2-19-74/20 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg ja koht 7. märts 2019, Tallinna kohtumaja Kohtujurist Marge Sillamaa Tsiviilasja number 2-19-74 Tsiviilasi OÜ Marilaine hagi AS Oilseeds Trade vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja OÜ Marilaine (registrikood 10998608, asukoht Raku tee 3, 88301 Audru alevik), esindaja advokaat Kristjan Aava (e-post: menetlus@abpp.ee) Kostja AS Oilseeds Trade (registrikood 11141531, asukoht Mureli 3, Tallinn) lepinguline esindaja vandeadvokaat Pille Pettai (e-post: pille.pettai@levinlaw.ee) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada OÜ Marilaine (hageja) ja AS Oilseeds Trade (kostja, koos pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Kompromissi esemeks on rahasumma 22 064,07 eurot, millest 19 408,18 eurot on põhiosa, 385,89 eurot on viivised, menetluskulud summas 1570 eurot (s.h 50% tasutud riigilõivust) ja 700 eurot on intress võlgnevuse ajatamise eest, edaspidi Makstav summa. 1.2. Makstav summa tasutakse alljärgneva maksegraafiku alusel: 25.03.2019. a 1000 eurot; 15.04.2019. a 1000 eurot; 15.05.2019. a 1000 eurot; 15.06.2019. a 1000 eurot; 15.07.2019. a 1000 eurot; 15.08.2019. a 1000 eurot; 15.09.2019. a. 1000 eurot 30.10.2019. a. 15 064,07 eurot. 1.3. Pooled on kokku leppinud, et kostja omandis olevale kinnistule asukohaga XXX ja XXX (registriosa number XXX), edaspidi nimetatud Kinnistu, seatud kohtulik hüpoteek Marilaine OÜ kasuks hüpoteegisummaga 21 330,90 eurot jääb jõusse

2-19-74 kompromissi kinnitavat kohtumäärust tagava abinõuna ning tagab kõiki hageja nõudeid kostja vastu, mis tulenevad käesolevast kompromissist, mis on kinnitatud kohtumäärusega tsiviilasjas 2-19-74. 1.4. Kompromissi kinnitav kohtumäärus kui täitedokument kehtib üksnes järgneva kinnistu suhtes: XXX ja XXX (registriosa number XXX). 1.5. Hageja loobub muudest tsiviilasjas 2-19-74 esitatud nõuetest kostja vastu. Hageja kinnitab, et tal puuduvad ka mistahes muud käesolevas kompromissis nimetamata nõuded kostja vastu. 1.6. Hageja kohustub käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumise päeval kustutama kostja kohta võlainfo Krediidiinfos. 1.7. Tsiviilasjas kantud mistahes kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad igaühe enda kanda. 1.8. Pooled lepivad kokku, et kui käesoleva kompromissi p-s 1.2. sätestatud maksegraafiku järgse osamaksega on osaliselt või täielikult viivitatud rohkem kui 14 päeva, on hagejal õigus vastava osamakse võlgnevuse ulatuses alustada täitemenetlust üldkorras ja kompromissi punktis 1.4. nimetatud vara arvelt. Kahtluste vältimiseks, kohtutäituri poole võib pöörduda vaid konkreetse osamakse võlgnevuse osas, mitte terve Makstava summa jäägi osas ning maksegraafik kehtib ülejäänud osamaksete suhtes edasi ega muutu kehtetuks või lõppenuks. 1.9. Pooled lepivad kokku, et käesoleva kompromissi p-s 1.2. sätestatud maksegraafik muutub kehtetuks ning Makstava summa jääk muutub korraga sissenõutavaks tasumata osas, kui kohtutäitur alustab Kinnistu avalikul enampakkumisel müüki (st kui pärast vabatahtlikuks täitmiseks antud tähtaega asutakse reaalselt Kinnistut müüma avalikul enampakkumisel) Kinnistu IV jakku kantud esimese järjekoha hüpoteegiga (hüpoteegisumma 36 000 eurot) tagatud nõude täitmiseks hüpoteegipidaja avalduse alusel. 1.10. Makstava summa kostja poolt hagejale täies ulatuses tasumisest 10 päeva jooksul kohustub hageja allkirjastama ja esitama kinnistusametile avalduse kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks Kinnistu kohta avatud registriosa IV jaost, milline on seatud Marilaine OÜ kasuks hüpoteegisummaga 21 330,90 EUR. 2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-19-74 menetlus.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg 6 kohaselt peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

MENETLUSE KÄIK

OÜ Marilaine esitas Harju Maakohtule hagiavalduse AS Oilseeds Trade vastu võlgnevuse nõudes. Koos hagiga esitas hageja kohtule ka hagi tagamise taotluse. Kohus kohaldas

03.01.2019 määrusega hagi tagamise abinõusid. Kohus võttis 08.01.2019 hagiavalduse menetlusse ja andis kostjale vastamiseks tähtaja.

Pooled esitasid 5.02.2019 kohtule kompromisslepingu, mille palusid kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled on lühendanud edasikaebamise tähtaja 1 päevale.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

1. TsMS 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

2. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuses.

3. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühele päevale.

4. Kohus selgitab hagejale, et hagejal on õigus tagasi saada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, mis tasuti hagiavalduse esitamise eest. Hagejal tuleb selleks esitada vastav taotlus, näidates ära, kellele ja millisele arvelduskontole pool riigilõivust tagastada soovitakse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp, kohtunik