2-19-1969/7 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 20. mai 2019, Tartu Tsiviilasja number 2-19-1969 Tsiviilasi Merle Kallase hagi Ene Kunsti vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Merle Kallas (ik XXX; XXX; XXX) Kostja Ene Kunst (ik XXX; XXX) Kostja lepinguline esindaja Ülli Kastepõld (jurist@online.ee)

Menetlus kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Merle Kallase ja Ene Kunsti vahel sõlmitud järgmine kompromiss:

1.1. Käesoleva kokkuleppega lõpetatakse Merle Kallase ja Ene Kunsti kaasomand kinnisasjale, milleks on hoonestatud kinnistu registriosa XXX asukohaga XXX, katastritunnus nr XXX, jättes kinnisasja tervikuna Merle Kallase ainuomandisse. 1.2. Merle Kallas hüvitab Ene Kunstile omandi kaotuse eest 55 000 eurot 30 päeva jooksul kompromisskokkulepet kinnitava kohtumääruse jõustumisest Ene Kunsti pangakontole SEB Pangas XXX 1.3. Ene Kunst annab nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXX teise jakku kantud kinnistu katastritunnusega XXX mõttelise osa suhtes Ene Kunsti kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja kande tegemiseks, millega saab kogu kinnistu ainuomanikuks Merle Kallas. Registrikanne tehakse Merle Kallase poolt rahalise kohustuse täitmise järel. 1.4. Ene Kunst vabastab kinnistu 30 päeva jooksul Merle Kallase poolt rahalise kohustuse täitmisest arvates. 1.5. Kompromisskokkulepet kinnitav kohtulahend asendab kaasomanike kokkulepet kaasomandi lõpetamise kohta ja kaasomanike nõusolekut sellekohaste kannete tegemiseks kinnistusraamatusse.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-1969. 3. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. 4. Tagastada hagejale riigilõiv 150 eurot.

2

Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on Merle Kallase hagi Ene Kunsti vastu kaasomandi lõpetamiseks. Kostja esindaja esitas 13.05.2019 kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks, milles pooled palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Hageja on taotlenud kompromissi kinnitamise tõttu riigilõivu osalist tagastamist.

Kohtumääruse põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita. TsMS § 168 lg 3 ning poolte kokkuleppe alusel tuleb menetluskulud jätta poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4 alusel tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Poolte kokkuleppe alusel ei saa määruse peale määruskaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/ Gerty Pau Kohtunik