2-18-18289/4 · 2-18-18289/4 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-18289

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL TAGASELJAOTSUS Kohus Tartu Maakohus

Kohtunik Lea Aavastik

Otsuse tegemise aeg ja koht 20. märts 2019, Tartu Kohtumaja

Tsiviilasja number 2-18-18289

Tsiviilasi Kaupo Põder hagi KR Stone OÜ vastu leppetrahvi nõudes

Tsiviilasja hind 5 444 eurot 93 senti

Menetlusosalised ja nende esindajad

Menetlus hageja Kaupo Põder, ik XXX ; elukoht XXX ; lepinguline esindaja adv Aldo Vassar, Advokaadibüroo Lindeberg, e-post aldo.vassar@lindeberg.legal; kostja KR Stone OÜ, rk 12235837; asukoht Jakobi 19-9, Tartu; seaduslik esindaja juhatuse liige Rait Kuusik, e-post raitstone@gmail.com . kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista KR Stone OÜ-lt Kaupo Põder kasuks hageja ja kostja vahel XX.XX.XXXX sõlmitud lepingu (kokkulepe ühishüpoteegi kohta, korteriomandi müügileping ja hüpoteegi seadmise leping) rikkumisest tulenev leppetrahv 5 000 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 44.93 eurot. 3. Välja mõista KR Stone OÜ-lt Kaupo Põder kasuks viivis summalt 5 000 eurot võlaõigusseaduse § 113 lg-s 1 sätestatud määras alates XX.XX.XXXX kuni nõude täitmiseni. 4. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. 5. Toimetada otsus kätte menetlusosalistele. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 6. Jätta menetluskulud KR Stone OÜ kanda. 7. Määrata Kaupo Põder menetluskulude rahaliseks suuruseks 740 eurot, millest 425 eurot

2

on riigilõiv ja 315 eurot lepingulise esindaja kulud põhjendatud ja vajalikus ulatuses TsMS § 175 lg 1 mõttes. 8. Välja mõista KR Stone OÜ-lt Kaupo Põder kasuks menetluskulude katteks 740 eurot. 9. KR Stone OÜ-l tasuda hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt käesoleva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Kaja esitamine Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kostja juhatuse liikmele isiklikult allkirja vastu kätte toimetatud 30.01.2019. Kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastuse esitamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kohtule vastanud. Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajalt tasutakse riigilõivu asemel kautsjon. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1 500 eurot. Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaja.

Apellatsioonkaebuse esitamine Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima, vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA TsMS § 444 lg 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine TsMS § 162 lg 1 alusel tuleb menetluskulud jätta kostja kanda. TsMS § 173 lg 1 ja 4 ning § 174 lg 1 kohaselt määrab kohus otsuses kindlaks menetluskulude jaotuse ning kostjalt hageja kasuks välja mõistetava menetluskulu rahalise suuruse. Hageja palub kostjalt välja mõista menetluskuluna kokku 1503.01 eurot, millest 425 eurot on riigilõiv ja 1078.01 eurot õigusabikulu. Riigilõivu tasumise kohustus tuleneb seadusest, mistõttu on tegemist täies ulatuses vajaliku ja põhjendatud kuluga. Õigusabi tunnihind 140 eurot on kooskõlas Riigikohtu praktikaga. Arvestades nõude olemust ja asjaolu, et kohus lahendab asja kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata, peab kohus põhjendatuks ja vajalikuks õigusabikulu summas 2 tunni 15 minuti ulatuses ehk 315 eurot. Kohus märgib, et ei mõista menetluskuludena välja hageja õigusabikulusid seoses kohtuvälise nõude ettevalmistamise ja koostamisega, sest kohtueelsed õigusabikulud on VÕS § 128 lg 3 ja VÕS § 115 lg 1 alusel hüvitatavad kahjuna (Riigikohtu 14.10.2014 otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-84-14, p 24), kuid hageja ei ole kahjunõuet hagiavalduses esitanud. Seega on hageja põhjendatud menetluskulud kokku 740 eurot, mis tuleb kostjalt hageja

3

kasuks välja mõista. Hageja on taotlenud, et kostja tasuks väljamõistetud menetluskuludelt viivist VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud määras alates tagaseljaotsuse jõustumisest kuni täitmiseni. Kohus rahuldab hageja taotluse.

/digitaalselt allkirjastatud/ Kohtunik