2-17-8084/14 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

(4) 1

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Otsuse tegemise aeg ja koht

07. märts 2019. a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-17-8084 Kohtuasi Püssi Viru 4 korteriühistu hagi N S ja M Ii vastu võlgnevuse 5 091,64 euro ja lisanduva viivise nõudes

Hagihind

5 953,39 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja seaduslik esindaja:

Kostja I:

Kostja II:

Püssi Viru 4 korteriühistu (registrikood 80274154, asukoht: Viru tn 4, Püssi, Lüganuse vald, 43222 Ida-Viru maakond, Eesti Vabariik)

juhatuse liige Ü T, e-post: xxx

N S (sündinud xxx. a, elukoht: xxx, epost: xxx)

M I (sündinud xxx. a, elukoht: xxx, epost: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Püssi Viru 4 korteriühistu poolt N S ja M Ii vastu esitatud hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista N Slt ja M Iilt solidaarselt Püssi Viru 4 korteriühistu kasuks võlgnevus 5

091 (viis tuhat üheksakümmend üks) eurot 64 senti (sh põhivõlg 3 372,81 eurot, sissenõutavaks muutunud viivis 1 718,83 eurot).

(4) 2

3. Välja mõista N Slt ja M Iilt solidaarselt Püssi Viru 4 korteriühistu kasuks viivis alates 23.05.2017. a 0,07 % põhinõudelt (3 372,81 eurot) päevas kuni põhinõude täitmiseni.

4. Menetluses kantud hageja menetluskulud kannavad kostjad N S ja M I.

4.1 Välja mõista N S ja M Iilt solidaarselt Püssi Viru 4 korteriühistu kasuks menetluskulud 425 (nelisada kakskümmend viis) eurot.

5. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjatel on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 275 (kakssada seitsekümmend viis) eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2).

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates.

Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1. Eesti Vabariigi Viru Maakohtu menetluses on Püssi Viru 4 korteriühistu hagi N S ja M Ii vastu võlgnevuse 5 091,64 euro nõudes (sh põhivõlgnevus 3 372,81 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 1 718,83 eurot). Hagiavalduse kohaselt ostsid kostjad N S ja M I korteriomandi asukohaga xxx.

Kostjad on jätnud majandamiskulude eest arved tasumata (viimati maksid kostjad korteri majandamiskulude eest 2013.aasta novembris 100 eurot). Kostjad võlgnevad hagejale 3 372,81 eurot (perioodi 01.01.2013. a - 28.02.2017. a eest). Hageja palub kostjatelt välja mõista 3 372,81 eurot, sissenõutavaks muutunud viivise 1 718,83 eurot. Menetluskulud palub hageja jätta kostjate kanda.

2. Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale M Iile kätte 18.08.2017. a isiklikult (III kd tl 52).

(4) 3 Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale N Sle kätte 11.10.2018. a isiklikult (V kd lk 127). Vene Föderatsiooni Moskva oblasti xxx rajoonikohtu 11.10.2018. a protokollist tulenevalt kostja N S kinnitas dokumentide kättesaamist. Kostjad N S ja M I kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjaid hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

3. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on kostjate N S ja M Ii vastu õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

5. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

6. Kuna kostjad N S ja M I vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et neil ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

7. TsMS § 444 lg 3 ja 4 järgi võib tagaseljaotsusest kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta või põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

8. Hagi on tõendatud kostjate omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud võlgnevuse tekkimise ajal kehtinud korteriühistuseaduse § 13 lg 4, § 15` lg 1, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76, § 100, § 101, TsMS § 367.

Kohus rahuldab hagi täies ulatuses N S ja M I suhtes.

9.Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

10. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad.

11. TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv hagi esitamiselt 425 eurot. Kohus mõistab kostjatelt hageja kasuks menetluskulude katteks 425 eurot.

/ allkirjastatud digitaalselt /

(4) 4

Viljo Junolainen Kohtunik