2-18-11360/19 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

2-18-11360 K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Roomet Sõnna Määruse tegemise aeg ja koht

8. mail 2019 Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-11360 Tsiviilasi Võru linn Laane tn 6 korteriühistu hagi E. J. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Pooled ja nende esindajad Hageja Võru linn Laane tn 6 korteriühistu (registrikood xxxxxxxx, asukoht Laane 6 Võru linn Võrumaa, lepinguline esindaja v.adv. Karina Lõhmus-Ein, e-post: karina@advokaadid.ee); Kostja E. J. (isikukood xxxxxxxxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, e-post: j. @online.ee) Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja Võru linn Laane tn 6 korteriühistu ja kostja E. J. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1. E. J. tasub Võru linn, Laane tn 6 korteriühistule xxxxxxxxxx-x, Võru korteriomandi (registriosa nr xxxxxxx) perioodi jaanuar 2017.a kuni juuni 2018.a (ka.) majandamiskulud ja remondifondi maksed summas 2583,64 eurot (kaks tuhat viissada kaheksakümmend kolm eurot ja 64 senti).

2. E. J. tasub kompromissilepingu punktis 1 kokkulepitud summa Võru linn, Laane tn 6 korteriühistu arveldusarvele nr EE934204278607634704 Coop pangas 20 (kahekümne) päeva jooksul alates määruse, millega kohus käesoleva kompromissilepingu kinnitab, jõustumisest.

3. Pooled paluvad jätta hagi tagamisabinõuna 30. juuli 2018.a. kohtumäärusega seatud kohtuliku hüpoteegi xxxxxxxxxx-x, Võru korteriomandile (registriosa nr xxxxxxx) kehtima. Võru linn, Laane tn 6 korteriühistu kohustub viivitamatult pärast E. J. poolt käesoleva kompromissilepingu punktis 1 ja 4 kokkulepitud summa Võru linn, Laane tn 6 korteriühistule tasumist esitama kohtule taotluse nimetatud kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks.

4. E. J. tasub Võru linn, Laane tn 6 korteriühistule menetluskulude katteks 946.50 eurot Võru linn, Laane tn 6 korteriühistu arveldusarvele nr. EE934204278607634704 Coop pangas 20 (kahekümne) päeva jooksul alates määruse, millega kohus käesoleva kompromissilepingu kinnitab, jõustumisest.

5. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

6. Võru linn, Laane tn 6 korteriühistu palub tagastada pool tasutud riigilõivust, so 137.50 eurot, tema arveldusarvele nr EE934204278607634704 Coop pangas.

7. Võru linn, Laane tn 6 korteriühistu palub tagastada tasutud tagatise summas 162.15 eurot tema arveldusarvele nr EE934204278607634704 Coop pangas

8. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

Lõpetada menetlus Võru linn Laane tn 6 korteriühistu hagis E. J. vastu võlgnevuse nõudes.

Jätta Tartu Maakohtu Võru kohtumaja 30. juuli 2018.a. kohtumäärusega käesolevas tsiviilasjas hagi tagamiseks seatud kohtulik hüpoteek 3242,97 eurot kostjale kuuluvale korteriomandile (registriosa nr xxxxxxx) hageja kasuks jõusse kohtulahendit täitva abinõuna ja tühistada kompromissi täitmisel.

Kohtumääruse jõustumisel tagastada Võru linn Laane tn 6 korteriühistu pangakontole nr EE934204278607634704 Coop Pangas pool hageja poolt tasutud riigilõivust summas 137 (ükssada kolmkümmend seitse) eurot ja 50 senti ning hagi tagamise tagatis summas 162 (ükssada kuuskümmend kaks) eurot ja 15 senti.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta vastavalt kompromisslepingule poolte kanda.

Edasikaebamise kord

Käesolev kohtumäärus ei ole edasikaevatav.

POOLTE TAOTLUSE SISU

Pooled esitasid kohtule kirjalikult pooltevahelise kompromissi ning paluvad kohtul kompromiss kinnitada. Hageja palub tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust ja hagi tagamise tagatis.

KOHTU PÕHJENDUSED, JÄRELDUSED

TsMS §430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub oluliselt avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega, ei riku oluliselt avalikku huvi ja kompromissi on võimalik täita. TsMS 428 lg 1 p 4 alusel tuleb menetlus Võru linn Laane tn 6 korteriühistu hagis E. J. vastu võlgnevuse nõudes lõpetada.

TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja pöörduda kohtusse sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Pooled on kokku leppinud, et kostja tasub hagejale 946,50 eurot menetluskulud, mistõttu tuleb menetluskulud jätta vastavalt kompromisslepingule poolte kanda.

Hageja on taotlenud seoses kompromissi sõlmimisega TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poole tasutud riigilõivust ja hagi tagamise tagatise tagastamist. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 275 eurot ja hagi tagamise tagatise 162,15 eurot Rahandusministeeriumi kontole (tl 27).

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel. RLS § 11 lg 2 kohaselt tuleb riigilõivu tagastamise taotlemisel esitada riigilõivu võtjale kirjalik avaldus. TsMS §392 lg 2 kohaselt hagi tagamisega tekkida võiva kahju hüvitamiseks hagi tagamist taotlenud isikult sissenõutud tagatis tagastatakse hagi tagamist taotlenud poolele, kui teine pool ei ole esitanud hagi kahju hüvitamiseks kahe kuu jooksul TsMS § 391 lg 1 nimetatud ajast alates. Käesolevas asjas puuduvad TsMS § 391 lg 1 loetletud alused.

Neil asjaoludel kohus leiab, et kuna kohus kinnitas poolte kompromissi ja lõpetas asjas menetluse ning kuna hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu ja hagi tagamise tagatise tagastamist, tuleb kohtumääruse jõustumisel hagejale tagastada pool hagimenetluses tasutud riigilõivust, s.o. 137,50 eurot ja hagi tagamise tagatis 162,15 eurot.

Tartu Maakohtu Võru kohtumaja 30. juuli 2018.a. kohtumäärusega on käesolevas tsiviilasjas hagi tagamiseks seatud kohtulik hüpoteek 3242,97 eurot kostjale kuuluvale korteriomandile (registriosa nr xxxxxxx) hageja kasuks. TsMS § 445 lg 2 kohaselt, kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja kompromisslepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled paluvad kompromisslepingus jätta hagi tagamisabinõuna 30. juuli 2018.a. kohtumäärusega seatud kohtuliku hüpoteegi xxxxxxxxxx-x, Võru korteriomandile (registriosa nr xxxxxxx) kehtima, mistõttu kohus jätab hagi tagamise kehtima kohtulahendi täitmist tagava abinõuna. Hageja kohustub kompromisslepingu kohaselt viivitamatult pärast kostja poolt käesoleva kompromissilepingu punktis 1 ja 4 kokkulepitud summa hagejale tasumist esitama kohtule taotluse nimetatud kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks.

TsMS § 661 lg 2 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled avaldavad kompromissi p 8, et nad loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei ole käesolev kohtumäärus edasikaevatav.

/allkirjastatud digitaalselt/

Roomet Sõnna Kohtunik