2-18-129452/9 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-129452

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

2. mai 2019. a Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-129452 Tsiviilasi Tartu linn, Anne tn 77 korteriühistu hagi Aleksandr Frunze vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad  Hageja: Tartu linn, Anne tn 77 korteriühistu (RK: 80069046)  Hageja esindajad: Ruth Riiel ja Andry Krass (epost: ruth.riiel@kvatro.ee; andry.krass@kvatro.ee);  Kostja: Aleksandr Frunze (ik: XXX, elukoht: XXX; e-post: XXX). Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Tartu linn, Anne tn 77 korteriühistu ja Aleksandr Frunze vaheline kompromiss alljärgnevas:

1.1. Pooled lõpetava Tartu Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja 2-18-129452 esemeks oleva vaidluse kompromissiga;

1.2. Kompromiss-summa 2239,03 (kaks tuhat kakssada kolmkümmend üheksa koma null kolm) eurot koosneb majanduskulude nõudest seisuga 30.11.2018.a, hageja menetluskuludest ja ½ osast hageja poolt tasutud riigilõivust.

1.3. Kostja tasub alates 31.05.2019.a punkti 1.2 kompromiss-summa osamaksetena (135 eurot) iga kuu 30.kuupäevaks korteriühistu Tartu linn, Anne 77 korteriühistu arvelduskontole XXX Swedbank pangas või XXX SEB Pank pangas, märkides ülekande selgituseks kompromiss-summa kohtuliku kompromissi alusel.

1.4. Majandamiskulude eest peale 30.11.2018.a esitatavad teenusarved kuuluvad tasumisele koos punktis 1.2 nimetatud tasumisele kuuluva osamaksega;

1.5. Hageja poolt peale 30.11.2018.a esitatud majandamiskulude tasumisega viivitamise eest arvestatakse viivist 0,02% päevas. Hageja loobub jooksva viivisnõude arvestamisest kompromiss-summale.

Tsiviilasi nr 2-18-129452

1.6. Käesoleva kompromisslepingu punktis 1.2 nimetatud maksegraafiku rikkumisel või punktis 1.4 jooksvate teenusarvete tasumata jätmisel muutub kogu võlgnevus sissenõutavaks, ning hagejal on õigus pöörduda selle sissenõudmiseks kohtutäituri poole;

1.7. Hageja kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi täitmisega on kõik hagiavalduse aluseks olevatest asjaoludest tulenevad nõuded kostja vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud;

1.8. Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Pooled loevad kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks.

1.9. Kompromiss jõustub kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel. 1.10. Pooled on kokku leppinud, et kostja kannab hageja menetluskulud summas 504 (viissada neli) eurot ja hageja poolt tasutud riigilõivu ½ osas. Menetluskulud on arvestatud kompromiss-summa koosseisu kompromissi punktis 1.2.

2. Lõpetada menetlus Tartu linn, Anne tn 77 korteriühistu hagi Aleksandr Frunze vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

3. Tagastada Tartu linn, Anne tn 77 korteriühistule pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so 125 eurot (ükssada kakskümmend viiseurot ja 0 senti). Tartu linn, Anne tn 77 korteriühistu on tasunud hagi esitamisel riigilõivu kokku 250 eurot, millest maksekäsu kiirmenetluses 87,44 ning hiljem hagimenetluses täiendavalt 162,56 eurot.

4. Muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5. Määrus saata menetlusosalistele.

6. Käesoleva määruse peale ei saa edasi kaevata.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu menetluses on Tartu linn, Anne tn 77 korteriühistu hagi Aleksandr Frunze vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Pooled esitasid 29.04.2019 kohtule allkirjastatud kompromisslepingu. Pooled kinnitasid, et soovivad menetluse lõpetamist ning on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS § 432 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse Tartu linn, Anne tn 77 korteriühistu hagi Aleksandr Frunze vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1alusel rahuldab kohus hageja taotluse poole riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest loobumises.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik