2-19-5396/2 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hele Kaldma Määruse tegemise aeg ja koht

9. aprill 2019, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-5396 Tsiviilasi Kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus võlgniku nõusolekuta võlgniku valduses olevale kinnisasjale sisenemiseks Menetlustoiming Avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad  Avaldaja: kohtutäitur Oksana Kutšmei (büroo asukoht Jakobi tn 23 Tartu), esindaja kohtutäituri abi Vladimir Kutšmei (e-post vladimir.kuchmei@tartutaitur.ee)  Puudutatud isik 1 (võlgnik): Emajõe Keeltekool OÜ (registrikood 12018152, asukoht Mõisajärve tn 11, Vahi alevik, Tartu vald, Tartumaa,

e-post XXX, emajoekeeltekool@gmail.com)  Puudutatud isik 1 seaduslik esindaja: Signe Laigu (isikukood XXX, e-post XXX)  Puudutatud isik 2 (sissenõudja): Heli Saarts isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX)

RESOLUTSIOON

1. Võtta kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldus menetlusse.

2. Rahuldada kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldus.

3. Anda võlgniku Emajõe Keeltekool OÜ suhtes kohtutäitur Oksana Kutšmei menetluses olevas täiteasjas nr 084/2019/1232 kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh manukad ja/või politseiametnikud) ilma Emajõe Keeltekool OÜ nõusolekuta, Emajõe Keeltekool OÜ valduses olevatesse ruumidesse asukohaga Küüni tn 7, Tartu linn ning otsida võlgniku valduses olevad ruumid läbi võlgnikule Emajõe Keeltekool OÜ kuuluva vallasvara ülesleidmise ja võlgnikule kuuluva vallasvara arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil.

4. Määrata, et määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele üldkorras (s.o sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse Emajõe Keeltekool OÜ-le teatavaks. Teha kohtutäiturile kohustuseks toimetada määrus Emajõe Keeltekool OÜ-le kätte. Lükata kohtu poolt määruse Emajõe Keeltekool OÜ-le saatmine ja etoimiku kaudu nähtavaks tegemine 15 päeva võrra edasi.

5. Määrata, et kohtutäiturile antud luba kehtib 15 päeva määruse tegemisest.

6. Toimetada määrus kätte kohtutäitur Oksana Kutšmeile, kellele on tehtud kohustuseks toimetada määrus Emajõe Keeletekool OÜ-le kätte.

7. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD

1. Kohtutäitur Oksana Kutšmei esitas 08.04.2019 Tartu Maakohtule avalduse, milles palub anda võlgniku Emajõe Keeltekool OÜ suhtes kohtutäitur Oksana Kutšmei menetluses olevas täiteasjas nr 084/2019/1232 kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh manukad ja/või politseiametnikud) ilma Emajõe Keeltekool OÜ nõusolekuta, Emajõe Keeltekool OÜ valduses olevatesse ruumidesse asukohaga Küüni tn 7, Tartu linn ning otsida võlgniku valduses olevad ruumid läbi võlgnikule Emajõe Keeltekool OÜ kuuluva vallasvara ülesleidmise ja võlgnikule kuuluva vallasvara arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil.

2. Lisaks palub kohtutäitur määrata, et määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele üldkorras (s.o sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse Emajõe Keeltekool OÜ-le teatavaks. Teha kohtutäiturile kohustuseks toimetada määrus Emajõe Keeltekool OÜ- le kätte. Lükata kohtu poolt määruse Emajõe Keeltekool OÜ-le saatmine ja e-toimiku kaudu nähtavaks tegemine 15 päeva võrra, määrata, et kohtutäiturile antud luba kehtib 15 päeva määruse tegemisest ja jätta kõik menetluskulud Emajõe Keeltekool OÜ kanda.

3. Avaldusest nähtuvalt on võlgniku Emajõe Keeltekool OÜ suhtes sissenõudja Heli Saarts avalduse ja Tartu Maakohtu 26.11.2018 kohtuotsuse tsiviilasjas 2-18-12343 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2019/1232 võlgnevuse summas 3568,62 eurot ja täitedokumendist tuleneva lisanduva viivise VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras kohtuotsuse jõustumisest nii põhivõlalt kui menetluskuludelt kuni täitmiseni sissenõudmiseks. Täitmisteade täiteasjas 084/2019/1232 on võlgnikule kättetoimetatuks loetud 17.03.2019 postkasti panekuga aadressil XXX, mis on nii võlgniku Emajõe Keeltekool OÜ äriregistrijärgne aadress kui ka võlgniku juhatuse liikme Signe Laigu rahvastikuregistrijärgne elukoht. Sissenõudja saadud teabe kohaselt on Emajõe Keeltekool OÜ asunud endale kuuluvat vara varjama ja võõrandama, et ühing muutuks varatuks ning kohustuste täitmine oleks võimatu. Sissenõudjale teadaolevalt kuulub ettevõttele vallasvara, milleks on kontoritehnika ja -mööbel, mis asuvad ettevõtte tegutsemisruumides asukohas Küüni 7, Tartu. Võlgniku suhtes on enne käesoleva täitemenetluse algatamist avatud 28.01.2019 täitemenetlus kohtutäitur Oleg Sirotini juures täiteasjas 187/2019/106 Tallinna Transpordiameti viivistasunõudes summas 31 eurot, milles täitemenetluse registri järgselt vabatahtlik täitmistähtaeg möödus 19.03.2019 ning nõue ei ole käesoleva seisuga rahuldatud. Võlgnikule Emajõe Keeltekool OÜ ei kuulu ka registreerimisele kuuluvat vallasega kinnisvara. Täitemenetluste algatamisega on võlgnik 29.01.2019 võõrandanud ka endale kuuluva ainsa kinnisasja registriosa numbriga XXX. Äriregistri andmetel ei ole veebruarist 2019 võlgnik täitnud ka enam käibedeklaratsioonide esitamise kohustust (esitamata on 20.02.2019 ja 20.03.2019 tähtajaga deklaratsioonid).

KOHTU SEISUKOHT

4. Avaldaja on esitanud avalduse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 kohaselt võlgniku nõusolekuta tema valduses olevale kinnisasjale sisenemiseks.

5. TMS § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud majaja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 21 kohaselt võib nimetatud kohtumääruse teha ilma, et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada.

6. Kohus leiab, et kohtutäituri avaldus on põhjendatud ning tuleb rahuldada. Kohtule esitatud avaldusest nähtub, et sissenõudja Heli Saarts avalduse ja Tartu Maakohtu 26.11.2018 kohtuotsuse tsiviilasjas 2-18-12343 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2019/1232 võlgnevuse summas 3568,62 eurot ja lisanduva viivise ning menetluskulude nõudes. Võlgnikule Emajõe Keeltekool OÜ ei kuulu ka registreerimisele kuuluvat vallasega kinnisvara. Täitemenetluste algatamisega on võlgnik 29.01.2019 võõrandanud ka endale kuuluva ainsa kinnisasja registriosa numbriga XXX. Äriregistri andmetel ei ole veebruarist 2019 võlgnik täitnud ka enam käibedeklaratsioonide esitamise kohustust (esitamata on 20.02.2019 ja 20.03.2019 tähtajaga deklaratsioonid).

7. Seega arvestades asjaolu, et võlgnikul puudub registrivara ning tema suhtes on algatatud mitmeid täitemenetlusi, mille käigus pole õnnestunud nõudeid täita, on täitemenetluse läbiviimiseks põhjendatud anda kohtutäiturile luba siseneda Emajõe Keeltekool OÜ valduses olevatesse ruumidesse asukohaga Küüni tn 7, Tartu linn ning otsida võlgniku valduses olevad ruumid läbi võlgnikule Emajõe Keeltekool OÜ kuuluva vallasvara ülesleidmise ja võlgnikule kuuluva vallasvara arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil.

8. TsMS § 478 lg 4 järgi hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti. TMS § 28 lg 4 kohaselt peab kohtutäitur enne läbiotsimise algust ette näitama kohtumääruse ja andma võlgnikule selle ärakirja.

9. Arvestades, et avaldaja oli riigilõivu tasumisest riigilõivuseaduse § 22 lg 2 p 7 alusel vabastatud ning avalduse esitas avaldaja ise, ei saa avaldajal olla olulisi menetluskulusid. Kohus peab põhjendatuks jätta menetluskulud TsMS § 172 lg 1 järgi menetlusosaliste endi kanda.

10. TsMS § 387 lg 1 II lause ja hageja taotluse alusel lükkab kohus määruse puudutatud isikutele kättetoimetamise edasi 15 päeva võrra määruse tegemisest, kuna käesoleva määruse eesmärgipärane täitmine eeldab teatud määral etteteatamata käitumist kohustatud isikute suhtes.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik