2-16-6091/94 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tallinna Ringkonnakohus, tsiviilkolleegium Kohtukoosseis Eesistuja Gaida Kivinurm, liikmed Meeli Kaur ja Indrek Soots Määruse tegemise aeg ja koht 26.04.2019, Tallinn Tsiviilasja number 2-16-6091 Tsiviilasi XX hagi AS-i Espak ja YY vastu vara arestist vabastamiseks, sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks, AS-i Espak tahteavalduse kohtuotsusega asendamiseks ja ühisvara jagamiseks teisel viisil AS-i Espak vastuhagi XX ja YY vastu ühisvara jagamiseks Vaidlustatud kohtulahend Harju Maakohtu 19.06.2018 otsus Kaebuse esitaja ja kaebuse liik AS Espak apellatsioonkaebus Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja/vastuhagis kostja I (vastustaja): XX (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Helvia Räägel Kostja I/vastuhageja (apellant): AS Espak (registrikood 10077564, asukoht Viadukti 42, 11313 Tallinn), lepinguline esindaja Kerli Kase Kostja II/vastuhagis kostja II (vastustaja): YY (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXX) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Kohtuistungi toimumise aeg 16.04.2019 RESOLUTSIOON:

1. Harju Maakohtu 19.06.2018 otsus tühistada.

2. Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus kompromissiga ja kinnitada poolte vahel kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 2.1.XX ja YY jagavad kinnistu asukohaga XXX (registriosa nr XXXXXXX) selliselt, et kinnistu jääb edaspidi XX lahusvaraks ning XX kohustub tasuma YY-le hüvitise omandi kaotuse eest summas 40 000 (nelikümmend tuhat) eurot hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 2.2.XX kannab vastavalt YY palvele punktis 2.1 nimetatud summa punktis 2.1 nimetatud tähtaja jooksul AS Espak arveldusarvele nr EE772200221001121246 selgitusega “Kompromissi summa tasumine tsiviilasjas nr 2-16-6091“. XX-l on õigus eelnimetatud summa tasuda ka ennetähtaegselt. 2.3.Pärast punktis 2.2 nimetatud kohustuse täitmist puuduvad AS-l Espak mistahes nõuded XX vastu ja AS-l Espak ei ole õigust nõuda XXX kinnistu sundvõõrandamist ega XXX kinnistu arvel YY kohustuste täitmist. 2.4.AS Espak annab käesolevaga oma nõusoleku kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXX kolmandasse jakku AS Espak kasuks seatud keelumärke ja registriosa nr XXXXXXX neljandasse jakku AS Espak kasuks seatud kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks tingimusel, et XX on AS-le Espak tasunud

40 000 eurot ja esitanud selle kohta kinnistusosakonnale maksekorralduse. 2.5.XX ja YY on ühisvara jagamise tulemusena kokku leppinud XXX kinnistu (registriosa nr XXXXXXX) omandi üleandmises XX-le. YY on nõus ja XX avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr XXXXXXX teises jaos senine kanne YY kohta ja ainuomanikuna sisse kanda XX. 2.6.Ülejäänud ühisvaraks olev vallasvara, milleks on auto ja mootorratta haagis LAV 81012, registreerimismärgiga XXXXX; üldkasutatav auto GAZ 21P, registreerimismärgiga NNNNNN; tsiviilrelv sileraudne püss IŽ-27-EMM 12|GA; tsiviilrelv vintraudne püss Blaser-R-93 308 Win; tsiviilrelv vintraudne revolver Taurus-85-UL 38 Special; tsiviilrelv vintraudne püss Walther-G-22 22LR, müüakse avalikul enampakkumisel. Vallasvara müügist saadu jagatakse võrdselt XX ja YY vahel.

2.7. Menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

3. Lõpetada tsiviilasja 2-16-6091 menetlus.

4. Tagastada AS-le Espak pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust (s.o 150 eurot) ning kanda see summa AS Espak arveldusarvele nr EE592200001120004684.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 3 päeva jooksul alates määruse ärakirja kättetoimetamisest.

Asjaolud ja menetluse käik

1. Harju Maakohtu 19.06.2018 otsusega rahuldati XX (hageja) hagi ning AS Espak (kostja I) vastuhagi rahuldati osaliselt.

2. 17.07.2018 esitas AS Espak maakohtu otsuse peale apellatsioonkaebuse, milles palub tühistada maakohtu 19.06.2018 otsuse resolutsiooni punktid 1, 2, 3, 4, 5, 6 ja 7 ja teha uus otsus, millega jätta XX hagi rahuldamata ja rahuldada AS Espak vastuhagi ning jagada YY (kostja II) ja XX ühisomandisse kuuluv kinnistu asukohaga XXX kaasomandi osadeks nii, et müüa ühisomandisse kuuluv kinnistu asukohaga XXX avalikul enampakkumisel ja jagada saadud tulem abikaasade vahel võrdselt või alternatiivselt tühistada maakohtu 19.06.2018 otsus osaliselt ja saata YY ja XX ühisomandisse kuuluva kinnistu asukohaga XXX kaasomandi osadeks jagamise viisi üle otsustamiseks maakohtule.

3. 24.04.2019 esitasid pooled ringkonnakohtule taotluse kompromisslepingu kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

Ringkonnakohtu määruse põhjendused

4. Ringkonnakohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada, vaidlustatud maakohtu otsus tühistada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 kohaselt võivad menetlusosalised käsutada menetlusõigusi kompromissi sõlmimise teel. Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). TsMS §

430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kolleegiumi hinnangul käesolevas tsiviilasjas selliseid aluseid ei esine. Kompromissi kinnitamise korral kuulub maakohtu otsus tühistamisele ja tsiviilasja menetlus lõpetamisele (TsMS § 645 lg 1).

5. Pooled on avaldanud, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

6. AS Espak on taotlenud poole apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist (AS Espak tasus 17.07.2018 riigilõivu 300 eurot). TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub AS Espak taotlus rahuldamisele. AS-le Espak tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust (s.o 150 eurot) ning kanda see summa AS Espak arveldusarvele nr EE592200001120004684.

7. Pooled on lühendanud tulenevalt TsMS § 661 lg-st 4 käesoleva kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani alates määruse ärakirja kättetoimetamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Gaida Kivinurm Meeli Kaur Indrek Soots