2-18-17029/15 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Zakaria Nemsitsveridze Määruse tegemise aeg ja koht 13. märts 2019. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasi Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu hagi Terko Jakobson ja Sirje Jakobson vastu müügilepingu tagasivõitmise nõudes Tsiviilasja number 2-18-17029 Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Eesti Vabariik (Maksuja Tolliameti kaudu; registrikood 70000349, asukoht Lõõtsa 8a Tallinn 15176; kohtumenetlus@emta.ee); esindajad Mikk Kangro (mikk.kangro@emta.ee) ja Terje Kriiseman (terje.kriiseman@emta.ee) Kostja I: Terko Jakobson (isikukood XXX , elukoht XXX ) Kostja II: Sirje Jakobson (isikukood XXX , elukoht XXX )

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu ja kinnitada Eesti Vabariik Maksuja Tolliameti kaudu ja Sirje Jakobsoni vahel XX.XX.XXXX sõlmitud kompromiss, mis seisneb järgnevas:

1.1.Pooled lepivad kokku, et Sirje Jakobson müüb temale kuuluva kinnistu asukohaga XXX , Tartu maakond registriosaga nr XXX kuue ( 6 ) kuu jooksul tsiviilasjas nr 2-18- 17029 sõlmitud kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest;

1.2.Pooled lepivad kokku, et Sirje Jakobson tasub kinnistu müügist saadavate rahaliste vahendite arvelt Terko Jakobsoni (XXX ) kohustuse Maksuja Tolliameti ees kogusummas

12 471,45 eurot, millest 7 113,04 eurot moodustab Terko Jakobsonile XX.XX.XXXX maksuotsusega nr XXX täiendavalt tasumisele määratud maksukohustusest ning maksuotsusega määratud maksusummalt arvestatud intressist kogusummas 5358,41 eurot;

1.3.Sirje Jakobson tasub lepingu punktis 1.2 toodud maksusumma ühele alljärgnevatest Maksuja Tolliameti arvelduskontole ning märkides viitenumbriks 10208915 SEB Pank EE351010052031000004 Swedbank EE522200221013264447 Luminor Bank EE401700017002872300

1.4.Pooled lepivad kokku, et kinnisturegistri registriosale nr XXX kantud kinnisasja käsutamise keelumärge Eesti Vabariigi (Maksuja Tolliameti kaudu) kasuks jääb kinnistut koormama, kuid Maksuja Tolliamet annab nõusoleku kompromissi punktis 2.5 nimetatud kohtuliku hüpoteegi kandmiseks kinnistusregistri registriosale nr XXX; 1.5.Pooled lepivad kokku, et Maksuja Tolliameti nõude tagamiseks seatakse kinnistule asukohaga XXX , Tartu maakond registriosaga nr XXX kohtulik hüpoteek kogusummas

13 623,45 eurot, mis sisaldab täitemenetlusega seotud kulutusi. Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitava kohtumääruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks; 1.6.Kompromisslepingu mittetäitmise korral edastab Maksuja Tolliamet kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmiseks kohtutäiturile Terko Jakobson nõude rahuldamiseks Lepingu p-s 1.1 toodud vara arvelt. 1.7.Pooled on kokku leppinud, et tsiviilasjas nr 2-18-17029 kantud menetluskulud, jäävad poolte endi kanda ega nõua menetluskulude hüvitamist; 1.8.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-18-17029 kompromissiga TsMS §

430 lg 1 alusel menetluse lõpetamise tagajärgedest ning soovivad sellest hoolimata kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist tsiviilasjas nr 2-18-17029; 1.9.Pooled, lähtudes TsMS § 64 lg-st 2, on kokku leppinud, et lühendavad Tartu Maakohtu poolt tehtava kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaega kolme (3) kalendripäevani arvates kohtumääruse poolte poolt kättesaamisest;

1.10. Kompromissi allkirjastamisel kinnitavad pooled, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ja nendega nõus.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-17029.

3. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

4. Määrus saata kinnistusraamatusse kande tegemiseks määruse resolutsiooni punkti 1.5. osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (kinnistusosakond@kohus.ee).

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule kolme päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT Tartu Maakohtu menetluses on Eesti Vabariigi (Maksuja Tolliameti kaudu) hagi Terko Jakobsoni ja Sirje Jakobsoni vastu müügilepingu tagasivõitmise nõudes. XX.XX.XXXX esitati kohtule hageja ja Sirje Jakobsoni vahel XX.XX.XXXX sõlmitud kompromiss, milles paluti see kinnitada ja tsiviilasjas menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Käesoleval juhul on kohus seisukohal, et poolte tahe lõpetada tsiviilasja menetlus kompromissiga on tuvastatud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avaliku huvi ning kompromissi on võimalik täita, seega ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sisust, mille kohaselt kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. Kohtu seisukoht määruskaebuse esitamise osas. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kompromissis on pooled kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaega kolme kalendripäevani arvates kohtumääruse kättesaamisest. Arvestades eeltoodut lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega kolme kalendripäevani kohtumääruse kättesaamisest. Kohtu seisukoht hageja hagiavalduse tagasivõtmise osas kostja Terko Jakobsoni suhtes Koos kompromissiga esitas hageja avalduse hagiavalduse tagasivõtmiseks, mille avaldab, et lähtudes TsMS § 424 lg-st 1 võtab Maksuja Tolliamet käesolevaga Terko Jakobson vastu 12.11.2018 esitatud hagiavalduse tagasi ning palub Terko Jakobson suhtes menetluse tsiviilasjas nr 2-18-17029 lõpetada. Kohus vormistab tagasi võetud nõude läbivaatamata jätmise kohta eraldi määruse. MENETLUSKULUDE JAOTUS Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuivõrd kompromissis on pooled avaldanud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda ega nõua menetluskulude hüvitamist, siis tuleb menetlusosaliste kantud menetluskulud jätta nende endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze Kohtunik