2-17-117434/42 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-17-117434

KOHTUMÄÄRUS EESTI VABARIIGI NIMEL

Tsiviilasja number 2-17-117434 Määruse tegemise aeg ja koht 22.05.2019, Tallinn Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Maarja-Liis Lall Kohtujurist Gerli Alavere Tsiviilasi VEERU TN. 4 KORTERIÜHISTU hagi E E vastu võla saamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: VEERU TN. 4 KORTERIÜHISTU (registrikood 80032155), lepinguline esindaja Aleksei Smelov Kostja: E E (isikukood XXX), lepinguline esindaja Irina Bušujeva Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada poolte vahel kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Kostja, E E (isikukood XXX) tasub hagejale, VEERU TN. 4 KORTERIÜHISTU’le (registrikood 80032155) põhivõlgnevuse (seisuga 22.06.2017) summas 3584,93 eurot ja ½ hageja poolt tasutud riigilõivust summas 212,50 eurot ehk kokku 3797,43 eurot kuue kuu jooksul järgmise graafiku alusel: 1.1.1. 10.06.2019 – 632,90 eurot; 1.1.2. 10.07.2019 – 632,90 eurot; 1.1.3. 10.08.2019 – 632,90 eurot; 1.1.4. 10.09.2019 – 632,90 eurot; 1.1.5. 10.10.2019 – 632,90 eurot; 1.1.6. 10.11.2019 – 632,93 eurot.

1.2 Viiviseid summas 2019,98 eurot, mis olid kostjale arvestatud seisuga 22.06.2017.a. hageja ei nõua.

1.3 Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 toodud maksegraafiku mittejärgimisel arvestatakse tasumata summa pealt viivised 0,02% päevas.

1.4 Kompromissis nimetamata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.5 Juhul kui kostja tasub osaliselt või hilineb käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 fikseeritud kuumaksete tasumisega rohkem kui

10 päeva, on hagejal õigus nõuda kostjalt kompromissi võlasummade kohest

Tsiviilasi nr 2-17-117434 tasumist, esitada kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kogu kostja varale. 2. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. 3. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust, s.o 212,50 eurot VEERU TN. 4 KORTERIÜHISTU arveldusarvele nr XXX. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu kolme päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD, SEISUKOHAD JA MENETLUSE KÄIK 1. Hageja esitas 18.10.2017 kohtule hagiavalduse kostja vastu majandamiskuludega seotud võlgnevuse väljamõistmiseks. Hagiavalduse kohaselt ei täitnud kostja arvete tasumise kohustust ning ei tasunud arveid täies ulatuses. Seisuga 22.06.2017 oli kostja põhivõlgnevus hageja ees summas 3584,93 eurot ja arvestatud viivised seisuga 22.06.2017.a. olid summas 2019,98 eurot.

2. Kostja vaidles hagile vastu ja palus jätta selle rahuldamata. Kostja leidis, et arvetel toodud summad on ebaõiged ja arvutused valed, kuna väljastatud arved on arvutatud valelt pindalalt. Kostja omandis olev pind on 84,4 m2, kuid kõik maksud on arvestatud üldpinnast 106,4 m2. Kostja leidis täiendavalt, et kuivõrd väljastatud arvete summad on ebaõiged, on ebaõiged ka kõik viivised.

3. Pooled esitasid 21.05.2019. a Harju Maakohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromissi ülaltoodud resolutsioonis märgitud tingimustel. Pooled palusid kompromissilepingu kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetluse. Hageja palus tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust.

KOHTU PÕHJENDUSED 4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

5. Kohus selgitab, et TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Tsiviilasi nr 2-17-117434 Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik ja täidetav, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja

430 alusel. Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab kohus käesoleva tsiviilasja menetluse.

6. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise õiguse kolme päevani.

7. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda

8. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hagiavalduse eest tasus hageja riigilõivu

450 eurot. Tagastamisele kuulub sellest pool ehk 212,50 eurot, mis tuleb kanda hageja arveldusarvele nr XXX.

(allkirjastatud digitaalselt) Maarja-Liis Lall Kohtunik