2-18-16282/26 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-16282

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

27. mai 2019. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-16282 Tsiviilasi Finnord OÜ hagi Mammut Kinnisvara OÜ, Irina Hartšenko ja Gennadi Hartšenko vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks. Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, menetluskulude jaotus ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Finnord OÜ (registrikood: 12015490, asukoht: Pirita tee 20, Tallinn, 10127, Harju maakond; seaduslik esindaja Sergei Guštša, isikukood: XXX, e-post: XXX). Finnord OÜ lepinguline esindaja: Jüri Asari (Õigusbüroo Invictus, Tartu mnt 83-305, Tallinn, 10115, Harju maakond, epost: invictus@invictus.ee). Kostja I: Mammut Kinnisvara OÜ (registrikood: 11107416, asukoht: Mingi tee 13, Reola küla, Kambja vald, 61707, Tartu maakond, e-post: info@mammutelement.ee; seaduslik esindaja Marko Perv, isikukood: XXX). Mammut Kinnisvara OÜ lepinguline esindaja: vandeadvokaat Siret Saks (Advokaadibüroo RASK, Rotermanni tn 8 „Uus Jahuladu“, Tallinn, 10111, Harju maakond, e-post: menetlus@rask.ee). Kostja II: Irina Hartšenko (isikukood: XXX, elukoht: XXX, epost: XXX). Kostja III: Gennadi Hartšenko (isikukood: XXX, elukoht: XXX, e-post: XXX). Irina Hartšenko ja Gennadi Hartšenko lepinguline esindaja: Sergei Desjatnikov (FIE Sergei Desjatnikovi Õigusbüroo, Mõisavahe tn 21, Tartu linn, Tartu linn, 50707, Tartu maakond, e-post: teie.jurist@gmail.com).

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-16282, Finnord OÜ hagis Mammut Kinnisvara OÜ,

Irina Hartšenko ja Gennadi Hartšenko vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks.

2. Kinnitada Finnord OÜ, Mammut Kinnisvara OÜ, Irina Hartšenko ja Gennadi Hartšenko vahel 22. mail 2019. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Mammut Kinnisvara OÜ tasub Finnord OÜ-le 6000 eurot.

2.2. Kokkulepitud summast on Mammut Kinnisvara OÜ tasunud 4000 eurot kohtu tagatise kontole. Pooled paluvad kanda kohtu tagatise kontol olevad 4000 eurot Finnord OÜ arveldusarvele nr XXX koheselt peale kompromissi kinnitava kohtu määruse jõustumist.

2.3. Ülejäänud 2000 eurot kohustub Mammut Kinnisvara OÜ tasuma Finnord OÜ arveldusarvele nr XXX hiljemalt 31.12.2019 selgitusega "kompromiss summa tsiviilasjas nr 2-18-16282".

2.4. Kompromisslepingu kohase täitmisega ei ole Finnord OÜ-l rahalisi, varalisi ega muid pretensioone ja nõudmisi Mammut Kinnisvara OÜ, Irina Hartšenko ja Gennadi Hartšenko vastu ning puudub ka alus nende tekkimiseks tulevikus.

2.5. Poolte kohtuja menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2.6. Käesoleva kompromisslepingu täitmisega loobuvad pooled üksteise vastu kõikidest nõuetest, mis on tänaseks tekkinud või võivad tekkida tulevikus seonduvalt asjaoludega, mis on menetluses tsiviilasjas nr 2-18-16282.

3. Jätta menetlusosaliste kantud menetluskulud nende endi kanda.

4. Tagastada Finnord OÜ arveldusarvele nr XXX menetluses tasutud riigilõivust pool s.o

225 eurot. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on Finnord OÜ hagi Mammut Kinnisvara OÜ, Irina Hartšenko ja Gennadi Hartšenko vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks.

2. 23.04.2019. a kohtuistungil andis kohus pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks ning teatas, et kui antud tähtajaks kompromissi esitatud ei ole, määrab kohus uue istungi aja.

3. 03.05.2019. a tasus Mammut Kinnisvara OÜ kompromissi sõlmimise tingimusena kohtu tagatiste kontole 4000 eurot.

4. 24.05.2019. a edastas hageja lepinguline esindaja Jüri Asari kohtule 22.05.2019. a sõlmitud kompromissi, mille pooled paluvad kohtu kinnitada ning asjas menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

6. Kohus on seisukohal, et 22. mail 2019. a Finnord OÜ, keda esindasid Sergei Guštša ja Jüri Asari, Mammut Kinnisvara OÜ, keda esindas Marko Perv ja Irina Hartšenko ja Gennadi Hartšenko, keda esindas Sergei Desjatnikov, vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav.

7. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

8. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel 30.10.2018. a riigilõivu 450 eurot Rahandusministeeriumi kontole. Hagejale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada riigilõiv summas 225 eurot Finnord OÜ arveldusarvele nr XXX.

Menetluskulud

9. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

10. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik