2-18-13828/15 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-13828

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

15. märts 2019. a Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-13828 Tsiviilasi KÜ Anne 2 hagi K. B. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad  Hageja: KÜ Anne 2 (registrikood: 80072692)  Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Li Uiga (e-post: li@valgejauiga.ee)  Kostja: K. B. (IK: XXX),  Kostja seaduslik esindaja (alaealise isa): Vladimir Burmistrov (IK: XXX, elukoht: XXX; telefon: XXX; epost: XXX)  Kostjale riigi õigusabi korras määratu esindaja: advokaat Marit Seesmaa (e-post: marit@tarmopilv.ee) Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada KÜ Anne 2 ja K. B. kompromiss alljärgnevas:

1.1. Kostja ja tema seaduslik esindaja tunnistavad kommunaalkulude/majandamiskulude võlga hageja, Korteriühistu Anne 2 ees seisuga 01.03.2019 summas 4536,81 eurot (nelituhat viissada kolmkümmend kuus eurot ja 81 senti).

1.2. Lisaks põhivõlgnevusele tasuvad kostja ja tema seaduslik esindaja hageja menetluskulud lA tasutud riigilõivust summas 212,50 € ja hageja esindajakulud summas 720 € (ilma käibemaksuta).

1.3. Kogu võlgnevus kokku summas 5469,31 (viis tuhat nelisada kuuskümmend üheksa eurot ja 31 senti).

1.4. Kostja ja tema seaduslik esindaja tasuvad võlgnevuse igakuuliste maksete näol, milleks on 500 € kuus kuni võlgnevuse täieliku likvideerimiseni. Igakuine makse tuleb tasuda iga kuu 22. kuupäevaks.

1.5.5. Lisaks võlgnevuse tasumisele, maksavad kostja ja tema seaduslik esindaja igakuiselt jooksva kuu arved kommunaalteenuste/majandamiskulude eest.

1.6. Kirill ja Vladimir Burmistrov kohustuvad tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras kokkuleppe p.-s 4 sätestatud tähtaja rikkumise korral.

Tsiviilasi nr 2-17-116166

1.7. Kui kostja ja tema seaduslik esindaja jätavad igakuise makse võlgnetavast summast tasumata 2 kuud järjest ja pooled ei sõlmi uut maksegraafikut, on hagejal õigus pöörata kogu nõue täitmisele täitemenetluse seadustikus sätestatud korras ja Hagejal on õigus kohaldada KrtS §-s 44. sätestatud korteriühistu pandiõigust.

1.8. Kostja menetluskulud jäävad tema enda kanda.

2. Lõpetada menetlus KÜ Anne 2 hagis K. B. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

3. Tagastada KÜ-le Anne 2 pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 212,50 eurot (kakssada kaksteist eurot ja 50 senti) kontole, millelt riigilõiv tasuti. KÜ Anne 2 on tasunud menetluses riigilõivu kahe maksena, kokku summas 425 eurot.

4. Kompromissis mainimata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitada 1 (ühe) päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

KÜ Anne 2 esitas kohtusse hagi K. B. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. 13.03.2019 esitasid pooled kohtule hageja ja kostja seadusliku esindaja poolt allkirjastatud kompromisslepingu. Pooled palusid kohtul kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled soovisid lühendada kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja ühe päevani. Hageja esitas lisaks taotluse ka poole riigilõivu tagastamiseks. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS § 432 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. Pooled on kinnitanud, et on kompromissi kinnitamise tagajärgedest teadlikud. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse KÜ Anne 2 hagis K. B. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1alusel rahuldab kohus hageja taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises. Seega saab käesoleva määruse peale esitada määruskaebuse ühe päeva jooksul alates käesoleva määruse menetlusosalisele kättetoimetamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik