sätetele X.X. pankrotimenetluses.

1.5. Hagejal ei ole pärast käesoleva kompromissi jõustumist mitte mingisuguseid 24.10.2017 sõlmitud ühisomandi lõpetamise kokkuleppest tulenevaid nõudeid X.X: vastu.

1.6. Hageja ja kostja kinnitavad, et on teadlikud TsMS-i §-is 432 märgitud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

1.7. Pooled loobuvad apellatsioonkaebuse esitamise õigusest.

2. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Vabastada hageja hagi esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivu tasumisest.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr tsiviilasjas 2-18-18667.

4. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Selgitused

5. Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled loobuvad määruskaebuse esitamise võimalusest.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED Hageja esitas 10.12.2018 hagiavalduse X.X.ja X.X.vastu ühisvara hulka kuulunud korteriomandi jagamise tagasivõitmiseks pankrotimenetluses ja ühisvara jagamiseks. 29.05.2019 esitasid pooled taotluse kohtusse kompromisslepingu kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Hageja vabastati 13.12.2018 määruse alusel riigilõivu tasumisest hagi esitamisel. Vabastada hageja hagi esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivu tasumisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Silvi Maiste

kohtunik