2-18-15082/30 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

1

Tsiviilasi nr 2-18-15082

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 21. mai 2019. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-15082 Tsiviilasi Tõnu Tamme hagi Kaire Harkmanni vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine ning riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Tõnu Tamm (isikukood: XXX, elukoht: XXX, e-post: XXX). Hageja lepinguline esindaja: advokaat Kristi Haas (Advokaadibüroo Sirje Must, Õpetaja 9, Tartu linn, Tartu linn, 51003, Tartu maakond, e-post: kristi@sirjemust.ee). Kostja: Kaire Harkmann (isikukood: XXX, elukoht: XXX, epost: XXX). Kostja esindaja riigi õigusabi korras: advokaat Eve Laine (Advokaadibüroo Ann Saar, Küüni tn 7, Tartu linn, Tartu linn, 51004, Tartu maakond, e-post: eve@annsaar.ee). Kohtuistungi toimimise aeg Protokollija 14. mai 2019. a kohtuistungi sekretär Katre Varusk RESOLUTSIOON 1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-15082, Tõnu Tamme hagis Kaire Harkmanni vastu kaasomandi lõpetamiseks. 2. Kinnitada Tõnu Tamme ja Kaire Harkmanni vahel 14. mail 2019. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.1. Lõpetada Tõnu Tamme (isikukood: XXX) ja Kaire Harkmanni (isikukood: XXX) kaasomand kinnisasja asukohaga XXX, (kinnistu registriosa number XXX) XXX kinnistu suhtes ja anda kinnisasi Kaire Harkmanni ainuomandisse. 2.2. Kohustada Tõnu Tamme andma tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 68 lg 5 tähenduses tahteavaldus, et kokkuleppe punktis 2.1 nimetatud kinnisasi jääb Kaire Harkmanni ainuomandisse ning asendada nõusolek kinnistusraamatu seaduse § 341 lg 1 tähenduses sama kinnisasja kinnistusraamatu teise jao omaniku kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse Kaire Harkmann,

2

kohtulahendiga. 2.3. Tõnu Tamm annab oma tahteavalduse omandi üleminekuks tingimusel, et Kaire Harkmann tasub kohtu tagatise kontole 25 000 eurot 4. juuniks 2019. a. 2.4. Kaire Harkmann annab nõusoleku tema poolt kohtu tagatise kontole tasutud summa ülekandmiseks Tõnu Tamme arveldusarvele nr XXX. 2.5. Käesoleva kompromissi sõlmimisega kinnitavad Tõnu Tamm ja Kaire Harkmann, et nad ei oma teineteise vastu mingeid pretensioone tulenevalt nende kaasomandis olnud kinnistust asukohaga XXX, (kinnistu registriosa number XXX) XXX kinnistu. 2.6. Kaire Harkmann tasub Tõnu Tammele kulutuste katteks 3000 eurot 36 kuu jooksul võrdsetes osades. Esimese osamakse 83,33 eurot tasub Kaire Harkmann 15.07.2019. a. 3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 4. Tagastada Tõnu Tamme arveldusarvele nr XXX menetluses tasutud riigilõivust pool s.o 375 eurot. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokkuleppes välistanud määruskaebuse esitamise õiguse. ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on Tõnu Tamme hagi Kaire Harkmanni vastu kaasomandi lõpetamiseks. 2. 14.05.2019. a kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, palusid kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Hageja palus tagastada pool tasutud riigilõivust.

KOHTU PÕHJENDUSED 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. 4. Kohus on seisukohal, et 14. mail 2019. a Tõnu Tamme ja Kaire Harkmanni vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav. 5. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). 6. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu kokku 750 eurot (09.10.2018. a 600 eurot ja 16.10.2018. a 150 eurot) Rahandusministeeriumi kontole. Hagejale tuleb tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõiv summas 375 eurot. Kohus tagastab riigilõivu hageja taotlusel tema arveldusarvele nr XXX. 7. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Arvestades eeltoodut välistab kohus määruskaebuse esitamise TsMS § 661 lõike 4 alusel. Menetluskulud 8. Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3,

3

kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. 9. Kuna pooled on kompromissis kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, jätab kohus menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte menetluskulud nende endi kanda. 10. 21.11.2018. a määrusega on kostjale antud riigi õigusabi hüvitamiskohustuseta. Seega jäävad kostja riigi õigusabi korras määratud esindaja kulud riigi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik