2-18-19542/18 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristi Rickberg

Otsuse tegemise aeg ja koht

8. mai 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-19542

Tsiviilasi

Omega Laen AS-i hagi Domero Grupp OÜ ja T B vastu

kinnistu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes

Tsiviilasja hind

3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Omega Laen AS (registrikood 11691792, asukoht Narva

mnt 13, Tallinn, e-post info@omegalaen.ee);

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi Heikki Ojamaa

(Maria

Mägi

Advokaadibüroo

OÜ,

e-post

heikki.ojamaa@mmab.ee);

Kostja I: Domero Grupp OÜ (registrikood 12353287, asukoht

E.Vilde tee 90-62, Tallinn, e-post awwa1234@mail.ru);

Kostja I esindaja: T B (isikukood xxxx, e-post xxxx);

Kostja II: T B (isikukood xxxx, elukoht xxxx);

Kostja II lepinguline esindaja: Stella Einla-Khomich (Stella Einla

Õigusbüroo OÜ, e-post stella.einla@berlin.com).

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

Resolutsioon

1. Rahuldada Omega Laen AS-i hagi Domero Grupp OÜ vastu kinnistu ebaseaduslikust

valdusest väljanõudmise nõudes.

2. Jätta menetluskulud kostja I kanda.

3. Nõuda välja kinnistu asukohaga xxxx, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna

registriosa nr xxxx, koos seal paiknevate ehitiste ja teiste päraldistega Domero Grupp

OÜ (registrikood 12353287) valdusest ja kohustada Domero Grupp OÜ-d kinnistu

koheselt vabastada ja kinnistu otsene valdus Omega Laen AS-le koheselt üle andma.

Domero Grupp OÜ keeldumisel tõsta Domero Grupp OÜ koos talle kuuluvate

asjadega koheselt kinnistult välja, võtta Domero Grupp OÜ-lt ära kinnistu otsene

valdus ja anda see üle Omega Laen AS-le.

4. Määrata kindlaks otsuse täitmise viis ning TMS § 180 lg 2 p 2 alusel ja selle täitmise

võimaldamiseks määrata resolutsiooni punkti 3 osas täitmisviis selliselt, et see oleks

kohustuslik ja täidetav ka Domero Grupp OÜ-ga koosolevate kinnistut valdavate

isikute suhtes.

5. Välja mõista Domero Grupp OÜ-lt menetluskulu 510 eurot Omega Laen AS-i kasuks.

6. Kostja I võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja I sai

tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab

vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt

tuleb kautsjonina tasuda 225 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr

EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank

AS-is või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is.

7. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest,

kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses,

kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

8. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

9. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab

menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta

menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu

tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud

menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või

tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Rickberg

kohtunik