2-19-2672/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-19-2672 Otsuse tegemise aeg ja koht 21 märts 2019.a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu hagi S. I. vastu võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Hagihind 1264,03 eurot Menetlusosalised

Hageja: Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu (rg-kood: 80008122)

Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Roman Golovenko (e-post: roman.golovenko@jewelex.ee ) Kostja:

S. I. (ik xxx, aadress: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjalt S. I.ilt hageja Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu kasuks võlgnevus 1189,83 eurot (üks tuhat ükssada kaheksakümmend üheksa eurot, 83 senti), sealhulgas 1016,45 eurot põhivõlgnevus ja 173,38 eurot viivised.

3. Välja mõista kostjalt S. I.ilt hageja Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu kasuks viivised põhinõudelt (1016,45 eurolt) alates 01.01.2019 kuni põhinõude täitmiseni VÕS §-s 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

4. Jätta menetluskulud kostja S. I.i kanda ja välja mõista S. I.ilt hageja Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu kasuks menetluskulud kogusummas 443 eurot (nelisada nelikümmend eurot), s.o (riigilõiv 200 eurot, õigusabikulud 240 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot).

5. Välja mõista kostjalt S. I.ilt hageja Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu kasuks viivis menetluskuludelt (443 eurot) alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni nõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

6. Tagaseljaotsus kuulub viivitamatult täitmisele TsMS § 467 - § 474 ettenähtud korras.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Tartu Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole SEB Pank – a/a EE571010220229377229, Swedbank – a/a EE062200221059223099 või Luminor Bank AS – a/a EE221700017003510302 kautsjoni 125 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu hagi S. I. vastu võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja S. I. Kohtla-Järve linnas xxx asuva korteri omanik ja Kohtla-Järve linn, Toome pst 3 korteriühistu liige. Kostjal on tekkinud võlg korteriühistu ees. Seisuga 31.12.2018 on kostja võlgnevus hageja ees 1189,83 eurot (s.o põhinõue 1016,45 eurot ja viivis 173,38 eurot). Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse summas 1189,83 eurot, sealhulgas 1016,45 eurot põhivõlgnevus ja 173,38 eurot viivised, lisaks viivised põhinõudelt (1016,45 eurolt) alates 01.01.2019 kuni põhinõude täitmiseni VÕS §-s 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Menetluskulud palub jätta kostja kanda ja kostjalt hageja kasuks välja mõista riigilõivu summas 200 eurot ja õigusabikulu summas 240 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot, kokku 443 eurot, lisaks viivis menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

ASJA KÄIK

Kohus saatis kostjale hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust ning palus kostjal teavitada kohut kas kostja soovib olla kohtu poolt ära kuulatud. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale S. I.ile kätte 25.02.2019 isiklikult. Kostja kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega.

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata.

TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriomandija korteriühistuseaduse (KrtS) § 12 lg 1 ja 2, § 40 lg 2, § 42 lg 1, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76, § 100, § 101.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus summas 1189,83 eurot, sealhulgas 1016,45 eurot põhivõlgnevus ja 173,38 eurot viivised, lisaks viivised põhinõudelt (1016,45 eurolt) alates 01.01.2019 kuni põhinõude täitmiseni VÕS §-s 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

MENETLUSKULUD

Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja.

TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv hagi esitamiselt 200 eurot, õigusabikulud 240 eurot ja dokumentaalse tõendi kulu 3 eurot – kokku 443 eurot. Kohus mõistab kostjalt hageja kasuks menetluskulude katteks 443 eurot.

Hageja palub kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 4.

TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni

VIIVITAMATU TÄITMINE

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse.

Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

/allkirjastatud digitaalselt/

Olev Mihkelson Kohtunik