2-18-105182/27 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Liili Lauri Määruse tegemise aeg ja koht 30. aprill 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-105182 Tsiviilasi Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 7 korteriühistu hagi E P vastu võla nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised Hageja: Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 7 korteriühistu (registrikood: 80251986, asukoht Liiva tn 7, Klooga alevik, 76703 Lääne-Harju vald), seaduslik esindaja A T (e-post: xxxx); lepinguline esindaja Erik Niinemaa (e-post: info@aron.ee) Kostja: E P (isikukood: xxxx), lepinguline esindaja Merike Roosileht (Eesti Õigusbüroo OÜ, e-post: merike@juristaitab.ee) Kohtumääruse resolutsioon 1. Kinnitada hageja Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 7 korteriühistu ja kostja E P vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Pooled lepivad kokku, et perioodil 01.03.2015 kuni 30.03.2019 tasus kostja faktiliselt hagejale 7462,31 eurot ning kostjale esitati arveid põhisummas 6878,35 eurot. 1.2.Kostja E P kohustub tasuma hagejale Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 7 korteriühistu viiviste ja poole hageja poolt tasutud riigilõivu katteks kokku 650 eurot järgneva maksegraafiku alusel: Tähtaeg Summa (eurodes) 15.05.2019 54,17 15.06.2019 54,17 15.07.2019 54,17 15.08.2019 54,17 15.09.2019 54,17 15.10.2019 54,17 15.11.2019 54,17 15.12.2019 54,17 15.01.2020 54,17 15.02.2020 54,17 15.03.2020 54,17 15.04.2020 54,17 KOKKU 650 1.3. Kostja E P kohustub tasuma käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. märgitud osamaksed hageja Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 7 korteriühistu

2 arvelduskontole nr EE511010220071045013, viitenumbriks märkida 21007006112 ja selgituseks “Kompromiss ts 2-18-105182”. 1.4. Juhul, kui kostja viivitavab käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. märgitud mistahes osamakse tasumisega, muutub tasumata summa koheselt sissenõutavaks. 1.5. Käesolevas kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 430 sätestatud asjaoludest ja § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-105182 – Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 7 korteriühistu hagis E P vastu võla nõudes. 4. Tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 137,50 eurot, hageja Aktsiaselts Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 7 korteriühistu arvelduskontole nr EE511010220071045013, viitenumbriks märkida 21007006112. 5. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte. Määruse peale edasikaebe tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 7 korteriühistu hagi E P vastu võla nõudes. 30.04.2019 toimunud kohtuistungil saavutasid pooled kompromissi, millise pooled paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Hageja palub tagastada seoses kompromissi sõlmimisega pool tasutud riigilõivust. Kohus, tutvunud asja materjalidega ja esitatud taotlusega riigilõivu tagastamiseks, leiab, et taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Arvestades asjaolu, et menetlusosalised on sõlminud kompromissi ning asjaolu, et hagilt on tasutud riigilõivu 275 eurot, tuleb hagejale tasutud riigilõivust pool, s.o 137,50 eurot, hageja taotlusel tagastada.

/allkirjastatud digitaalselt/ Liili Lauri Kohtunik